అపార్ట్ రీ- నమోదు - స్టెప్ బై స్టెప్ గైడ్

నేడు గ్రహించవచ్చు ఎలా ఒకటి లేదా మరొక పౌరుడు apartment యొక్క పునరుద్ధరణ. నిజానికి, ప్రక్రియ అది చూపడంతో సులభం కాదు అర్థం. అన్ని తరువాత, యజమాని వివిధ కారణాల మారవచ్చు. పరిస్థితిపై ఆధారపడి, చర్యల యొక్క అల్గోరిథం మారుతుంది. ఈ నిజానికి ఖాతాలోకి తీసుకోవాలి. కానీ ఎలా ఒక ప్రత్యేక సందర్భంలో నటించడానికి? మొదటి స్థానంలో కోసం చూడండి ఏమి? ఎలా కొత్త యజమానులు అపార్ట్మెంట్ పునరుద్ధరించుకునేందుకు? ఈ తరువాత వివరించడం జరుగుతుంది.

యజమానులు మార్చినపుడు

తిరిగి నమోదు అపార్ట్ - వాస్తవంగా ప్రతి పౌరుడు కలుస్తుంది ముందుగానే లేదా తరువాత ఒక ప్రక్రియ. నేను మీరు పని ఎలా తెలుసు ఉంటే అది చాలా కష్టం కాదు తెలుసుకుంటారు. కొన్ని సందర్భాల్లో, యజమాని ఒక ప్రత్యేక లక్షణం నుండి మార్చవచ్చు?

నేటికి, క్రింది సందర్భాలు ఉన్నాయి:

1. ప్రైవేటీకరణ. పౌరుడి రాష్ట్ర యాజమాన్యం పునరుద్ధరణ ప్రక్రియ. ఇది సమయంలో ఒక వ్యక్తి ఆస్తి పూర్తి యజమాని అవుతుంది, మరియు పురపాలక సంఘం ఆస్తి హక్కు కోల్పోతుంది.
2. ఒక అంకితం మేకింగ్. ఈ ఆపరేషన్ అపార్ట్మెంట్ యజమాని జీవితాలను నిర్వహిస్తారు. మీరు మొత్తం apartment (అది పునరుద్ధరించడానికి) లేదా ఆమె వాటా ఇస్తుంది.
3. వారసత్వపు రావడం. యజమాని యొక్క మరణం తరువాత అపార్ట్మెంట్ ఇటువంటి తిరిగి నమోదు జరుగుతుంది. ప్రక్రియ యొక్క వారసులు చాలా అసహ్యకరమైన. ముఖ్యంగా యజమాని జీవితాలను ఒక వీలునామాను రాయలేదు ఉంటే.
4. కొనుగోలు / అమ్మకాలు. కొనుగోలు మరియు అమ్మకం లావాదేవీలు సర్వసాధారణం. మీ ఆస్తి విక్రయం చేయవచ్చు. లావాదేవీ తర్వాత కొనుగోలుదారుడు ఆస్తి ఒక పూర్తి యజమాని అవుతుంది. ఆపై కొత్త పౌరుడు లో అపార్ట్ తిరిగి నమోదు అవసరం.
5. రెంటా. కాంట్రాక్ట్ అద్దెకు తరచుగా ఒక ఒంటరి వృద్ధ మంది. కానీ ఈ పునరుద్ధరణ యజమాని యొక్క మరణం తరువాత నేరుగా జరుగుతాయి.

దీని ప్రకారం, పరిస్థితి మీద ఆధారపడి పౌరులు 'చర్య అల్గోరిథం మారుతుంది. ఒక ప్రత్యేక సందర్భంలో ఏమి? మరొక యజమానికి apartment యొక్క పునరుద్ధరణ ఎలా ఉంది?

వెళ్ళండి ఎక్కడ

ముఖ్యమైన పాయింట్ శరీరం లావాదేవీ ప్రాసెసింగ్ కోసం వెళ్లాలి ఉంటుంది నిర్దారించడం. ఇది అన్ని పరిస్థితి ఆధారపడి ఉంటుంది. తిరిగి నమోదు అపార్ట్మెంట్ పౌరులు వర్తించవచ్చు:

• MFC;
• కాడాస్ట్రాల్ చాంబర్లో;
• లో Rosreestr;
• నగరం యొక్క పాలనను;
• మధ్యవర్తిగా సంస్థల్లో (వారు సేవలకు అదనపు వసూలు);
• నోటరీ చేయడానికి.

