ఒక వర్గం నుండి మరొక భూమిని బదిలీలు: పరిస్థితులు మరియు ప్రక్రియ

భూమి దాని రూపాన్ని మార్చడానికి, అలాగే ఇతర ప్రయోజనాల కోసం వాడాలి పరిస్థితి, ఏ సమయంలో సంభవించవచ్చు. ఒక క్లిష్టమైన పని, కానీ దీర్ఘకాలిక - మరొక వర్గం నుండి భూమి బదిలీలు. న్యాయ పాలన లో ఈ అనివార్యమైన మార్పు మరియు భూమి విలువను సర్దుబాటు చేసినప్పుడు.

భూమి రకాల

రష్యన్ చట్టం కింద, భూభాగాలూ క్రింది రకాలుగా వర్గీకరిస్తారు:

1. వ్యవసాయ భూమి. గ్రామం వెలుపల ఉన్న హోల్డింగ్స్, వ్యవసాయ ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించవచ్చు.
2. స్థిరనివాసాలు ఏర్పాటు చేశారు. ప్రాంతాల్లో నిర్మాణం ఆచరణలో ఉంది మరియు మానవ నివాసాల అభివృద్ధి.
3. భూమి ప్రత్యేక ఉపయోగం. సూచించిన పద్ధతిలో సంస్థలు, సంస్థలు, వారి కేటాయించిన spetszadach మరణశిక్షలను సంస్థల్లో అందుబాటులో ఉండే స్థావరాలు, బయట ప్రాంతాలు.
4. భూములు, ప్రాంతాలు మరియు వస్తువులు రక్షిత. గొప్ప శాస్త్రీయ సౌందర్య, పర్యావరణ, వినోద, చారిత్రక, సాంస్కృతిక, వినోద మరియు ఇతర విలువ ఇవి హోల్డింగ్స్, ప్రభుత్వ మరియు కలిగి వారి చట్టపరమైన పాలన నుంచి వైదొలగింది.
5. ఫారెస్ట్ భూములు. భూమి వృక్ష కప్పి, మరియు అది అన్కవర్డ్ కాని, మొక్క పునరుద్ధరించడానికి ఉద్దేశించబడింది; అటవీ కోసం ఉద్దేశించబడింది ఇది కాని అటవీ భూమి.
6. నీటి ఫండ్ యొక్క భూమి. ఇది ప్రాంతాలు ఉన్నాయి జలాశయాలు, హిమానీనదాలు, హైడ్రాలిక్ నిర్మాణాల మరియు అంకితమైన ఉన్నాయి ROW ఒడ్డు.
7. భూమి రిజర్వ్. రాష్ట్ర లేదా పురపాలక పరిధిలోని ప్లాట్లు.

సైట్ వర్గాన్ని మారుస్తోంది

భూమి ప్రతి వర్గం తన సొంత చట్టబద్ధమైన ప్రభుత్వాలు ఉంది. ఆ వ్యవసాయ ప్రాంతాల్లో పంటలు పెరుగుతాయి మరియు గ్రామాలలో పశు భవనం అభ్యాసం చేయవచ్చు, ఉంది. దీని ప్రకారం, మరొక వర్గం నుండి భూమి బదిలీ - కొత్త లక్షణాలు మరియు వాటి ఉపయోగం కోసం ఎంపికలు స్థాపన.

అనువాద ప్రక్రియ తోడు అవసరమైన పత్రాలను ఒక పిటిషన్ దాఖలు ప్రారంభమవుతుంది. పత్రం యొక్క కఠినమైన రూపం కాదు. ఈ అభ్యర్థనను ప్రాసెస్ ప్రారంభిస్తుంది మరియు ఈ క్రింది సమాచారాన్ని కలిగి ఉండాలి:

• భూ కేటాయింపును ఈ వర్గం.
• వర్గం కావలసిన.
• కాడాస్ట్రాల్ సంఖ్య.
• వర్గం యొక్క మార్పు చికిత్స విశ్వసనీయతను.
• దరఖాస్తుదారు మరియు భూమి లింకింగ్ పత్రాలు.

సంబంధిత అధికారులు అప్లికేషన్. ఒక పత్రం యొక్క సానుకూల ముగింపులో భూమి కేటాయింపును వర్గం మార్చడానికి రూపొందించినవారు ఉంటుంది. అదే అధికారం రియల్ ఎస్టేట్ రిజిస్ట్రీ లో మార్పులు చేయడానికి అవసరమైన అన్ని చర్యలు చేయడానికి బాధ్యతను కలిగి ఉంది. మరొక వర్గం ఫెడరల్ లా పర్యవేక్షిస్తుంది భూమిని అనువాద 21.12.04 127 №.

