నామమాత్రపు ఖాతా ఏమిటి? నియామకం మరియు ఒక నామమాత్రపు బ్యాంకు ఖాతా యొక్క ప్రారంభ

01.07.2014 న రష్యన్లు బంధువులతో ఉమ్మడి ఖాతాలను తెరవడానికి అనుమతి చేయబడ్డాయి సివిల్ కోడ్, సవరణలు. నిజానికి న, అవకాశాలు మరియు నిబంధనలు, మీరు ఈ వ్యాసం నుండి నేర్చుకుంటారు.

కనీసావసరాలు

నామమాత్రపు ఖాతా ప్రవేశపెట్టిన తొలి ప్రయత్నాలు 2007 లో జరిగాయి. అప్పుడు చురుకుగా తనఖా మార్కెట్ అభివృద్ధి. ఇతర దేశాల్లో, రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీల 80% ఎస్క్రో ఖాతాల యొక్క ఉపయోగానికి తో జరుగుతాయి. వారి పరిచయం ప్రాథమిక ఆలోచన రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు ఇవి మధ్యవర్తులు, తో లావాదేవీలు ప్రమాదాలను తగ్గించటానికి ఉంది.

చట్టంలో మార్పులు 2014 లో కనిపించింది. ఇప్పుడు, పౌరులు రెండు కొత్త సేవలు ప్రయోజనాన్ని చెయ్యగలరు. ఓపెన్ అభ్యర్థి ఖాతా మరియు లబ్దిదారునికి చెందిన నిధులతో లావాదేవీలను చేసుకోవటానికి. లేక లావాదేవీల లో మధ్యవర్తుల సేవలు (ఎస్క్రో) ఉపయోగించండి.

గుండె

నామమాత్ర ఖాతా - లబ్దిదారునికి యొక్క మార్గాల తో లావాదేవీలు కొనసాగించడం ఒక మూడవ పార్టీ తెరచుకుంటుంది బ్యాంకు లో ఒక సెల్. సేవ ఒప్పందం లబ్దిదారునికి పాల్గొనడం లేకుండా ముగించడం జరుగుతుంది. లో స్బేర్బ్యాంక్ నామమాత్రపు ఖాతా బహుళ లబ్ధిదారులకు పై తెరుచుకుంటుంది ఉంటే, క్రెడిట్ సంస్థ లేకపోతే ఒప్పందం పేర్కొంది తప్ప ఖాతాలోకి ప్రత్యేక అంశాలను సందర్భంలో వాటిని ప్రతి ప్రయోజనాలను తీసుకోవాలి.

ఒప్పందం మరియు ఖాతా మరియు లబ్దిదారునికి ప్రారంభించారు వ్యక్తి యొక్క పాల్గొనడం స్థాయి అందుబాటులో వనరులను గురించి సమాచారాన్ని తీసుకోవటానికి విధానం వివరిస్తుంది చేయాలి. ఒప్పందం ఆర్డర్ మరియు నిధుల మైదానాల ఉపయోగం నియంత్రించడానికి బ్యాంకు యొక్క విధి కేటాయించిన ఉండవచ్చు. కార్యకలాపాల సస్పెన్షన్, ఖాతాదారు యొక్క విధులకు డబ్బు అరెస్టు మరియు విపర్యయం అనుమతి లేదు. లబ్దిదారునికి విషయంలో ఈ కోర్టు అనుమతి కావాలి.

నామమాత్రపు బ్యాంకు ఖాతా ఒక వాణిజ్య సంస్థ తెరుస్తుంది ఉంటే, అది సెంట్రల్ బ్యాంక్ № 385-P రెగ్యులేషన్స్ ప్రకారం, అప్పుడు 40702. లోపల చూపించాం, సంస్థ పన్ను సమాచారాన్ని ప్రసారం బాధ్యతను కలిగి ఉంది. అప్లికేషన్ ఒక వ్యక్తి సమర్పించిన, అప్పుడు అన్ని ట్రాఫిక్ ఫెడరల్ లా "డిపాజిట్ ఇన్స్యూరెన్స్ న" ద్వారా కప్పబడి ఉంటుంది, ఇది వ్యాసం 40802, ప్రదర్శించబడుతుంది. బ్యాంకు యొక్క విధి - చట్టం ద్వారా అవసరం లేదు ఉండవచ్చు బాక్స్ సంఖ్య, ఒప్పందం ద్వారా నిర్వహించబడతాయి - ఎస్క్రో సెటిల్మెంట్ మానిటర్.