చాలా తరచుగా, రియల్ ఎస్టేట్ పౌరుల కొనుగోలు మరియు అమ్మకం అమలు కార్యాలయంలో మలుపు. కానీ ఒప్పందం సంతకం చేసిన తరువాత ఇప్పటికీ నమోదు చాంబర్ లేదా Rosreestr వెళ్ళడానికి ఉంటుంది. MFC లో - తీవ్రమైన సందర్భాలలో. ఇది పౌరులు ఈ శరీరాలు ఆస్తి యాజమాన్యం యొక్క సర్టిఫికెట్ ఇస్తారు ఉంది.

ప్రైవేటీకరణ న

మొదటి అడుగు apartment యొక్క పునరుద్ధరణ ప్రైవేటీకరణ కోర్సు లో జరిగే పరిస్థితి పరిగణిస్తారు. ప్రక్రియలో పాల్గొనేందుకు పౌరులు మాత్రమే, ఒక నిర్దిష్ట భూభాగం సూచించిన చేయవచ్చు. గ్రామ పరిపాలనలో లేదా MFC లో అవసరమైన పత్రాల ప్యాకేజీ ఎదుర్కోవటానికి.

అపార్ట్మెంట్కు ఆస్తి అన్ని తెలియచేయడం అనేక దశలుగా విభజించవచ్చు:

1. చొరవ తీసుకొని. కుటుంబం నుండి ఎవరైనా ప్రాపర్టీ ప్రైవేటీకరించేందుకు అందిస్తుంది. పాల్గొనేందుకు తిరస్కరించే లివింగ్ లేదా ప్రక్రియ వారి అనుమతి ఇవ్వాలని, లేదా రచనల్లో.
2. BTI విజ్ఞప్తి. ఇంజనీర్స్ అపార్ట్మెంట్ తనిఖీ చేస్తారు మరియు తిరిగి ప్రణాళిక మరియు భూభాగంలో ఉన్న అన్ని కాని నివాస సౌకర్యాలు, గుర్తిస్తాడు.
3. పత్రాలు కలెక్షన్. మీరు ఊహించే చాలా కష్టం విషయం. పేపర్స్ చాలా అవసరం, కాబట్టి ప్రైవేటీకరణ కోసం తయారీ ప్రక్రియ పత్రాలను తయారీ ప్రారంభం మద్దతిస్తుంది.
4. పరిపాలన ప్రైవేటీకరణ న ఒక ప్రకటనలో సంప్రదించడం. జత ముందు సమావేశమై ఒక కాగితం ప్యాకెట్ ఉంది.
5. పరిపాలన పత్రాలు తనిఖీ.
6. ప్రైవేటీకరణ ఒప్పందం సంతకం. ఉనికిని అన్ని సంభావ్య రియల్ ఎస్టేట్ యజమానుల అవసరం.
7. లో Rosreestra ఒక అపార్ట్మెంట్. ఈ ప్రక్రియ ముగుస్తుంది వద్ద ఇది ఉంది. రియల్ ఎస్టేట్ మరియు కొత్త యజమానులకు సర్టిఫికేట్లు జారీ కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్.

గత్యంతరం అవసరం. ఈ సందర్భంలో అభ్యర్థనలో అపార్ట్ తిరిగి నమోదు కోసం ఏం పత్రాలు? జాబితా పెద్ద కాదు.