వెళ్ళండి ఎక్కడ

అధికారులు మరో వర్గానికి భూమి బదిలీ చేసేందుకు ఏమి పరిగణించండి. మార్పులు అనుమతి వినియోగ యజమాని చాలు బట్టి వివిధ సంస్థలు నిర్వహించింది:

1. రష్యా ప్రభుత్వం. రాష్ట్ర - భూమి యజమాని ఉంటే.
2. జాతీయ లేదా స్థానిక అధికార, ఒక ప్రైవేట్ యజమాని. ఉంటే యజమాని తగిన అధికారం ధరించి లేదా ప్రైవేట్ ఆస్తి ఉంది.
3. స్థానిక అధికారులు. యాజమాన్యం పురపాలక, ప్రైవేట్ యజమాని ఆధీనంలో చెయ్యకపోతే మరియు వ్యవసాయ భూమిని కాదు వారితో, అన్ని సమస్యలు, పరిష్కరించబడతాయి.

దరఖాస్తుదారు యొక్క కోరిక విరుద్దంగా గ్రామ కేటగిరిలో ఒక భూమి ప్లాట్లు బదిలీ లేదా, ఎప్పుడు, వారు విదేశములో బదిలీ చేయబడుతుంది ఎందుకంటే, పురపాలక అధికారం ఉండాలి ఈ వర్గంలో సంచిక నుండి రాబట్టడానికి.

పత్రాలు

మరొక వర్గం నుండి భూమి బదిలీ చేసేందుకు మీరు పిటిషన్ను జత కింది పత్రాలు సేకరించడానికి మరియు అందించడానికి అవసరం:

• జాబితా సంఖ్య లేదా కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ నిర్ధారించారని ఇది కాడాస్ట్రాల్ ఛాంబర్ నుండి సంగ్రహం.
• పాస్పోర్ట్ యొక్క కాపీని, రిజిస్టర్ (EGRIP) నుండి సారం. ఇది అనిపిస్తున్న వ్యక్తి యొక్క స్థితి నిర్ధారించారని ఇది ఒక పత్రం - ఒక సాధారణ పౌరుడు, చట్టపరమైన పరిధి లేదా వ్యవస్థాపకుడు.
• స్థిరాస్తులపై సాధారణ హక్కుల జాబితా నుండి సంగ్రహం. ఈ పత్రం భూమి కేటాయింపుతో దరఖాస్తుదారు చట్టపరమైన సంబంధాన్ని నిర్ధారించారని. ఈ సందర్భంలో, దరఖాస్తుదారు యజమాని కాదు, అతను తప్పక సైట్ తాజాగా యజమాని మరియు రాబోయే ఆపరేషన్ పట్టించుకోవడం లేదు అని రుజువు అందించడానికి.
• రాష్ట్ర పరీక్ష రిజల్యూషన్ (నియమాలు అవసరమైతే). కొన్ని నిర్దిష్ట సందర్భాలలో, ఈ పత్రం బదిలీ చేయడానికి ప్రధాన సమర్థనగా. పరీక్ష అవసరం లేదు ఉంటే, అది వర్గం మార్పు సాధ్యాసాధ్యాలను నిరూపిస్తుంది అప్లికేషన్ ఒక ప్రొఫెషనల్ అభిప్రాయం, అటాచ్ సాధ్యమవుతుంది.

ఈ సందర్భంలో, దరఖాస్తుదారు తన గుర్తింపును సర్టిఫై ఆ మాత్రమే పత్రాలను అందించడానికి, కేసు ద్వారా అవసరమైతే, సైట్ యజమాని యొక్క అనుమతి అవసరం మరియు. మరొక వర్గం నుండి భూమి బదిలీ లో ఇతర సెక్యూరిటీలు పొందడం సంస్థల మధ్య ఒక మార్పిడి నియమావళిలో, దాని సొంత అమలు చేస్తున్నాయి.

అనువాద ప్రక్రియ

మరొక వర్గం నుండి భూమి బదిలీలు రష్యన్ చట్టం అనుగుణంగా స్థిరపడ్డారు. పరిశీలనలో నిబంధనలు లేకపోతే శాసన చర్యలు అందించిన తప్ప, మూడు నెలల మించకూడదు ఉండాలి గవర్నమెంటల్ స్థాయిలో దరఖాస్తు.

సమాఖ్య లేదా మునిసిపల్ స్థాయిలో, ప్రకటన అనేక నెలల రచనలలో ఉంది.

