ఎకానమీ క్లాస్ యొక్క క్ర్యాస్నయార్ కొత్త అభివృద్ధి

"న్యూ క్ర్యాస్నయార్" జాబితాలో నిరంతరం నవీకరించబడింది. పట్టణం ప్రతి సంవత్సరం దాని సరిహద్దుల విస్తరించడం, పెరుగుతోంది. దీంతో దక్షిణాది రాజధానిలో రష్యా వివిధ ప్రాంతాల నుంచి ప్రజలు నిరంతరం ప్రవాహం కారణంగా ఉంది.

ఎలా లో క్ర్యాస్నయార్ కొత్త భవనాలు లో ఒక అపార్ట్ మెంట్ ఎంచుకోవడానికి

ఈ సందర్భంలో తెలివిగా మరియు జాగ్రత్తగా దృష్టి పెట్టాల్సిన తీసుకోండి. గొప్ప డిమాండ్ క్రాస్నోడార్ మరియు అంచు యొక్క స్థానిక నివాసితుల మధ్య, కానీ కూడా ఇతర ప్రాంతాల నుండి సందర్శకులు మధ్య లో రియల్ ఎస్టేట్. అనేక నివాసితులు ఈ ప్రవాహం కారణాలు.

ముందుగా, క్రాస్నోడార్ - హౌసింగ్ రంగం మరియు అవస్థాపన ప్రధాన విస్తరణ ఎదుర్కొంటున్న ఆ నగరాలలో ఒకటి. ప్రాంతం తరచూ బహిరంగంగా పెట్టుబడి వచ్చిచేరుతుంది అనేక, వారి సొంత వ్యాపార తెరిచి తరలిస్తున్నారు.

రెండవది, క్రాస్నోడార్ - ఒక వెచ్చని నగరం. ఇక్కడ ఎందుకంటే తరచుగా శాశ్వత నివాసం కోసం ఉత్తరాదులకు పొందుతాయి.

మూడవది, రాష్ట్ర ప్రాంతాల యువ కుటుంబాలకు చవకైన గృహ, కొత్త భవనాలు మరియు క్రాస్నోడార్ పాల్గొన్న కోసం కార్యక్రమాలను రూపొందించి అమలు జనాభా ప్రవాహం పెంచడం.

ఈ నగరం లో రియల్ ఎస్టేట్ ప్రయోజనాలు

క్ర్యాస్నయార్ లో కొత్త భవనాలు ఆర్ధిక తరగతి కోసం అధిక డిమాండ్ ఉంది. ఒక నియమం వలె, కొనుగోలుదారులు (ఆపరేషన్ లో ఇంటి ఉంచడం తరువాత కంటే ధర అనేక రెట్లు తక్కువ ఉంటే) నిర్మాణంలో అపార్ట్ కొనుగోలు, మరియు అప్పుడు (అపార్ట్మెంట్ తనఖా తీసుకుంటే, రుణం చెల్లించడానికి డబ్బు తో) అద్దెకు కోసం ఒక అపార్ట్మెంట్ తీసుకోవాలని ఇష్టపడతారు. లేదా ఒక స్టూడియో apartment కొనుగోలు. అపార్ట్ రెండో రకం తరచుగా క్ర్యాస్నయార్ కదిలే యువ కుటుంబాలు ప్రాధాన్యం ఇస్తారు.

ఆర్ధిక తరగతి బిల్డర్ నుండి కొత్త ఆధునిక యూరోపియన్ ప్రణాళికేతర అపార్ట్ వర్ణించవచ్చు. క్ర్యాస్నయార్ లో గృహ సరసమైన చూరగొంది - బ్యాంకులు అనేక ఒక కనీస శాతం వద్ద ఒక తనఖా అందిస్తున్నాయి.