ప్రైవేటీకరణకు పత్రాలు

ప్రైవేటీకరణ విడుదల కోసం అవసరమైన పత్రాలను మధ్య:

• అన్ని సంభావ్య యజమానులు గుర్తింపు కార్డులు;
• పిల్లల జనన ధృవీకరణ;
• కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్;
• సాంకేతిక పాస్పోర్ట్ రియల్ ఎస్టేట్;
• అపార్ట్ మెంట్ యొక్క వ్యక్తిగత ఖాతా నుండి సారం;
• పత్రం ఆధారంగా ఉపయోగం రియల్ ఎస్టేట్ (ఉదా, సామాజిక కౌలు ఒప్పందం);
• తిరస్కరణ / ప్రైవేటుపరం సమ్మతి;
• BTI మరియు పుస్తకం యొక్క ఇంటి నుంచి సారం;
• డైవోర్స్ సర్టిఫికేట్ / వివాహ ధ్రువీకరణ (అందుబాటులో ఉంటే).

అన్ని పత్రాలు అప్లికేషన్ రూపం సమర్పించారు. ఇది అసలైన ప్రతులు ఉంచాలి మంచిది.

స్వీయ అమ్మకానికి

తదుపరి ఆస్తి ఒక ప్రత్యేక అమ్మకం ద్వారా భావిస్తారు అపార్ట్మెంట్కు ఆస్తి తెలియచేయడం ఉంటుంది. ఇది చూపడంతో కాబట్టి కష్టం కాదు. ప్రధాన విషయం - సరిగ్గా నటించడానికి.

స్థిరాస్తి లావాదేవీ విక్రయ నమోదు క్రమాన్ని అనేక దశలుగా విభజించవచ్చు:

1. అపార్ట్మెంట్ లో కొన్ని పత్రాలను తయారీ. ప్రక్రియ అమ్మకందారు ద్వారా నిర్వహిస్తారు. ఈ సమాంతరంగా, మీరు కొనుగోలుదారులు కోసం శోధించవచ్చు.
2. అమ్మకానికి ఒప్పందం Drawing.
3. కొనుగోలుదారు తో ఒప్పందం సంతకం. కొత్త యజమాని లావాదేవీ చెల్లిస్తుంది, మరియు అప్పుడు మీరు MFC వెళ్లి ఒప్పందం నమోదు చేయవచ్చు.
4. హ్యాండ్లింగ్ ప్యాకేజీ సెక్యూరిటీల Rosreestr ఆస్తి యాజమాన్యం ఒక సర్టిఫికెట్ పొందడానికి.

ప్రత్యేక ఏమీ లేదు. రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకానికి ప్రధాన సమస్య - ఒక చట్టబద్ధంగా సమర్థ ఒప్పందం అప్ గీయడం. ఇప్పుడు కాగితం నమూనా సులభంగా వరల్డ్ వైడ్ వెబ్ లో చూడవచ్చు.

అమ్మడం ద్వారా పునరుద్ధరణ కోసం పత్రాలు

అమ్మకానికి దృష్టిలో అపార్ట్ తిరిగి నమోదు కోసం ఏం పత్రాలు అవసరమవుతాయి? సాధారణంగా, జాబితా కాదు ప్రైవేటీకరణ వల్ల తప్పనిసరి పత్రాలను ప్యాకెట్ నుండి చాలా భిన్నంగా ఉంటుంది. సిద్ధం అవసరం:

• యజమాని-విక్రేత పాస్పోర్ట్;
• కొనుగోలుదారు ID;
• రియల్ ఎస్టేట్ కోసం సాంకేతిక మరియు కాడాస్ట్రాల్ సర్టిఫికేట్లు;
• ఖాతాల లో ఒక అపార్ట్ మెంట్ లో ఏ రుణ ధ్రువపత్రం;
• USRR నుండి సేకరించేందుకు;
• రియల్ ఎస్టేట్ యాజమాన్యాన్ని సూచించే పత్రాలు;
• ఒక వివాహ ధ్రువీకరణ;
• ఒప్పందం (ఉమ్మడి ఆస్తి విషయంలో) భాగస్వామిని అనుమతిస్తాయి;
• అందిన రాష్ట్ర డ్యూటీ యొక్క చెల్లింపు లావాదేవీ నమోదుకు (1 400 రూబిళ్లు, లో MFC నిర్వహించింది ఉంటే);
• హౌస్ రిజిస్టర్ జాబితా నుండి సారం అన్ని apartment లో నమోదు;
• అమ్మకానికి రియల్ ఎస్టేట్ ఇతర యజమానుల అనుమతి (విక్రేత ఏకైక యజమాని తప్ప).

