అపార్ట్ మెంట్ house - ఇది ... మాస్కోలో అపార్ట్మెంట్ ఇళ్ళు

అనేక సర్దుబాట్లు రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి ఔచిత్యం మారదు, ప్రపంచ సంక్షోభానికి అనేక దేశాల ఆర్థిక చేస్తారు. వీధి లో ఒక సాధారణ మనిషి, నివాస భవనాలు నిర్మాణంలో వారి పొదుపు పెట్టటం, నైపుణ్యంగా తన పొదుపు ఉంచుతుంది. రియల్ ఎస్టేట్ పోకడలు పునఃవిక్రయం మార్పు తో కనెక్షన్ లో పెద్ద పెట్టుబడిదారులకు లాభం పూర్తిగా కొత్త మూలాల ఆవిర్భావం దారితీసింది ముఖ్యమైన ఆదాయాన్ని తీసుకుని నిలిపివేశాయి. అపార్ట్ మెంట్ house - ఒక ఆస్తి కొనుగోలు ఒక ప్రత్యామ్నాయ డిమాండ్ చేశారు. నివాస భవనాలు నిర్మాణం ముందు జరిగింది మరియు అధికారికంగా 1917 లో వెలుపలకు వచ్చింది.

గత లోకి చూద్దాం

అపార్ట్ మెంట్ house - వస్తువు దీర్ఘ పెట్టుబడి ప్రాజెక్టుగా దాని యజమాని ద్వారా ఉపయోగించే రియల్ ఎస్టేట్, ఒక ప్రత్యేక విభాగంలో. ఈ మొదటి రకం భవనాలు 17 వ శతాబ్దంలో యూరప్లో నిర్మించబడ్డాయి. ఇది మొదటి ఒక మూడవ పార్టీ యొక్క తాత్కాలిక వాడకంపై వారి సొంత గృహ ఆలోచనను ప్రోత్సహించడానికి ఇంగ్లాండ్, ఫ్రాన్స్ మరియు జర్మనీ లో ప్రారంభమైంది. గతంలో, ఆస్తి త్వరగా అమ్మకానికి చేసేందుకు సామర్థ్యాన్ని ధోరణి లగ్జరీ విల్లాస్ నిర్మాణం ఉంది ఎందుకు ఇది, తప్పిపోయింది. నిర్మాణ ప్రక్రియ అత్యంత చేరి ప్రసిద్ధ వాస్తుశిల్పులు అత్యంత సుందరమైన ప్రదేశాలలో ఉన్న మరియు డిజైన్. రెడీ ఇది ప్రపంచంలోనే అతిపెద్ద నగరాల్లో అలంకారం భావించారు ఆస్తి, ప్రత్యేక రకమునకు నిర్మించారు.

ఇది గత భవనములు వంటి చూసారు?

మొదటి అపార్టుమెంటును తన కుటుంబం ఆస్తిని నివసించేవాడు ఎవరు యజమాని యొక్క అంతస్తులు ఒకటి, ఒక అద్దె ఇంటి భవనం. హౌస్ యజమాని యొక్క నేలపై ఉన్న కార్యాలయం, షాప్ లేదా గిడ్డంగి కాలేదు. నిర్మాణాలు యొక్క విశిష్ట లక్షణం ముఖభాగాన్ని, అందమైన శిల్పాలు, ధాతు-రిలీఫ్ మరియు స్తంభాలను గార అలంకరణ ఉనికి ఉంది. బాహ్య ప్రస్తుతం బంగారు పూత ఉండవచ్చు. మాత్రమే వీధుల్లో కనపడే భవనం, భాగంగా ప్రస్తుతం అలంకరణ. చావడి అంతర్గత లోకి దర్శకత్వం ముందుభాగం, చాలా కేవలం అలంకరించబడిన మరియు ఏ frills లేదు చేశారు. మాస్కో మరియు ఇతర నగరాల్లో భవనములు చేర్చబడ్డాయి అపార్ట్మెంట్లలో, ఒక ఏకరూప లేఅవుట్ కలిగి. వారు దాదాపు ఎల్లప్పుడూ గ్యాలరీలు, కారిడార్లు మరియు చుట్టూ గుంపుగా ఉంటాయి స్టైర్వెల్లు. భవనం వివిక్త అతని క్రింద ఇది దాదాపు మొత్తం ప్రాంతంలో, ఆక్రమించింది. మాత్రమే అందుబాటులో space - ఒక ప్రాంగణంలో, చిన్న-కాల అద్దెదారులు వాడబడింది పిల్లలతో మరియు ఎండబెట్టడం బట్టలు నడిచి.