లేఅవుట్

భూ చాలా చేతిలో కలిగి, నిర్మాణ సంస్థలు సహకరించిన మరియు ఒక అపార్ట్ మెంట్ కనుగొనడంలో సహాయం అమలు మీరు కనుగొనడానికి మరియు క్రాస్నోడార్ భవనాలు లో చెక్ అవసరం అన్ని. రాష్ట్ర నిర్మాణ సంస్థలు నుండి భవనం యొక్క లేఅవుట్ అనుకూలంగా యాక్సెస్ రోడ్లు, పార్కింగ్, క్రీడామైదానాల్లో లభ్యత కలిగి. అలాంటి కూడా సౌకర్యవంతమైన మెట్ల, ఎలివేటర్లు (రవాణా మరియు ప్రయాణీకుల రెండు), ప్రత్యేక యాంత్రిక తో పోర్చ్లతో కలిగి చైర్ వినియోగదారులు కనబడుతుంది. ఆధునిక తాపన వ్యవస్థలు, యూరోపియన్ తరహా, అధిక నాణ్యత పారుదల వ్యవస్థ, ఆధునిక అగ్ని రక్షణ మరియు భద్రతా వ్యవస్థలను ఏర్పాటు క్ర్యాస్నయార్ కొత్త భవనాలు లో అపార్టుమెంట్లు. రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు రియల్ ఎస్టేట్ విస్తృత కేవలము ఆర్ధిక తరగతి కాదు అందిస్తాయి. అందువలన, మీరు సులభంగా క్ర్యాస్నయార్ కదిలే, అన్ని రుచులకు సరిపోయే ఒక అపార్ట్ మెంట్ వెదుక్కోవచ్చు.

భవనాలు ప్రాంతాలు

నగరంలోని వివిధ ప్రాంతాల్లో మీరు నగరంలోని వివిధ డెవలపర్లు నుంచి భవనాల వెదుక్కోవచ్చు. మేము అన్ని చదరపు మీటరుకు వివిధ ధరలు ఉన్నాయి. ప్రాజెక్ట్ డిక్లరేషన్, ఒక భవనం అనుమతి మరియు ఆపరేషన్ లో ఆరంభించే భవనాలు ఉండాలి వెబ్సైట్ బిల్డర్: ఇది డెవలపర్ పత్రాలు తో ఏ సమస్యలు కలిగి ముఖ్యం. సైట్లో డాక్యుమెంటేషన్ ఏ ఉంది ఉంటే క్రాస్నోడార్ ప్రాంతంలో పట్టణ ప్రణాళిక శాఖ సంప్రదించడానికి ఈ బిల్డర్ తనిఖీ ప్రోత్సహించారు. మీరు కూడా డాక్యుమెంటేషన్ సమస్యలు ఉండటం ఒక స్పందన అందుకుంటారు లేదా నిర్మాణ ఉల్లంఘనలు తో నిర్వహిస్తుంది, అది డెవలపర్ పని సిఫార్సు లేదు.

వ్యతిరేక అంశాలను

పైన చెప్పినట్లుగా, ఎంచుకోవడం భవనాలు క్ర్యాస్నయార్ ఆర్ధిక తరగతి వినియోగదారులను అభివృద్ధి (dolovka) లేదా స్టూడియో వేదికపై గాని ఫ్లాట్ ఇష్టపడతారు.

తక్కువ ఆ ధర అనేక సార్లు నిర్మాణం దశలో ఒక అపార్ట్మెంట్ ఎంచుకోవడం చేసినప్పుడు, కానీ కూడా రాష్ట్రంలో డెవలపర్ నిర్మాణం స్తంభింపచేయటం దారితీస్తాయని సమస్యలు కలిగి ఉండవచ్చు ఒక నిర్దిష్ట ప్రమాదం ఉంది.

చాలా సందర్భాలలో స్టూడియో అపార్ట్ తక్కువ ఎత్తున్న ఇళ్ళు లేదా townhouses యొక్క అత్యధిక అంతస్తులలో ప్రైవేట్ డెవలపర్ల ద్వారా అందిస్తారు. ప్రైవేట్ డెవలపర్ల మెజారిటీ, డాక్యుమెంటేషన్ సమస్యలు ఉన్నాయి. ఇటువంటి నిర్మాణం క్రమానుగతంగా ఒక కోర్టు నిర్ణయం స్తంభింప, అప్పుడు మళ్ళీ కొత్తగా సృష్టించబడిన (మరియు తరచుగా మళ్ళీ స్తంభింప). లేదూ పడగొట్టారు. ఎందుకంటే ప్రైవేటు డెవలపర్ సహకరించిన ఒక కోరిక ఉంది, మొదటి విషయం క్రాస్నోడార్ భూభాగం యొక్క పట్టణ ప్రణాళిక విభాగం సంప్రదించి ఇంటి గురించి సమాచారాన్ని కనుగొనేందుకు ఉండాలి.