తిరస్కరణ (ప్యాకేజీ కట్టుదిట్టం లేదా తప్పు అధికారం సమర్పించిన లేదు) పత్రాలను తప్పు సమర్పణ సంబంధించిన అప్లికేషన్ పరిశీలించడానికి ఉంటే, అభ్యర్థన అభ్యర్థికి తరువాత ఒక నెల కంటే, తిరస్కృతికి కారణాల సూచిస్తూ తిరిగి.

ఈ క్రింది విధంగా నిర్ణయాలు మేకింగ్:

• ఒక సానుకూల నిర్ణయం భూమి బదిలీ చట్టం ద్వారా తయారు చేస్తారు.
• ఒక ప్రతికూల నిర్ణయం ద్వారా తయారు చేస్తారు చర్యగా తయారీ బదిలీ తిరస్కారం.

అధికారం శరీరాలు కాదు తరువాత 14 రోజుల కంటే ప్రచురణ తేదీ నుండి పౌరుడు దర్శకత్వం ఉండాలి ఈ పత్రాలు ప్రతి.

చట్టం ఒక వర్గం నుండి మరొక భూమిని బదిలీ రూపొందించబడింది, అది అభ్యర్థికి మాత్రమే కానీ కూడా మార్పులు నమోదుకు భూమి రిజిస్ట్రీ సంస్థలలో దర్శకత్వం. ఇంకా, చట్టం మీరు నిజమైన ఆస్తి హక్కులను ఒక రాష్ట్రంలో రిజిస్టర్ పంపాలని. ఎంట్రీ లో యూనిఫైడ్ రాష్ట్రం రిజిస్టర్ చేస్తే భూమి బదిలీ ఒప్పందం విలువ ఉందని భావిస్తారు.

సమర్పించిన పత్రాలు ప్రాసెసింగ్ ఎక్కువ సమయం అవసరం లేదు. కానీ ప్రభుత్వం ఒక చట్టం సంతకం నుండి మరియు సమాచారం రిజిస్ట్రీ దోహదం ముందు, దాని గురించి రెండు నెలలు పట్టవచ్చు, మృతదేహాలు ప్రతి పత్రాలను పంపినందుకు గడువు సెట్ చేసే నిజానికి. కాబట్టి, మరొక వర్గం నుండి భూమి బదిలీ, పరిస్థితులు మరియు స్పష్టమైన మరియు అర్థవంతమైన ఇవి విధానాలు, కాదు క్లిష్టమైన ప్రక్రియ, అయితే దీర్ఘకాలిక ఉంది.

లక్షణాలు

RF భూమి కోడ్ మరొక వర్గానికి భూమి బదిలీలు చాలా స్పష్టంగా నియంత్రిస్తుంది. చాప్టర్ 2, 14-18 ప్రక్రియ యొక్క ప్రధాన లక్షణాలు చూపించు. వివరాలు తరచుగా డెవలపర్లు కోసం ఒక ఎర అయ్యే వ్యవసాయ ప్రాంతాల్లో, పరిగణించవచ్చు.

Legislatively తోటలు, ద్రాక్ష మరియు ఇతర పంటలు ఉన్నాయి పేరు పెరుగుతున్న పంటలు, వ్యాయామం మరియు పశువుల దాణా, mowing భూమిని గుర్తించారు ఆ వ్యవసాయ భూములు మరియు స్వాధీన, కోసం ఆంక్షలు జాబితా స్థాపించింది.

ముందుగా, ఇది భాగంగా సైట్లు లేదా భూమిని ప్లాట్లు బదిలీ నిషేధించబడింది , వ్యవసాయ భూమిని గత 30% (లేదా మరింత) ప్రాంతం యొక్క సగటు కాడాస్ట్రాల్ విలువ కంటే ఎక్కువ కాడాస్ట్రాల్ విలువ ఉంటే. అదే నియమం ఇతర ప్లాట్లు భూముల జాబితాను సంబంధించిన నియమాలను చేర్చారు వర్తిస్తుంది, వ్యవసాయం తప్ప, యొక్క ఉపయోగం, ఇది అనుమతించబడలేదు.

రెండవది, మరో వర్గానికి భూమి బదిలీ భూములను సంబంధించి ఇకపై సంబంధిత ఉంది. ఇతర మాటలలో, 2 మరియు ఆర్టికల్ 79 యొక్క 3 పేరాలు కోడ్లో, వ్యవసాయ భూమి కేటగిరిలో మార్పు ఇకపై పని కోసం అనుమతిస్తూ.