ఎలా రష్యా సామ్రాజ్యంలోని ఇళ్ళు చరిత్ర సృష్టించడానికి?

మొదటి అపార్టుమెంటును హౌస్ - ఒక నిర్మాణం, ఇది గతంలో నిర్మాణ లక్షణం కాదు ఖచ్చితంగా ఉంది. ఈ నిర్మాణం మాత్రమే 17 వ శతాబ్దం లో సామ్రాజ్య అతిపెద్ద నగరాలు ప్రాంతములో కనిపించారు. కేవలం 50 సంవత్సరాల భవనాలు చాలా ప్రజాదరణ మరియు డిమాండ్ మారాయి ఉండేలా అవసరమయ్యాయి. గతంలో ఒక సంప్రదాయం ఉండేది: ప్రతి వ్యాపారి, వ్యాపారి లేదా స్వయంగా గౌరవిస్తుంది వారు ఏ ఇతర సంపన్న వ్యక్తి, తప్పనిసరిగా సైన్ దాని యజమాని పేరును సూచిస్తుంది, ఇది కనీసం ఒక విధమైన నిర్మాణానికి నిర్మించాలి ఉండాలి. రష్యాలో విప్లవం ప్రారంభంలో ఈ రకమైన కనీసం 600 భవనాలు ఉన్నాయి. వారు అలంకరించబడిన మాస్కో వీధుల్లో మరియు ఒడెస్సా, Kiev మరియు Gomel.

చట్టం లో మార్పులు ఆధారంగా అపార్ట్మెంట్ భవంతుల యొక్క అభివృద్ధి

19 వ శతాబ్దంలో, రష్యా సామ్రాజ్యంలో ఒక చట్టం గణనీయమైన మార్పులు ఫలితంగా, నిర్మాణాలు మొదటి అంతస్తులు స్టూడియో కింద, ఒక దుకాణం కింద, ఒక బేకరీ మరియు దుకాణాలు ఇవ్వాలని కాలేదు. కార్యాలయాలకు రూపొందించిన రెండవ ఫ్లోర్. ఉన్నత వర్గాల వారు, పారిశ్రామికవేత్తలు మరియు వ్యాపారులు; ఒక నిర్మాణం ఉన్న అపార్ట్ అద్దెకు మూడవ అంతస్తులో. న అటకపై ఫ్లోర్ నటీమణులు మరియు కళాకారులు నివసిస్తున్నారని, సైనిక, విరమించారు విద్యార్థులు. చిన్న గది నెలకు 15-30 రూబిళ్లు వద్ద కౌలుదారు ఖర్చు, మరియు బహుళ గది అపార్ట్ 500 నుండి 1000 రూబిళ్లు ఖర్చు. అద్దె ఇళ్ళు ఈ వర్గానికి యాక్సెస్ ప్రపంచవ్యాప్తంగా ఓపెన్ ఉంది.

ఆలోచన యొక్క ఆవిర్భావం

అపార్ట్ మెంట్ house - ఈ నేరుగా దేశీయ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ చురుకుగా అభివృద్ధి సంబంధించిన అని ఇటీవల తరచూ చర్చించారు దీనిలో ఒక అంశం ఉంది. డిజైన్, నిజానికి, అన్ని అపార్ట్ లీజు దిశలో దీనిలో apartment భవనాలు ఉన్నాయి. ఈ వర్గంలో కట్టడాల నిర్మాణం ఆలోచన ఈ విధంగా ఎప్పటికీ హౌసింగ్ సమస్య పరిష్కరించడానికి కోరుకుంటూ సెయింట్ పీటర్స్బర్గ్ ప్రభుత్వ అధికారులు, నుండి వచ్చింది. వారి అంచనా ద్వారా, వారి సొంత ఇల్లు కొనుగోలు పోయాము దేశంలోని పేద ప్రజలు, కేవలం లాభదాయక హోమ్ Nevsky జిల్లా అందించే ఒక అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు కాదు. వారు సంతోషంగా మరియు హాయిగా అక్కడ నివసించే చెయ్యగలరు. ఈ ఆలోచన పైన సమర్పించారు చరిత్ర నుండి చాలా స్పష్టంగా ఇది ఆవిష్కరణ యొక్క వర్గం, చెందదు.