క్ర్యాస్నయార్ లో అపార్ట్మెంట్ శోధన

న్యూ అభివృద్ధి వివిధ అమ్మకాల విభాగాలు ప్రతిపాదనలను మరియు ప్రమోషన్లు ఉంటాయి. మీరు మీ కోసం చూడవచ్చు, మరియు మీరు apartment అవసరమైన పారామితులు ఎంచుకోండి మరియు బిల్డర్ నుండి సంబంధిత డాక్యుమెంటేషన్ తనిఖీ చేసే ఒక మంచి రియల్టర్ సూచించవచ్చు. వాస్తవానికి, realtor సేవలు స్వేచ్చగా.

న్యూ క్ర్యాస్నయార్ వివిధ ప్రాంతాల్లో చూడవచ్చు. సాధారణంగా కార్యాలయంలో దగ్గరగా ఎన్నుకున్నారు. ఏ సందర్భంలో, మేము ప్రాంతంలో నిర్వచిస్తూ అందుబాటులో నిధులు ఆధారంగా అన్వేషణ ఉండాలి.

డెవలపర్ నుండి ఒక అపార్ట్ మెంట్ ఎంచుకోవడం చేసినప్పుడు అందుబాటులో నిర్మాణ పత్రాలను తనిఖీ చేయాలి. సదుద్దేశంతో నిర్మాణం కంపెనీలు సైట్ వద్ద ఉన్న అటువంటి ఇప్పటికే అందుబాటులో. మరియు కూడా అది కొనుగోలుదారు వ్యక్తిగతంగా ధృవీకరించండి మరియు కంటెంట్లను చదవడానికి అనుకుంటే సమస్యలు లేకుండా వెంటనే అమ్మకాల విభాగంలో అందిస్తాయి.

ఒక మనస్సాక్షి లేని బిల్డర్ యొక్క మొదటి సైన్ - అమ్మకాల విభాగంలో, ప్రతిస్పందనను స్వీకరించి ఉంటే "ఈ డాక్యుమెంటేషన్ ఇంకా అందుబాటులో ఉంటుంది కానీ వెంటనే, చింతించకండి ఉంటుంది". మేము పత్రం "నిర్మాణ అనుమతి" గురించి మాట్లాడుతున్నారు ముఖ్యంగా లేదా (హౌస్ ఇప్పటికే నిర్మించి అపార్ట్మెంట్లు అమ్మకానికి ఉంది ఉంటే) "ఆపరేషన్ లో హౌస్ ఎంటర్ అనుమతి" (హౌస్ నిర్మాణం ఇప్పటికే ఆచరణలో ఉన్నప్పుడు).

మూల్యాంకనం కంపెనీలు

మేము అధికారులు సేవలను విస్మరించారని ఉండకూడదు. ఈ కార్యాలయాలు వివిధ ప్రాంతాల్లో ఒక చదరపు మీటర్ యొక్క అసలైన ధర గురించి సంబంధిత సమాచారాన్ని కలిగి. అందువలన, క్రాస్నోడార్ భవనాలు ఎంపిక ఒక కథగా తక్కువ ధర ఫ్లాట్ల ఎదుర్కునే జరిగిన (ఏ దగ్గరగా కేంద్రానికి ముఖ్యంగా ఉంటే) ఉత్తమం క్యాచ్ చూడండి. అవకాశం ఎవరైనా అది కొనుగోలు ఉంటుంది ఇది apartment అమ్మే - లేకపోతే, కొనుగోలుదారు యజమాని అవుతుంది మరియు తప్పు కోసం చెల్లించే సమయంలో అతను ఉద్భవించి ఉండవచ్చు.