ఎస్క్రో

బ్యాంక్ ఒప్పందంపై ద్వారా నిర్దేశించింది కోణాలలో లబ్దిదారునికి వారిని బదిలీ క్రమంలో యజమాని (జమ) నుండి అందుకున్న నిధుల అకౌంటింగ్ కోసం ఒక ప్రత్యేక ఖాతా తెరుచుకుంటుంది. పత్రం అందించిన చెయ్యకపోతే ఎస్క్రో బహుమతులు సెల్ కోసం నిధులు వసూలు చేయబడదు. అటువంటి ఖాతాలను బ్యాంకు యొక్క సాధారణ నిబంధనలు ద్వారా నిర్వహించబడతాయి.

ఎస్క్రో జమ యొక్క ఇతర నిధుల ప్రవేశం, ఒప్పందంలో పేర్కొన్న మొత్తంలో తప్ప, అది బహిష్కరించబడితే. పార్టీలు ప్రదర్శన పేర్కొన్న మాత్రమే డబ్బు ఇవ్వడానికి షరతులు ఉపయోగించవచ్చు. కానీ వారు తయారు చేసే ఒక ముద్రిత ఇన్వాయిస్ అవసరం హక్కు, మరియు ఇతర సమాచారాన్ని ఇప్పటికే కలిగి బ్యాంక్ రహస్యాన్ని. ఖాతా ఒప్పందం వ్యవధి ముగింపులో వద్ద ముగిసింది నిర్ణయించబడతాయి. ఈ సందర్భంలో పార్టీలు ఒక వ్రాసిన అభ్యర్థన ఎటువంటి ప్రభావము ఉండదు.

నామమాత్ర ఖాతా, ఒక న్యాయవాది, కమిషన్ ఏజెంట్, ఏజెంట్ తెరవడానికి లబ్దిదారు యొక్క మార్గాల తో లావాదేవీలు కొనసాగించడం ఇష్టానికి యొక్క కార్యనిర్వాహణాధికారి చేయవచ్చు. ఒప్పందం డబ్బు వాడకం గురించి సమాచారాన్ని తీసుకోవటానికి ప్రక్రియ సూచిస్తుంది. ఎస్క్రో ప్రధాన లక్షణం అది నిధుల చేరిక తెరిచి లేదు, మరియు బాధ్యతలు కలిసే ఉంది. సాధారణంగా, రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలు. పథకం కింది విధంగా ఉంది: కొనుగోలుదారు అపార్ట్మెంట్ ఎస్క్రో తెరుస్తుంది మరియు ఇది ఒక నిర్దిష్ట మొత్తాన్ని ఉంచుతుంది. లావాదేవీ పూర్తయిన తర్వాత విక్రేత మంజూరు పత్రాలు యాజమాన్యం బదిలీ తెలిసిన తరువాత డబ్బు అందుతుంది.

గమ్యస్థానాలకు

ఐరోపాలో, నామమాత్రపు ఖాతా, మార్కెట్ పాల్గొనే పార్టీల మధ్య పరిష్కారం కోసం ఉపయోగిస్తారు సముద్ర రవాణా, అలాగే నిర్మాణంలో. ఇది మీరు త్వరగా పొందడానికి అనుమతిస్తుంది ఒక బ్యాంకు హామీ అనుకూలమైన పదాలు. ఈ సేవ కూడా చురుకుగా తమ పనిలో న్యాయవాదులు మరియు Notaries ఉపయోగిస్తోంది. ఆన్లైన్ స్టోర్లు కొనుగోలుదారు సరుకుల చెల్లింపుకు హామీ దాన్ని ఉపయోగించండి. కొన్ని పరిస్థితులు సూచిస్తోంది ఏ లావాదేవీ, అటువంటి ఖాతాలతో చేపట్టారు చేయవచ్చు. ముఖ్యంగా అదనపు నియంత్రణ కోసం ఒక అవసరం ఉంది.