ఇది విపత్కర స్వీకరించడం అనువదించే సంభవించిన ప్రకారం, చట్టం పరిస్థితులలో స్థాపిస్తుంది. ఈ అందువలన న, రోడ్డు, విద్యుత్ లైన్ తనపై నగర సరిహద్దు మార్చడానికి, మరియు కలిగి. N.

వారు అలాంటి సంఘటన ప్రతి సంభవించడానికి వ్యక్తిగతంగా భావిస్తారు కనుక ఇటువంటి తీవ్రమైన సందర్భాలలో, చట్ట నియంత్రణలో లేదు. అవును, చట్టం ఈ ఖాళీ పరిశీలించిన అనువర్తనాల కోసం బాధ్యత వారికి భాగంగా దాని బాధ్యతలను మానిఫెస్ట్ వేధించే చేయవచ్చు.

ఎందుకు తిరస్కరించవచ్చు?

మరొక వర్గం నుండి భూమి బదిలీలు అవసరమైన పత్రాలు సేకరణ మరియు సదుపాయం ద్వారా నిర్వహిస్తారు. కానీ రష్యన్ చట్టం మరియు సాధారణంగా భూమి కోడ్ బదిలీ తిరస్కరణ వ్యూహంతో కొన్ని బరువైన పరిస్థితులలో అందిస్తాయి. పరీక్ష అసంతృప్తికరంగా నిర్ధారణకు అదనంగా, కారణాలు ఉండవచ్చు క్రింది:

1. ఫెడరల్ అధికారులు రిజల్యూషన్ ఇతర వర్గాల్లో బదిలీ స్టేషన్ లో నిషేధించాలని లేదా పరిమితి.
2. డాక్యుమెంటేషన్ వ్యత్యాసం. అభ్యర్థించిన ఉద్దేశించిన ప్రయోజనం లేదా భాగం ఆమోదం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక సరిపోలడం లేదు.

ఇది బదిలీ తిరస్కరణ ఉంది ప్రాదేశిక ప్రణాళిక, అన్ని పత్రాలు, దత్తత పరిగణించాలని ప్రచురితమైన చెబుతారు. లేకపోతే, ఈ వాస్తవం తిరస్కరణ సక్రమమైన పరిగణించరాదు. నేడు, అనేక ప్రాంతాల్లో ఎటువంటి సరిగా ఆమోదం ప్రాదేశిక ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ ఉంది.

తిరస్కరణ చాలా చట్టం కోర్టుకు అప్పీల్ చేయవచ్చు.

ముఖ్యంగా భూముల కేటాయింపు ఉపసంహరణ లో

నేను వెనక్కి చాలు చేసినప్పుడు, మున్సిపల్ లేదా ప్రజా ప్రయోజనాల కొరకు విమోచన సహా, ఒక వర్గం నుండి మరొక భూమిని బదిలీ ఆపరేషన్ విముక్తి లేదా ఉపసంహరణ తర్వాత నేరుగా నిర్వహిస్తారు.

స్థానిక ప్రభుత్వాలు స్వతంత్రంగా కొత్త సొంతదారుకు దాని బదిలీ ఒక కొత్త వర్గం ఫలితంగా ప్లాట్లు అనువదించడానికి అవసరం.

ఇది అతను తిరిగి కొన్న భూమి ఒక ప్లాట్లు, యజమాని మాత్రమే ఎందుకంటే మారిన వర్గం యొక్క స్ధలం విడుదల చేయవలసి వచ్చింది రాకపోవచ్చు అవుతుంది.

అదనంగా, భూమి జప్తు లేదా విడిపింప స్థానిక ప్రభుత్వాలు, మరొక వర్గం నుండి భూమి బదిలీ మారవచ్చు లేదు, పరిస్థితులు మరియు పూర్తిగా గౌరవనీయమైన తప్పక, కొత్త యజమాని విధానాలు.

భూమి వర్గాన్ని మారుస్తోంది

మాకు కేసులు క్లుప్తంగా జాబితా వీలు పేరు మాస్కో ప్రాంతంలో ఒక వర్గం నుండి మరొక భూమిని సాధ్యం బదిలీ.