అనధికార నిర్మాణం సంకేతాలు

సెప్టెంబర్ 1 ఫెడరల్ లా 285 స్వీకరణ నుండి, 2015 క్రింది లక్షణాలను కలిగి ఏ నిర్మాణం samostroem గుర్తింపబడింది:

• ఈ ప్రయోజనం కోసం ఉద్దేశించినది కాదు ఇది భూమి, పై నిలబెట్టిన;
• భవనం ఇప్పటికే ప్రదర్శించారు లేదా సంబంధిత అధికారులు అనుమతి లేకుండా నిర్వహించారు;
• భవనం పట్టణ ప్రణాళిక ద్వారా స్థాపించబడిన నియమాలు మరియు నిబంధనలను ఉల్లంఘించి నిర్మించారు.

వాస్తవానికి, క్రాస్నోడార్ కొత్త భవనాల ఎంపిక మనస్సాక్షికి యోగ్యత లేని డెవలపర్లు నుండి వేరు చేయడానికి చాలా కష్టం. ఈ సందర్భంలో అది పట్టణ ప్రణాళిక మరియు అభ్యాసంతో సమాచారాన్ని ముందే చెప్పినట్లుగా శాఖ దరఖాస్తు ఉత్తమం.

ఈ సమస్య క్ర్యాస్నయార్ మరియు అంచు కాదు మాత్రమే సంబంధించినది. నిజానికి, ఏ రష్యన్ ప్రాంతంలో ఈ దృగ్విషయం గుడిసెలు వంటి రోగనిరోధక ఉంది. అండ్ స్టాండింగ్ ఉల్లంఘన గుర్తించడానికి సంబంధిత నిర్మాణాలు ఎల్లప్పుడూ సాధ్యం కాదు.

అంతేకాకుండా, అనేక కవుల డెవలపర్లు మాయలు కోసం, గత అంతస్తును ఒక అటకపై గా నమోదు మరియు కొన్నిసార్లు చట్టం యొక్క సరైన జ్ఞానంతో రోల్స్ ఒక స్టూడియో apartment, అమ్ముడవుతోంది వెళ్ళి ప్రోత్సహించడం ఐదు అంతస్తుల ఇళ్ళు, నాలుగు అంతస్తుల భవనం వారి డాక్యుమెంటేషన్ అలంకరిస్తారు. కానీ మీరు అద్దెదారులు మారినప్పుడు చట్టం అక్రమ నిర్మాణం ఆకస్మికంగా గుర్తింపు ద్వారా చిక్కుకున్న చేయవచ్చు.

రియల్ ఎస్టేట్ క్ర్యాస్నయార్. కొత్త. ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు

ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు గురించి నిర్ణయం ఇప్పటికే తీసుకోకుంటే, డెవలపర్ డాక్యుమెంటేషన్ కొనుగోలుదారు నిర్థారించబడిన కనుగొనేందుకు, డిపార్ట్మెంట్ సంస్థ వద్ద సమస్యలు లేకపోవడం సమాధానం నిర్మాణం పూర్తిగా న్యాయబద్ధంగా ఒక జరుపబడతాయి అని, మీరు ఒక అపార్ట్ మెంట్ కొనుగోలు పరిగణించాలి.

కొనుగోలుదారు కొనుగోలు ధర సమానమైన మొత్తాన్ని నిధులు కలిగి ఉంటే, మీరు వెంటనే అమ్మకాల విభాగంలో వెళ్ళవచ్చు.

మేము ఒక గృహ తనఖా కొనుగోలు ప్రశ్న పరిగణలోకి ఉంటే, మీరు మొదటి బ్యాంకు వెళ్లి క్రెడిట్ కోసం ఒక రుణ అధికారి మాట్లాడటానికి ఉండాలి.

రుణం స్పెషలిస్ట్ మంజూరు తనఖా లో ఒక అపార్ట్ మెంట్ కొనుగోలు బ్యాంకు సమర్పించాలి పత్రాలను చెందాడు వ్యక్తి ఇస్తుంది ఒక నిర్ణయాన్ని మార్చుకున్నాడు.