ఒక ప్రత్యామ్నాయ మార్గం

కొత్త ఖాతాల వ్యక్తిగత ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించవచ్చు. ఉదాహరణకు, క్లయింట్ మరో నగరంలో నివసించే ఒక సోదరుడు యొక్క కంటెంట్ లో ఉంటే, మీరు ఒక సెల్ బ్యాంకు తెరిచి నిధుల ఖర్చులు నియంత్రించవచ్చు. పత్రాలు సాపేక్ష పేరిట దాఖలు చేయాల్సి ఉంటుంది, కానీ లబ్దిదారునికి - ఇది నిధులను ఎవరు వ్యక్తి. ఒక బ్యాంకు సర్టిఫికెట్ ప్రాప్యత లబ్దిదారుని ఉంది. ఇతర ఆంక్షలు ఒప్పందంలో సూచించిన చేయవచ్చు. నిషేధం - ఉదాహరణకు, డబ్బు మాత్రమే వినియోగాలు, మరియు నగదు ఉపసంహరణలు చెల్లింపును వాడాలి తెలుపుటకు.

అమలు సమస్యలు

ప్రపంచ ఆచరణలో విస్తృతంగా ఉమ్మడి ఖాతాలను ఉపయోగించిందని, కానీ రష్యన్లు ఈ లావాదేవీ ప్రయోజనం గురించి ప్రశ్నలు చాలా ఉన్నాయి. నేటికి, రియల్ ప్రతిరూపాలను ఎస్క్రో క్రెడిట్ మరియు డిపాజిట్ బాక్స్ ఉన్నాయి. కానీ ఈ సేవలను , క్రెడిట్ సంస్థలు ఆఫర్ ఎల్లప్పుడూ కేసు.

నిపుణులు ప్రశ్నలు చాలా పెంచుతుంది. ఉదాహరణకు, బ్యాంకు లైసెన్స్ ఉపసంహరించుకోవాలని ఉంటే, ఒక రుణదాత అయిన ఒక ఏజెంట్? ఎక్కువగా, అది కోర్టుల ద్వారా నటించడానికి బీమా గుర్తించడానికి లేదా ఉంటుంది. కానీ ఈ పరిహారం విధానాలు స్పష్టంగా శాసన స్థాయిలో సూత్రబద్ధ చేయాలి.

కజాఖ్స్తాన్ మరియు కిర్గిజ్స్తాన్ బ్యాంకులు దీర్ఘ దాని వినియోగదారులకు మధ్యవర్తిత్వ సర్వీస్ అందించారు. అభ్యర్థి ఖాతా తెరవడం మరియు దాని నిర్వహణ ఖరీదైనది. సంస్థ మరియు అవసరాలకు ఆధారపడి, ఖర్చు 1 నుండి 10 వేల వరకు ఉంటుంది. రూబిళ్లు. కజాఖ్స్తాన్ క్రెడిట్ లేఖను కనుగొన్నందుకు ఎక్కువ మూడు సార్లు చెల్లించవలసి ఉంటుంది. రష్యన్ బ్యాంకులు చట్టం పరిచయం సెంట్రల్ బ్యాంక్ నిబంధనల మేరకు మద్దతు చేరలేదు సుదీర్ఘ ఎస్క్రో వినియోగదారులు అందించే ఏ ఆతురుతలో ఉన్నాయి.