కానీ Rosreestr కొనుగోలుదారు మాత్రమే జాబితా కాగితం భరించలేదని ఉంటుంది. అదనంగా, మేము డబ్బు మాజీ భూస్వామి కోసం ఆస్తి అమ్మకానికి, అలాగే ఒక రసీదు కోసం మరొక ఒప్పందం చేయడానికి ఉంటుంది.

ఒక నోటరీ ద్వారా సెల్లింగ్

మరియు ఎలా అమ్మకానికి ద్వారా నోటరీ ద్వారా apartment ఆస్తి హక్కులు తెలియచేయడం.ప్రాధమికంగా? ఈ సందర్భంలో, విక్రయ ఒప్పందం నోటరీ కార్యాలయం లో తయారు చేస్తారు. ఒక చేతితో తీసుకుని ఉండాలి:

• స్థిరాస్తికి పత్రాలు;
• కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్;
• ఇంటి నుంచి సారం;
• పాస్పోర్ట్ పార్టీలు.

అదనపు ఛార్జీలు విధి మరియు నోటరీ సేవలు ముద్ర. ఉద్యోగి సమర్థ ఒప్ప పార్టీలు సంతకం తెలియచేస్తుంది మరియు అక్కడికక్కడే రికార్డు. డబ్బు అందిన విక్రేత నుండి రసీదులు పొందిన తరువాత, మీరు గతంలో పేర్కొన్న పత్రాలు తో కంపెనీస్ హౌస్ వెళ్ళవచ్చు మరియు స్వీకరించేందుకు టైటిల్ ధ్రువపత్రాలు స్థిరాస్తులపై.

వారసత్వ మరియు పునరుద్ధరణ

తిరిగి నమోదు యజమాని యొక్క మరణం తరువాత apartment యొక్క, ఒక నియమం వలె, అది స్థానంలో వారసత్వపు ప్రవేశం ద్వారా పడుతుంది. ఈ ప్రక్రియ ఎలా ఉంది? ఇటువంటి ప్రక్రియ సమయం చాలా పడుతుంది.

వారసత్వం ద్వారా అపార్ట్మెంట్ మేకింగ్ అనేక దశలుగా విభజించబడింది:

1. వారసత్వపు ప్రవేశానికి సమ్మతిస్తున్నారు. ఆరు నెలల లోపల హైర్స్ ఒక నోటరీ వర్తిస్తాయి మరియు ఆస్తి పొందటానికి ఒక సమ్మతి లేదా తిరస్కారం వ్రాయండి ఉండాలి. ఒక పౌరుడు లేదు, అప్పుడు వారసత్వం యొక్క ప్రారంభ తేదీ నుండి 6 నెలల తర్వాత / వ్యక్తి కోసం వీలునామా తిరిగి నమోదు ఆస్తి హక్కు కోల్పోతుంది.
2. వారసత్వపు ప్రవేశానికి విధానం అవసరమైన పత్రాలు కలెక్షన్. ఒక చిన్న తరువాత వాటిని గురించి.
3. నోటరీ భాగంలో లావాదేవీ శిరచ్ఛేదన జరిగింది.
4. అపార్ట్మెంట్కు హక్కుల ఒక సర్టిఫికెట్ పొందడానికి Rosreestr సంప్రదించడం.

దాని గురించి చాలా కష్టం ఏమీ లేదు. ప్రధాన విషయం ఆ యజమాని యొక్క మరణం తరువాత apartment యొక్క పునరుద్ధరణ, ఏర్పాటు నిబంధనలను అనుగుణంగా నిర్వహించిన. అన్ని అవసరమైన పత్రాలు మరణించినవారి దగ్గరి బంధువులు-వారసులు సేకరించిన ఉండాలి.