ఒక నియమం వలె, డెవలపర్ బ్యాంకు లో గుర్తింపు ఉంటే, డాక్యుమెంట్ల సంఖ్యను నిర్మాణం కంపెనీ ఇప్పటికే బ్యాంకులో అని. మేము కేవలం కొన్ని చేయగలనని. ఇది (లేదా సేవింగ్స్ టి డి వంటి పెద్ద లో, ఉదాహరణకు) బ్యాంకు లో అక్రిడిటేషన్ ఉనికిని మంచి కంపెనీ యొక్క చిహ్నం గమనించాలి. కూడా లోనే చాలా సింపుల్ కాదు రెండు పోటీ బ్యాంకులు, లో పొందిన అక్రెడిటేషన్ ముఖ్యంగా.

వివిధ బ్యాంకులు పత్రాలు వివిధ జాబితాలు ఉన్నాయి. ఒక నియమం వలె, ఆ కొనుగోలు ఆస్తి మూల్యాంకనం నైపుణ్యం నిర్ధారణకు అదనంగా, ఛార్జ్ (అమ్మకాల విభాగంలో కొన్ని, కార్యాలయంలో కొన్ని ఖాతాల) ఉచితంగా ఉంటాయి. విలువ 4000 నుండి 6000 రూబిళ్లు వరకు ఉంటుంది. నగరంలో అప్రైసల్ కంపెనీలు చాలా.

క్రెడిట్ స్పెషలిస్ట్ అందించిన పత్రాలు. అప్పుడు పత్రాలు ధృవీకరణ నిర్వహించారు, ఈ సమయంలో ఒక నిర్దిష్ట కాలం వేచి అవసరం. ఈ కాలంలో, రుణగ్రహీత (రుణం జారీ వ్యక్తి కోసం vouched ఎవరు) (రుణం పొందిన వ్యక్తి) మరియు sozaomschiku నిపుణులు బ్యాంకు prozvanivat మరియు కొనుగోలు ఆస్తి పని సంబంధించి స్వభావం స్పష్టం ప్రశ్నలు అడగవచ్చు, ఈ మొత్తం క్రెడిట్, మరియు క్రెడిట్ నిబంధనలు జారీ చేసింది.

సమర్పించిన డాక్యుమెంటేషన్ విశ్లేషణలో గుర్తించిన సమస్యలకు విషయంలో, బ్యాంకు ఒక కారణం లేకుండా రుణం మంజూరు నిరాకరించవచ్చు. ఈ యోగ్యత లేని డెవలపర్లు ఎదుర్కోవటానికి లేదు మరొక కారణం.

రుణ అవసరమైన మొత్తాన్ని ఆమోదం డెవలపర్ యొక్క ఖాతాకు బదిలీ తర్వాత, కొనుగోలుదారు రుణ చెల్లింపులు, పరిస్థితులు మరియు చెల్లింపు సమయాలు వివరముల జారీ నిర్ణయించబడతాయి.

డెవలపర్ (లేదా డెవలపర్ ఒక ప్రతినిధి) యాజమాన్యాన్ని ఒక సర్టిఫికెట్ కొనుగోలుదారు కోసం మీ సమీప బహుళ ప్రయోజన సెంటర్ వెళ్తాయి.

ఈ పత్రం యొక్క రసీదులు తర్వాత, మీరు apartment యొక్క కీలను అందుకోవడానికి అమ్మకాల విభాగంలో లేదా గృహ వెళ్లవచ్చు.

క్ర్యాస్నయార్ వెళ్ళేటప్పుడు హౌసింగ్ చూసేటప్పుడు మిస్టేక్స్

ఆర్థిక తరగతి లేదా ఉన్నత గృహ బిల్డర్ నుండి న్యూ, అది పట్టింపు లేదు. ఒక అపార్ట్మెంట్ (తప్పనిసరిగా కూడా క్ర్యాస్నయార్ లో) కొనుగోలు అనుకున్నవారికి అన్ని 90%, ఎల్లప్పుడూ మధ్యలో బ్రతకాలని. ఇటువంటి ఊహించని రీతిలో ఉంది.

కానీ కొన్ని ప్రజలు గ్రహించడం సెంటర్ గుర్తుంచుకోండి -:

• కొనుగోలు గృహ అధిక ధర;
• వ్యయ ఒక ఆర్ధిక తరగతి కాదు;
• శబ్దం చాలా;
• నిరంతరం బిజీగా వీధి;
• అధిక స్మోక్ డిటెక్టర్, హౌస్ రోడ్డు కూడలి దగ్గర ఉంటే.