భీమా పరిహారం

అన్ని బ్యాంకు డిపాజిట్ల రష్యన్లు రాష్ట్ర రక్షించబడుతున్న. కూడా ఖాతాకు బదిలీ ఇది జీతం, భీమా. బ్యాంకు యజమానులు ప్లాస్టిక్ యొక్క దివాలా విషయంలో క్రెడిట్ సంస్థ లైసెన్స్ విరమించుకొబోతున్నట్లు తరువాత techenie14 రోజుల్లో పరిహారం అందుకోవాలి.

పరిహారం లెక్కింపు డిపాజిట్లపై కారణంగా అన్ని ఆసక్తి కలిగి. కానీ తలకు గరిష్ట మొత్తం 1.4 మిలియన్ రూబిళ్లు పరిమితమైంది. (2015), అని, కస్టమర్ ఒక బ్యాంకు లో అనేక నిక్షేపాలు ప్రారంభమైంది ఉంటే, ఉదాహరణకు, భీమా చేసిన ఈవెంట్ అన్ని ఖాతాలు నిధుల మొత్తం ఖాతాలోకి తీసుకోవాలి ఉన్నప్పుడు వివిధ శాఖలు, లో. విదేశీ కరెన్సీ డిపాజిట్లపై పరిహారం సెంట్రల్ బ్యాంక్ మార్పిడి రేటుతో రూబిళ్లు చెల్లిస్తారు. ఇది ఒక ప్రామాణిక పద్ధతి కనిపిస్తుంది.

ఉమ్మడి ఖాతాల గురించి ఏవైనా ప్రశ్నలు. అనేక లబ్ధిదారులకు ఉంటే, ప్రతి వాటా స్పష్టంగా నిర్వచించిన చేయాలి. ఈ విలువ నుండి పెట్టుబడిదారుడు అందుకున్నారని పరిహారం మొత్తాన్ని ఆధారపడి ఉంటుంది. యజమానులు డబ్బు అరెస్టు సమయంలో మాత్రమే కేటాయించాలి మరియు ఒప్పందాన్ని ముగించమని చట్టం అందిస్తుంది. సంస్థ యొక్క పరిసమాప్తి లో చర్య కోసం సూచనలు ఇటీవల కనిపించింది.

ఉదాహరణకు, ఒక నామమాత్రపు బ్యాంకు ఖాతా కంటే ఎక్కువ 14 మిలియన్. మొత్తంలో అనేక లబ్ధిదారులకు ప్రారంభించింది, అయితే, భీమా పరిహారం మొత్తాన్ని మొత్తం సంతులనం ఆధారంగా ప్రతి లబ్దిదారుని కాదు లెక్కించబడతాయి, మరియు విడిగా. ఈ తర్కం. కలిసి సెల్, మరియు పరిహారం మొత్తాన్ని అన్ని పాల్గొనే పంపిణీ చేయాలి.

2015 నుంచి నామమాత్రపు ఖాతాల ఒప్పందం మాత్రమే 50% రాష్ట్ర రాజధానికి చెందిన సంస్థలతో సాధ్యమే ఇన్ చేయండి. అవసరమైన సాఫ్ట్వేర్ లేకపోవడం మరియు నిర్వహణ విధానం పాలక అంతర్గత శాసనములతో: బ్యాంకులకు సేవల పరిచయంతో సమస్యలు ఎదుర్కున్నారు. అందువలన, సంస్థల ఎంపిక పరిమితం.

గార్డియన్ రేట్

గతంలో, అన్ని ఆధారపడి వార్డ్ మొత్తంలో బ్యాంకు తన సెల్ జమ. గార్డియన్ రాష్ట్ర శరీరం మొత్తాన్ని నెలకు జీవనాధార కనీస మించకుండా అనుమతి లేకుండా షూట్ కాలేదు. కొత్త నిబంధనల కింద, కారణంగా ఒక చిన్న వ్యక్తికి అన్ని చెల్లింపులు మూడవ వ్యక్తి లో ప్రారంభమైంది నామమాత్రపు ఖాతా వద్దకు. గార్డియన్ అనుమతి లేకుండా పూర్తి నిధులు ఉపయోగించవచ్చు.