పత్రాలు వారసత్వ

వంటి వారసత్వంలో అపార్ట్ తిరిగి నమోదు అవసరం పత్రాలు ఉండవచ్చు? నోటరీ పౌరులు తీసుకుని:

• (సాధారణంగా ఇది నోటరీ వద్ద ఇప్పటికే అందుబాటులో ఉంది);
• ఒక పౌరుడు మరణం సర్టిఫికేట్;
• వారసత్వంగా ప్రవేశించడంపై పూర్వక;
• రియల్ ఎస్టేట్ కాడాస్ట్రే పాస్పోర్ట్;
• నుండి యూనిఫైడ్ రాష్ట్రం రిజిస్టర్ (ఎల్లప్పుడూ కాదు, కానీ అది తీసుకుని ఉత్తమం) సారం;
• వారసుడిని పాస్పోర్ట్;
• మరణించిన తో సంబంధానికి సంబంధించి పత్రాలు (అందుబాటులో ఉంటే);
• కాగితం, ఆస్తిపై మరణించినవారి సంపత్తి హక్కులు సూచిస్తూ.

ఒక నియమం వలె, Rostreestr అదనంగా చేయడానికి కాగితం అన్ని తీసుకుని అవసరం, కానీ:

• కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ లో మార్పులు ప్రకటన;
• వారసత్వం ద్వారా ఆస్తి బదిలీ వాస్తవం ఆకర్షిస్తాయి ఎవరు నోటరీ, సారం.

నమోదు చాంబర్ పౌరుడు లో చికిత్స తర్వాత ఒక ప్రత్యేక రసీదు ఇస్తారు. ఇది ఆస్తి యాజమాన్యం సర్టిఫికెట్ సంపాదించేందుకు సమయం సూచిస్తుంది.

శ్రద్ద ఉండాలి ఏ ఒక చిన్న స్వల్పభేదాన్ని, - ఈ పన్నులు ఉంది. కారణంగా మరణశాసనం రాసి యుంచినవాడు మరణం apartment యొక్క పునరుద్ధరణ దూరపు బంధువులు మధ్య ఏర్పడుతుంది ఉంటే, పన్ను రూపంలో కొనుగోలు ధర 13% చెల్లించవలసి వుంటుంది. లేకపోతే, ప్రక్రియ పూర్తి వుండదు. దగ్గరి బంధువులు (తల్లిదండ్రులు, పిల్లలు, భర్త) పన్ను నుండి మినహాయించబడ్డాయి.

బహుమతి దస్తావేజు

ఇప్పుడు అది apartment యొక్క పునరుద్ధరణ మరణం తర్వాత ఉంది, స్పష్టమైన సులభం. ఇతర సావకాశం లేదు. మాత్రమే మినహాయింపు అద్దెకు, అలాగే మాన్యాలు ఒప్పందం ఉంది. ఒక నియమం వలె, విరాళం ఒప్పందం తరచుగా ఆచరణలో జరుగుతుంది. ఇది మరొక వ్యక్తి మొత్తం apartment లేదా దాని ఒక భాగం యొక్క యాజమాన్యం యజమాని రియల్ ఎస్టేట్ బదిలీ జీవితంలో అనుమతిస్తుంది.

బహుమతిగా సర్టిఫికెట్ దగ్గరి బంధువులు చేసిన ఉంటే, పన్ను అవసరం లేదు చెల్లించడానికి. లేకపోతే, వరకు పన్ను అధికారులకు ఆస్తి కాడాస్ట్రాల్ విలువ 13% చెల్లించాలి.

సాధారణంగా, ఈ క్రింది విధంగా నమోదు విరాళం ప్రక్రియ:

1. యజమాని ఆస్తి మరియు అంకితం న నోటరీ పత్రాలు సూచిస్తుంది.
2. నోటరీ లేదా అక్షరాస్యత విరాళం ఒప్పందాన్ని తనిఖీ లేదా స్వతంత్రంగా ఏర్పాటు నియమాల ప్రకారం దానిపై ఏర్పాటు.
3. భూస్వామ్య మరియు వరకు ఒక ఒప్పందం సైన్ ఇన్ చేయండి.
4. నోటరీ లావాదేవీ నమోదు, మరియు కొత్త యజమాని ఆస్తిపై కంపెనీస్ హౌస్ పత్రాలు వద్ద సిద్ధం.