శోధన ప్రక్రియ ఎందుకంటే కొనుగోలుదారు శివార్లలో సెంటర్, ఇక్కడ ధర తక్కువ ఉంది నుండి దూరంగా కదిలే. కొంత వరకు, ఈ సరైనది. కానీ "చవకగా" కోసం శోధన ప్రైవేట్ వ్యాపారులు గుర్తింపు పొందిన మనస్సాక్షికి డెవలపర్లు నుండి వెళ్ళడానికి ఉండకూడదు. అనేక అభ్యర్థులు వినవచ్చు: "అవును డెవలపర్ యొక్క అధికారిక అవాస్తవ నుండి ఒక అపార్ట్ మెంట్ కోసం సేవ్. సులభంగా ఒక ప్రైవేట్ వ్యాపారి డబ్బు ఇవ్వాలని. " ఇది - ఒక ఎంపికను, మరియు స్వీయ మోసాన్ని! మరియు అది తన స్వంత నమ్మకం ను రాయవచ్చు లేదు ముఖ్యం, కాబట్టి మీరు తప్పులు కోసం చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు.

తనఖా రుణాల జారీపై మరియు నగదు అవసరమైన మొత్తం ఒక ప్రతికూల బ్యాంకు నిర్ణయాలను లేకపోవడంతో క్ర్యాస్నయార్ "ఆర్థిక వ్యవస్థ" కొత్త భవనాలు పరిశీలించిన ప్రశ్న నుండి (సమయంలో) ఉపసంహరించుకోవాలని మరియు (ఇప్పటికే నిర్మించిన ఇళ్ళు, యజమాని ద్వారా) రెండో గృహాలను సంపాదించటానికి అవకాశం పరిగణలోకి ఉత్తమం. లేదా ఆ తర్వాతనే కొనుగోలు బదిలీ ద్వారా మరిన్ని నిధులు తీయమని.

"ఒకసారి కట్, రెండుసార్లు మెజర్" - నానుడి ఈ విధంగా వెళ్తాడు. ఈ సందర్భంలో, తన అపార్ట్మెంట్, ఏదైనా రద్దీ కొనుగోలు.

"కాడెట్" కూల్చివేత

అపఖ్యాతిని మరియు చిరునామా వద్ద విస్తృత ప్రతిధ్వని నిజానికి కూల్చివేత అనధికార నిర్మాణం చేసుకుంది. క్యాడెట్, 9 ఏప్రిల్ 17, 2013.

వడ్డీ హోల్డర్స్ అప్ అనేక సార్లు వారి సొంత ఇళ్లను కూల్చివేశారు నిరోధించడానికి టెక్నిక్ ముందు ఒక మానవ డాలు లో కప్పుతారు. ఫలితంగా, ఇల్లు ఇప్పటికీ పడగొట్టారు.

130 అపార్ట్ నివాస భవనాన్ని అనధికార నిర్మాణ పడగొట్టి నిర్ణయం సమయంలో అమ్మిన (వివిధ సమాచారాన్ని వివిధ మూలాల లో). 26 ప్రజలు నగరం సామాజిక రక్షణ ద్వారా కొత్త భవనాలు గృహ పొందింది.

ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు ప్రశ్న అత్యంత ఆందోళనకర అంశాలతో సంప్రదించాడు చేయాలి ఎందుకంటే. ప్రస్తుతానికి, మేము చాలా అందిస్తున్నాయి. ఉదాహరణకు, LCD "కనిపించే" వీధి కె Rossinsky న, డెలివరీ 2017 2 వ సగం ప్రణాలిక మరియు ఇక్కడ ఎంపికలు ఉన్నాయి: LCD "కాలినా పార్క్" వీధి Komarova, కొన్ని సౌకర్యాలు ఇప్పటికే LCD స్వాధీనం చేశారు "ప్రీమియర్" LCD " టాలిస్మాన్ "మరియు ఇతరులు. ఏమైనప్పటికీ జాగ్రత్తగా ఉండండి.