కళ. సివిల్ కోడ్ 619: లిటిగేషన్

లీజు ఆందోళన ఇది సంబంధాలు, చాప్టర్ యొక్క నియమాలు. సివిల్ కోడ్ 34, మినహా ప్రత్యేక నియమాలు అందించిన. సాధారణ ప్రక్రియ అనుగుణంగా, విషయాలను ఒక పార్టీ బదిలీలు, మరియు రెండవ ఉపయోగం మరియు యాజమాన్యం ఒక నిర్దిష్ట కాలం కోసం ఆస్తి పడుతుంది ఇది కింద ఒక ఒప్పందం లోకి ఎంటర్. వీటిలో రెండో దాని కోసం ఒక నిర్దిష్ట మొత్తం చెల్లిస్తుంది. ఇది పార్టీల ఒప్పందం ద్వారా స్థాపించబడింది. పరిహారం ఆర్ట్ నిర్వచించిన విషయాలు ఉపయోగించి సంబంధం చట్టపరమైన రద్దు రూల్స్. సివిల్ కోడ్ 619,620.

లావాదేవీ ఫీచర్స్

పంపబడ్డ వస్తువు యొక్క ఆపరేషన్ సమయంలో అద్దెదారు, ఆదాయం, ప్రయోజనాలు లభిస్తాయి లేదా ఉత్పత్తులు సృష్టించవచ్చు. వారు తన ఆస్తి ఉంటాయి. దాని ఉద్దేశించిన ఉపయోగం సమయంలో దాని లక్షణాలు కోల్పోతారు లేని అనుకూలంగా నిర్దిష్ట విషయం లో కౌలు విషయం. ఒప్పందంలో తప్పనిసరి అవసరాలు ఒకటి బదిలీ ఆస్తి ఖచ్చితమైన వివరణ పనిచేస్తుంది.

విషయం నిర్మాణం

లావాదేవీ పార్టీలు యజమాని లేదా ఇతర నిజమైన యజమాని (లీజర్) మరియు వినియోగదారు (కౌలుదారు) ఉన్నాయి. సంబంధం పాల్గొనేవారు రాష్ట్రం సమర్థ అధికారులు ద్వారా వారి హక్కులను అలాగే, భౌతిక లేదా చట్టపరమైన పరిధి ఉంటుంది. అద్దెకు ఇచ్చే - యజమాని / చట్టబద్ధమైన యజమాని లేదా అతనికి ద్వారా అధికారం వ్యక్తి / చట్ట. విషయం, ఆర్థిక నిర్వహణలో కదలగలిగే ఇది, టైటిల్ హోల్డర్ యొక్క సమ్మతి లేకుండా ఇతర వ్యక్తులు ఉపయోగం అది ప్రసారం చేయవచ్చు. అద్దెదారు, ఒక సాధారణ నియమం, ఏ విషయం యొక్క ఉంటుంది. అయితే, కొన్ని సందర్భాల్లో, చట్టం పరిమితులు అందించవచ్చు. ఉదాహరణకు, లీజు కంపెనీ లేదా లీజింగ్ ఒప్పందం లో రెండు పార్టీలు వ్యవస్థాపకులు (చట్టపరమైన ఉప సంస్థలను) ఉండాలి. ఒక అంశం గాయమైంది అందుబాటులో లేకపోతే, ఒక వైపు సహజ వ్యక్తులు ఉండాలి.

కళ. సివిల్ కోడ్ 619: లీజు రద్దు

చట్టం సంస్థల మధ్య సంబంధం ప్రారంభ రద్దు చేయవచ్చు దీనిలో కేసులను కోసం అందిస్తుంది. వాటిలో కొన్ని ఆర్ట్ పేర్కొన్నారు. సివిల్ కోడ్ 619. допускается по требованию собственника (законного владельца), если пользователь: వినియోగదారు ఒప్పందాల రద్దు, యజమాని (చట్టపరమైన యజమాని) అభ్యర్ధన మీద అనుమతించబడతాయి:

1. లేదా ఒప్పందం విషయం ఉల్లంఘన వారి పునరావృతం ప్రవేశ ఆస్తి నిర్వహిస్తోంది.
2. ఒక పెద్ద మేరకు పరిస్థితి విషయాలు పాడుచేస్తుంది.
3. అనుమతి కాని చెల్లింపు మొత్తం ఒప్పందానికి అందించిన పదం చివర వసతి యొక్క ఆపరేషన్ కోసం ఏర్పాటు వరుసగా రెండు కంటే ఎక్కువ సార్లు.
4. ఒప్పంద పేర్కొన్న వ్యవధిలో ఆస్తి మరమ్మత్తు చేసేందుకు లేదు. действует в случаях, когда законодательство, иной нормативный акт, условия сделки предусматривают необходимость проведения ремонтных работ в разумные временные промежутки. నిబంధనలు ఒప్పందంలో వివరిస్తుంది కాకపోతే, సివిల్ కోడ్ యొక్క ఈ అంశం 619 యొక్క నియమాలు ఇక్కడ చట్టం, ఇతర నియంత్రణ, లావాదేవీల నిబంధనలను ఒక సహేతుకమైన వ్యవధిలో మరమ్మత్తు అవసరమనే కోసం అందించడానికి సందర్భాలలో చెల్లదు.

పార్టీలు ప్రారంభ సంబంధాల రద్దుకు ఇతర ప్రాతిపదికలతో అందించవచ్చు. భూస్వామ్య మాత్రమే గత కట్టుబాట్లు తీర్చే అవసరం వినియోగదారుకు వ్రాసిన నోటీసు పంపడం తర్వాత అందులో పేర్కొన్న ముగిసే ముందు ఒప్పందం రద్దు డిమాండ్ చేయవచ్చు. నోటీసు ఉండాలి సమయం ఒక సహేతుకమైన కాలం పేర్కొనండి.

కళ. సివిల్ కోడ్ 619 వ్యాఖ్యానాలతో

ఒక రుసుము ఆస్తి ఉపయోగం తో కనెక్ట్ చట్టపరమైన సంబంధాలు తొలగింపులు, చట్టం, ఇతర నిబంధనలను లేదా ఒప్పందాలు ఆవిష్కరించాయి సందర్భాలలో అనుమతి ఉంది. предусматривает 4 основания. సివిల్ కోడ్ ఆర్టికల్ 619 4 స్థావరాలు కోసం అందిస్తుంది. మొదటి ఉల్లంఘనలతో కూడిన ఆస్తి దోపిడీ. వారు పునరావృతం లేదా గణనీయమైన చేయవచ్చు. రెండో విషయం ఎక్కువగా లావాదేవీకి ఊహించినంత ఏమి కోల్పోయింది ఉన్నప్పుడు సంభవిస్తుంది మరొక పార్టీ అటువంటి నష్టం ఉండే ఇటువంటి ఉల్లంఘనలు, భావిస్తారు. కళ. действует, например, в случае, когда пользователь передал объект в перенаем без согласия собственника. సివిల్ కోడ్ 619 ఉదాహరణకు, వర్తిస్తుంది యూజర్ యజమాని యొక్క అనుమతి లేకుండా rehire వస్తువు బదిలీ చేసింది సందర్భంలో.

విషయాలు క్షీణించిపోతున్న

под таким действием следует понимать поведенческий акт, вследствие которого объект становится неисправным. ఆబ్జెక్ట్ లోపభూయిష్ట అవుతుంది కాబట్టి సూత్రప్రాయంగా నియమాలు 619 CC RF, అట్లాంటి చర్య అర్థం చేయాలి ప్రవర్తనా చట్టం క్రింద. ఇతర మాటలలో, తన పరిస్థితిని సాధారణ దుస్తులు కంటే ఎక్కువ ఒక మేరకు క్షీణించింది. ఇది సాధారణంగా దాని ఖర్చులు ధరిస్తారు మంచి స్థితిలో, ప్రస్తుత మరమ్మతు పనులు, నిర్వహించడానికి వినియోగదారు యొక్క బాధ్యత కలిసే వైఫల్యం కలుగుతుంది. , собственник/законный владелец должен доказать, что степень полезности свойств объекта в ходе его эксплуатации настолько снизилась, что это повлекло ущерб, при котором он лишается того, на что рассчитывал при совершении сделки. సివిల్ కోడ్ నియమాలు 619 కింద తమ అవసరాల ప్రదర్శించడం ద్వారా, యజమాని / చట్టపరమైన యజమాని దాని ఆపరేషన్ సమయంలో వస్తువు లక్షణాలు యొక్క ఉపయోగం కాబట్టి అది లావాదేవీకి లెక్కించారు ఏమి కోల్పోయింది ఇది నష్టం కలిగించిన తగ్గిన అని రుజువు.