2015 లో ప్రాజెక్టు ఔచిత్యం

ఔచిత్యం మరియు ప్రాజెక్టు యొక్క లాభదాయకత 20 వ శతాబ్దం రష్యా ఫండ్ హౌసింగ్ ఆధునికత పునాది నుండి ముఖ్యమైన తేడాలు ఉన్నాయి వాస్తవం న్యాయబద్దతను. గతంలో, పెద్ద నగరాలలో పెద్ద గృహాలలో మరియు ఒకే కుటుంబంలో లక్ష్యంగా వీరు ఉన్నత వర్గాలు, భవనాలు ఏర్పాటు చేశారు. ఆర్డినరీ ఉద్యోగులు చురుకుగా, పెద్ద పట్టణాలకు వలస ఉంటాయి ప్రతిపాదన రాజభవనాలు మరియు ఒక సగం వేల చతురస్రాకారంలో మరింత పరిమితమైంది కాలేదు ఎవరికీ కొనుగోలు లేదా వారి సొంత వసతిని తొలగించండి. అపార్ట్ మెంట్ house - అది కేవలం గృహ అత్యవసర సమస్యలను పరిష్కరించడం కాదు, అది కూడా మార్కెట్లో ఇప్పటికే డిమాండ్ అత్యంత లాభదాయకమైన వ్యాపార ఒక స్పందన.

రష్యాలో అద్దె ఇళ్ళు కోసం డిమాండ్ ఉంది?

రష్యాలో అద్దె ఇళ్ళు డిమాండ్ గత కొన్ని సంవత్సరాలలో గణనీయంగా పెరిగింది. ప్రజలు భారీ సంఖ్యలో చవకైన గృహ కోసం చూస్తున్నాయి. వారి ఇళ్లలో లేదా మొత్తం అపార్ట్ అద్దెకు డిమాండ్, అద్దెకు గదులు సమావేశం ద్వారా లబ్ది ప్రయత్నిస్తున్న చాలా మంది పొందిన. ప్రత్యేకంగా కిరాయి కోసం అందివ్వటానికి అపార్ట్మెంట్ రిపేరు చేసే పెట్టుబడిదారుల మరింత తీవ్రమైన సమూహం కూడా ఉన్నాయి. అట్లాంటి విధానం ఒక స్థిరమైన ఆదాయం అందిస్తుంది, మరియు మార్గాల ఆర్ధిక వ్యవస్థలో అస్థిరత సమయంలో నిర్వహించడానికి సహాయపడుతుంది. విశ్లేషకులు సెయింట్ పీటర్స్బర్గ్ ప్రజల భవనములు ప్రైవేట్ యజమానులు ఆఫర్లు కంటే మరింత ఆసక్తి గమనించండి. ఈ భాగస్వామ్యం స్థిరత్వం నిర్ధారిస్తుంది. యజమాని ఎందుకంటే వారి జీవితం పరిస్థితులలో యొక్క గృహ విడుదల అడగవచ్చు ఒక పరిస్థితి పూర్తిగా మినహాయించడం జరిగింది. మీరు భవిష్యత్తులో భాగస్వామ్య మరియు విశ్వాసం యొక్క ఒక సాధారణ మరియు పారదర్శక పథకం గురించి మాట్లాడవచ్చు. అపార్ట్ మెంట్ హౌస్ (భవనాలు ఫోటోలు సమీక్షలో ఉన్నాయి) మాత్రమే వారి యజమానులకు ప్రయోజనాలు తెస్తుంది, కానీ కూడా రాష్ట్ర, రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ చట్టబద్ధం పరిష్కరించుకునేందుకు.