మీరు వ్యవసాయ భూమి ఉంటే రకం మార్చవచ్చు:

• ఒక ప్రాంతం పరిరక్షణ.
• ఇది ఒక రక్షిత సహజ ప్రాంతం లేదా పర్యావరణ, చారిత్రక, సాంస్కృతిక, వినోద జాతుల యాజమాన్యం అప్పగించిన సృష్టించడానికి కోరుకుంటున్నాము.
• ఇన్స్టాల్ లేదా చివరి మార్పు గ్రామ ఫీచర్.
• యాజమాన్యం కలప చేర్చారు, వ్యవసాయ కార్యకలాపాలు అమలులో మొదటి unsuitability కారణంగా నీటి ఫండ్ లేదా రిజర్వ్ భూములు.
• ఈ భూములు జాతీయ రక్షణ వస్తువులు చేరవచ్చు న (ఊహిస్తూ ఏ ఇతర ఎంపిక ఉంది అని).
• భూభాగంలో (సంబంధిత ప్రాజెక్ట్ సమక్షంలో) సేకరించిన ఖనిజాలు చేయబడుతుంది.
• ఊహించినది రోడ్లు, లైన్లు మరియు శక్తి, చమురు మరియు వాయువు పైపులైన్ల, పైప్లైన్, రైల్రోడ్ మరియు ఇతర నిర్మాణాలు (ఆమోదించబడింది మరియు ప్రాజెక్ట్ ద్వారా అంగీకరించని).
• వసతి ఏ ఇతర స్థానంలో ఉందంటే అది, పురపాలక, దేశీయ, సామాజిక సౌకర్యాలు, వైద్య సౌకర్యాలు ఉంచడం వస్తువులు ఉంటుంది.

ప్రత్యేక ప్రయోజనాల కోసం కేటాయింపులు అనువదించు క్రింది సందర్భాలలో ఉంటుంది:

• మీరు సృష్టించిన మరియు ఆమోదించింది భూమి పునరుద్ధరణ ప్రాజెక్టు ఉంటే.
• బదిలీ ముందు మట్టి పుంజుకుని పరిశ్రమలైన ఉత్పత్తుల నుంచి శుద్ధి ఉంటే.

అటవీ ఫండ్ యొక్క అనువదించు ప్లాట్లు ఉంటే అనుమతి ఉంది:

• ఆర్గనైజ్డ్ ప్రకృతి రిజర్వ్.
• సెట్ లేదా గ్రామం యొక్క సరిహద్దులు మార్చడానికి.
• పర్యాటక ప్రత్యేక ఆర్థిక మండలాలు సృష్టించు.

అనువదించు నీటి ఫండ్ యొక్క ప్లాట్లు ఉంటే అనుమతించబడుతుంది:

• నీటి శరీరం యొక్క ఉనికిని రద్దు, కాబట్టి నిపుణుల అభిప్రాయాలను ఉంటే ఒక కృత్రిమ ప్రాంతాన్ని సృష్టిస్తుంది సహా, దిశ, రిజర్వాయర్ సరిహద్దు మరియు అందువలన న. N. మార్చబడింది.

ఈ సందర్భంలో నీటి వనరుల కేటాయింపులపై నేల అనువదించటం అందజేయవచ్చు:

• భూమి ఒక ప్లాట్లు ఒక చెరువు ఆక్రమించిన.
• నిలబెట్టిన కృత్రిమ చెరువు లేదా ఇతర నీటి శరీరం.

, కేటాయింపులపై ముఖ్యమైన రక్షిత ప్రాంతాలు ఇతర వర్గాల్లో ఉంటుంది అనువదించు సమాఖ్య చట్టం ద్వారా సెట్ చేసిన పర్యావరణ రాష్ట్ర పరీక్ష లేదా ఇతర తనిఖీలు, ఒక సానుకూల స్పష్టత ఉందనుకోండి.

స్వల్ప

చట్టం మరియు నియంత్రిస్తుంది కనీసం మరొక వర్గం నుండి భూమి బదిలీ సంబంధించిన సమస్యలు, కానీ ఆచరణలో ఇప్పటికీ చాలా స్వల్ప మరియు విరుద్ధమైన పరిస్థితులు ఉంటాయి. అన్ని మొదటి అది అధికారులు మరియు అప్లికేషన్ నిర్ణయం వారి పాత్రకు సంబంధించినది. ఉదాహరణకు, బదిలీ లేకపోవడము లక్ష్యం కారణాల పాటు, "అసాధారణమైన సందర్భాలలో" మరియు "అనుమతి పరిమితి" కలిగి ఉండవచ్చు. ఈ ముఖ్యంగా భూమి యొక్క ఇతర ఉపయోగాలకు వ్యవసాయ భూమి బదిలీ వర్తిస్తుంది.

కూడా, ప్రధాన సమస్య స్వతంత్ర కారణాల కోసం భూమిని ఒకటి కంటే ఎక్కువ వర్గం ఆపాదించబడిన చేయవచ్చు చట్టపరమైన వాస్తవానికి ఉంది. మరియు అది కొద్దిగా అనువాద ప్రక్రియ క్లిష్టతరం చెయ్యవచ్చు.