నేను బహుమతిగా సర్టిఫికెట్ కొన్ని పరిస్థితులలో సమక్షంలో 12 నెలల రద్దు చేయవచ్చని ఏమి గొప్ప ఆశ్చర్యము. సాధారణంగా విధానం ఉంటే సాధ్యమవుతుంది:

• వరకు మాజీ యజమాని హత్య (రద్దు అంకితం నిశ్చితార్థం ఉంటే వారసులకు);
• ఆస్తి గ్రహీత దాత లేదా అతని కుటుంబం వ్యతిరేకంగా ఒక నేరం కట్టుబడి;
• నష్టం మరియు కనిపించని విలువ మాజీ యజమాని కోసం ఇది apartment, నష్టం అపాయం ఉంది;
• ఆస్తి ఒక సామాజిక విలువ ఉంది, మరియు గ్రహీత నాశనం చేయడమో లేదా దెబ్బతింటుంది.

ఆచరణలో, ఇలాంటి పరిస్థితుల్లో అరుదు. అందువలన, బహుమతి దస్తావేజు - అత్యంత నమ్మకమైన పునరుద్ధరణ ఉంది. ఎటువంటి బాధ్యత apartment యజమాని ఆస్తులమ్మినా ఇవ్వాలని. అతను ఒక భిన్నం మాత్రమే ఇవ్వాలని హక్కు ఉంది. ఈ స్వల్పభేదాన్ని విరాళం ఒప్పందం నమోదు అవసరం.

విరాళం నమోదు పత్రాలు

అపార్ట్ తిరిగి నమోదు కోసం ఏం పత్రాలు అంకితం గీయడం విషయంలో ఉపయోగకరమైన ఉంటుంది? ఈ పరిస్థితిలో, నోటరీ తెచ్చింది:

• దాత పాస్పోర్ట్;
• బహుమతి దస్తావేజు;
• రియల్ ఎస్టేట్ కాడాస్ట్రే పాస్పోర్ట్;
• అపార్ట్ మెంట్ యొక్క యాజమాన్యం సర్టిఫికెట్;
• వరకు యొక్క వ్యక్తి యొక్క గుర్తింపును;
• ఫ్లాట్లో ఖాతా నుండి సారం;
• పార్టీల మధ్య సంబంధం (లభ్యతకు) సూచిస్తూ పత్రాలు.

కొన్నిసార్లు, నోటరీ BTI నుండి సారం అభ్యర్థించవచ్చు. ఒప్పందం సంతకం పౌరులు లావాదేవీ రిజిస్ట్రేషన్ నోటరీ చేయించిన నోటీసు జారీ తర్వాత. అది మీకు యాజమాన్యం ఒక కొత్త సర్టిఫికేట్ కోసం వెళ్ళవచ్చు.

అపార్ట్మెంట్కు వ్యక్తిగత ఖాతా రీ- నమోదు అన్ని వివరించిన విధానాలు తర్వాత నిర్వహిస్తారు. యజమాని అపార్ట్మెంట్ ఉంది దీనిలో ఇంటికి సేవలు అందించే నిర్వహణ సంస్థ సంప్రదించాలి. ఇది తీసుకొచ్చే అవసరం:

• పాస్పోర్ట్;
• గిఫ్ట్ / కొనుగోలు మరియు అమ్మకానికి / అద్దెకు లేదా లేకపోతే దస్తావేజు ఒక కొత్త యజమాని బేస్ ఆస్తి బదిలీ;
• కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ (కావాల్సిన).

కొత్త యజమాని, దాని తరువాత నిర్వహణ సంస్థలు తగిన మార్పులు చేస్తున్నాము ఏర్పాటు నమూనా యొక్క ఒక ప్రకటన జారీ చేసింది. ఇదే విధమైన ప్రక్రియ సర్వీస్డ్ అపార్ట్ అన్ని సంస్థల్లో జరుగుతుంది. లేకపోతే, వినియోగాలు సేవలకు బిల్లులు వేరొకరి యొక్క పేరు వస్తారు. ఇప్పుడు అది పత్రాలు apartment యొక్క పునరుద్ధరణ కోసం అవసరమైన ఏమి, స్పష్టంగా ఉంది.