ఒక వ్యాపార వంటి భవంతి వద్ద లుక్

నేడు, మాస్కోలో అపార్ట్మెంట్ గృహాల, వారి యజమానులు అదే మొత్తంలో అమ్మే కేవలం ప్రణాళిక దీనిలో అపార్ట్ సాధారణ గృహాలు, వంటి ఖరీదు. ఒక విలక్షణ ఇంటి యజమాని నిర్మాణం సమయంలో 5 సంవత్సరాలలో నిధుల ప్రస్తుతం నిర్మాణంలో పెట్టుబడి, తిరిగి. అదేవిధంగా, లాభం ఒక ఏకరూప కాలానికి పొందిన. ఈ సందర్భంలో, కట్టడాల నిర్మాణం కోసం రుణం భవిష్యత్తులో అద్దెదారులు భవనాల నిర్మాణ ప్రక్రియలో పెట్టుబడి వ్యయంతో సాధ్యమైనంత త్వరగా తిరిగి చెల్లించడం నిర్ణయించబడతాయి. భవనములు కొరకు, రాబడులకు స్వయంచాలకంగా అమలు శాతం సమయంలో అప్పు మీద వడ్డీ పెరుగుదల దారితీస్తుంది, 13 సంవత్సరాలు లేదా ఎక్కువ. చివరకు, ప్రాజెక్ట్ ఒక స్థిరమైన నిష్క్రియాత్మక ఆదాయం అందిస్తుంది పెద్దది, కానీ ఇక్కడ ఒక సుదూర భవిష్యత్ లో పని సిద్ధంగా నేటి పారిశ్రామికవేత్తలకు కొన్ని ఉన్నాయి.

ప్రభుత్వం ఏమి చెయ్యగలరు?

రష్యాలో అపార్ట్మెంట్ భవంతుల యొక్క విభాగంలో బాగా అభివృద్ధి లేదు వాస్తవం కారణంగా, అది వ్యాపారవేత్తలు మరియు పెట్టుబడిదారులకు ఆకర్షణీయం భావిస్తారు. ప్రభుత్వం దాని భాగం, భూ నిర్మాణ లేదా సబ్సిడీలు, పన్ను ఉపశమన లేదా రాయితీ ధరల కోసం ప్రోత్సాహకాలు నియమం వంటి ఏ సమర్థవంతమైన చర్యలు తీసుకోకపోతే చివరకు రాష్ట్ర సమస్యను పరిష్కరించడానికి లేదు. అద్దె రేటు కూడా గృహ నిర్మాణం కోసం తక్కువ ఖర్చుతో అదే మిగిలిపోయింది. ప్రభుత్వం స్థాయిలో ఈ అంశంపై విస్తృతమైన చర్చ ఉన్నప్పటికీ, దాదాపు సక్రియాత్మక చర్య తీసుకుంటారు. రాష్ట్ర స్థాయిలో ఒక సమాంతర చిరునామా గృహ సమస్యలు వ్యాపారం కోసం ప్రత్యామ్నాయ అందుబాటులో రియల్ ఎస్టేట్ ఈ మార్కెట్ విభాగంలో పెరగనుంది మాత్రమే ఉంటుంది, మరియు శక్తి యొక్క ఒక విస్తారమైన అందిస్తుంది తక్కువ ఆదాయం పౌరులకు మరింత సరసమైన అవుతుంది. ప్రత్యామ్నాయంగా, apartment హౌస్, వసతి స్థాయి గురించి అభిప్రాయాలు ఆనందము దీనిలో, బడ్జెట్ పూర్తిగా స్పాన్సర్ ఉంటుంది, కాని నిధులు అందించిన వరకు ఈ ప్రాజెక్టులకు కాదు.

అది అపార్ట్మెంట్ భవంతుల యొక్క టర్న్?