నామమాత్ర ఖాతా - ఒక డిపాజిట్ బాక్స్ ఘనత ఇది తెలియచేస్తుంది పెన్షన్, మనోవర్తి, మరియు వార్డ్ నిర్వహణ కోసం చెల్లించిన ఇతర మొత్తంలో. మినహాయింపులు జీతాలు మరియు విద్యార్ధుల ఉపకార వేతనాల ఉన్నాయి. గార్డియన్ రేట్ రక్షణము యొక్క శరీరం నుండి ఒక పత్రం యొక్క ప్రదర్శనను తెరుచుకుంటుంది. పేరు, తేదీ మరియు పుట్టిన ప్రదేశం, వార్డ్, నివాస చిరునామా యొక్క గుర్తింపును రుజువు పత్రాలను సర్టిఫికేట్ కాపీలు: ఒప్పందం యొక్క ముగింపు కోసం లబ్దిదారుని వివరాలు అందించాలి. కాంట్రాక్ట్ అభ్యర్థి ఖాతాల డిపాజిట్ బాక్స్, ఇతర సంస్థలు లేదా నగదు జారీ ఓపెన్, ప్రస్తుత సంరక్షకుడు ముగింపు అందించిన న సంతులనం బదిలీ అవకాశం అందించవచ్చు. నిధులను మాత్రమే కోర్టు ఉత్తర్వు వార్డ్ యొక్క విధులకు చెల్లించడానికి సేకరిస్తారు.

తాకట్టు ఖాతా

సివిల్ కోడ్ సవరణలకు డిపాజిట్ బాక్సులను మరో రకం ద్వారా సృష్టించబడింది. మనీ రుణగ్రహీత రుణదాత అందుకున్న, ఒక ప్రత్యేక ఎస్క్రో ఖాతా జమ ఉండవచ్చు. ఈ ఐచ్చికము ఒప్పందం యొక్క ఒక కాపీని పంపడం తర్వాత కనిపిస్తుంది. mortgagee బ్యాంకు యొక్క అభ్యర్థనను కట్టుబడి లావాదేవీలు, నిషేధాలు మరియు ఆంక్షలను సంతులనం సమాచారాన్ని అందించాలి వద్ద. అన్ని జరిమానాలు ఆర్ట్ అనుగుణంగా, మాఫీ నిర్ణయించబడతాయి. సివిల్ కోడ్, ఒక రుణగ్రహీత యొక్క అనుషంగిక ఖాతా 349. ఇటువంటి డిపాజిట్ బాక్స్ ఆస్తి అమ్మకానికి నియమాలు తిరగని (కళ. సివిల్ కోడ్ 350-350.2), అలాగే నగదు (సెకండరీ. సివిల్ కోడ్ 45) సేకరణ యొక్క నియమాలు.

నిర్ధారణకు

బ్యాంకింగ్ సేవలు, ఖాతాల యొక్క కొత్త రకాల గాయం సివిల్ కోడ్ సవరణల తరువాత: నామమాత్రపు మరియు ఎస్క్రో. అటువంటి కణాలు ఒక మూడవ పార్టీ తెరవడానికి ఉండవచ్చు, కాని నిధులు హక్కు చెందిన లబ్దిదారునికి. ఏమిటి గార్డియన్ రేట్? నిర్వహణ ఆరోపణలు నిధులు ఘనత ఈ డిపాజిట్ బాక్స్. ప్రపంచ ఆచరణలో, ఎస్క్రో లావాదేవీ చెల్లింపు హామీ, ఒక ఆస్తి కొనుగోలు చేసేటప్పుడు తెరవండి. రష్యన్లు కొత్త సేవ జాగ్రత్తగా ఉంటాయి. మరియు మీరు ఒక ఉమ్మడి సెల్ తెరిచి ఇక్కడ సంస్థల సంఖ్య పరిమితంగా ఉంటుంది.