మార్కెట్ సంబంధాల నిర్మాణం ప్రతిపాదన కాలం డిమాండ్ కూడా పూర్తిగా అయిపోయిన కాదు అని ఏర్పడ్డ చెప్తాడు. ముందుగా, ఇది మాత్రమే గత పది సంవత్సరాల్లో రష్యన్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ చురుకుగా అభివృద్ధి పరిశీలించడానికి అవకాశం ఉంది. అభివృద్ధి చెందిన దేశాలలో మార్కెట్లు వర్తిస్తుంది ఉన్నప్పుడు ఒక సమయంలో రష్యాలోని ఒక మంచి అద్దె ఇళ్ళు విభాగంలో మాత్రమే నిర్వహించారు నిర్మాణాలు రూపంలో ఉద్భవించి ప్రారంభమైంది. నేడు, డెవలపర్లు సాధారణ గృహ నిర్మాణ మొగ్గుచూపని, మరియు వేగవంతమైన ఆఫ్ చెల్లిస్తుంది మరియు ఆదాయ రాబోయే సంవత్సరాల్లో ఉత్పత్తి. ఒక డిమాండ్ ఉంటుంది, అయితే, ఈ ధోరణి చెయ్యదు. అపార్ట్ మెంట్ హౌస్, రియల్ ఉద్యోగులు వీటిలో ప్రాజెక్ట్ యొక్క సానుకూల దృష్టి డ్రా రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలుదారులు క్షీణించిన మరియు మార్కెట్ అద్దె పరంగా చవకైన గృహ కోసం పేదల నుంచి డిమాండ్ ఆధిపత్యం ఉన్నప్పుడు డిమాండ్ ఉంటుంది. డెవలపర్లు మధ్య తీవ్ర పోటీ ఈ విభాగంలో ఏర్పాటు మరియు ప్రమాదం పెంచే అపార్ట్ కొనుగోలు సమాంతర డ్రాప్ ఆసక్తి. డెవలపర్లు వంటి, సే, Nevsky జిల్లా భవనములు ప్రాజెక్టులు ప్రాధాన్యత ఇస్తుంది ఈ మలుపు ఉంటుంది.

నిర్మాణం 2015 ఆధారసూత్రాలు

మాస్కోలో కౌలు కింద నిర్మాణం మరియు హౌసింగ్ డెవలప్మెంట్ బేసిక్ ప్రిన్సిపల్స్, షెడ్యూల్ ఇది ప్రకటన 2015 లో నగరం యొక్క మాస్టర్ ప్లాన్, కనిపించడం ఉన్నాయి. సిబ్బంది సమీక్షిస్తుంది ప్రాఫిటబుల్ ఇల్లు, ఎల్లప్పుడూ భవిష్యత్తులో ఒక లాభదాయకమైన ప్రాజెక్ట్ కావచ్చు, సానుకూల విధంగా వినిపిస్తుంది. ఇది నిర్మాణం యొక్క ప్రత్యేకతను మార్చడానికి ఆలోచించారు. మేము భావిస్తారు మరియు క్రింది సమస్యలు సవాళ్లు చర్చ సందర్భంగా తిరస్కరించింది: కవరేజ్ నిబంధనలు తగ్గించడం, సానిటరీ-చర్మ రోగ విజ్ఞానం ప్రమాణాలు మరియు భద్రతా నిబంధనలకు మార్చడానికి. ప్రాథమిక ప్రణాళికలు ప్రకారం, పారిశ్రామిక ప్రాంతాల్లో ఏర్పాటు చేశారు మరియు మొదటి అపార్ట్మెంట్ ఇల్లు ఉంటుంది. Pushkino దాని స్థానాన్ని, కానీ న్యూ ప్రాంతములో ఉంచడానికి కాదు మాస్కో, Zelenograd మరియు ఉత్తర నిర్వాహక జిల్లా - ఇది చాలా అవకాశం ఉంది. డెవలపర్లు కొరకు, వారు చాలా అద్దె హౌసింగ్ మార్కెట్ అభివృద్ధి ప్రభుత్వ నిబద్ధత సంతోషిస్తున్నారు. వారి దృష్టిలో, ఒక అపార్ట్మెంట్ ఇంటి (Pushkino) సమయం లో ఈ సమయంలో లాభాలు పరంగా ఆశాజనకంగా కనిపించడం లేదు. ఈ మాత్రమే రుణాలపై అధిక వడ్డీ రేట్లు కారణంగా ఉంది, కానీ కూడా సుదీర్ఘ పదం సూచిస్తుంది భర్తీని యొక్క. ఒక గొప్ప పాత్ర రష్యన్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ మరింత లాభదాయకంగా విభాగాలు పోషించాడు.