చెల్లింపు తయారు చేసే ఎగవేత

సివిల్ కోడ్ కట్టుబాటు 619 యొక్క అర్థం లోపల, ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలకు ఉల్లంఘన ద్రవ్య బాధ్యత తిరిగి చెల్లించాలని జాప్యం వరుసగా మూడు కంటే తక్కువ కాదు రెట్లు ఉంటుంది. ఈ పరిస్థితిలో, యజమాని ఒక ప్రీపెయిడ్ రుసుము అవసరం కావచ్చు. అలా చేయడం అతను లేకపోతే ఒప్పందంలో పేర్కొన్న తప్ప, ఈ ప్రయోజనం కోసం ఒక గడువు సెట్. యజమాని వరుసగా 2 సార్లు కంటే చెల్లింపు ఎక్కువ ఎంటర్ అవసరం కాకపోవచ్చు. యూజర్ బాధ్యత నెరవేర్చుట తప్పించుకొను కొనసాగితే, రుణదాత ఒప్పందాన్ని ముగించమని పేరుతో నిర్ణయించబడతాయి.

స్వల్పభేదాన్ని

యజమాని ఒప్పందం మరియు రుణ చెల్లింపు లీజులో ద్వారా తిరిగి చెల్లించడం జరిగింది ఆ సంఘటన లో ప్రారంభ ముగింపు కోరుతుంది. ఇంతలో చట్టం పరిమితులు హక్కు. యజమాని ఒప్పందం రద్దయిన కోసం దావా తయారు పోతే ఒక సహేతుకమైన సమయం లీజులో ద్వారా రుణాలు తిరిగి చెల్లించాలని తర్వాత, అతను ఈ అవకాశాన్ని కోల్పోతుంది. ఈ పరిస్థితి 17.11.2011 నుండి రిజల్యూషన్ ప్లీనం № 73 (p. 23, పేరా 2) నిర్ధారించబడింది.

రాజధాని మరమ్మతు కోసం కమిట్మెంట్స్

వారు అద్దె ఒప్పందం లేదా చట్టం నేరుగా అందజేయవచ్చు. అదనంగా, పార్టీలు యూజర్ పెద్ద మరమ్మత్తులు నిర్వహించి తప్పక లోపల కాలం సెట్ హక్కు ఉంటుంది. ఇది నిర్వచించబడలేదు, అది ఖాతాలోకి ఒక సహేతుకమైన కాలం తీసుకుంటారు. వారు ఒక సాధారణ, ఉపయోగపడే రాష్ట్రంలో విషయాలు నిర్వహించడానికి అవసరం కాలాన్ని భావిస్తారు.

అదనంగా

n అనుగుణంగా. 25 ప్రెసిడియం సర్వే № 66, బేస్ జాబితాలో చేర్చారు, మరియు ఇతర సందర్భాలలో. ఈ సందర్భంలో, జాబితా పార్టీల ఒప్పందం ద్వారా క్లుప్తంగా ఉండకపోవచ్చు. చట్టం ఉల్లంఘించిన బాధ్యత సంబంధం ఒప్పందం మైదానాల్లో చేర్చడం అనుమతిస్తుంది. ఉదాహరణకు, న్యాయ ఆచరణలో అటువంటి ఆస్తి తో కనెక్షన్ లో స్థలం యజమాని అభ్యర్థన మేరకు ఒప్పందం రద్దయిన సందర్భాల్లో పునర్నిర్మించారు సౌకర్యాలు, ఉత్పత్తి నిజమైన యజమాని ద్వారా ఉపయోగించాలి అవసరం జాబితాలో నిర్వహించబడుతుంది, మరియు అందువలన న ఉన్నాయి.

ముఖ్యమైన కారకం

ఒప్పందం యొక్క రద్దు ఆర్ట్లో పేర్కొనబడలేదు కోణాలలో కోర్టుల్లో చేపట్టారు చేయవచ్చు. 619, కోర్టు వారి ముఖ్యమైన గుర్తిస్తుంది ఉంటే. అందువలన, ప్రెసిడియం ఇటువంటి పరిస్థితులలో కాని చెల్లింపు లేదా అసంపూర్ణ చెల్లింపు ఆయా మొత్తాన్ని చెల్లించడం ఒకసారి అందించవచ్చు వంటి ఎత్తి చూపాడు. ఈ సందర్భంలో, కోర్టు గణనీయమైన ఉల్లంఘన అంచనా.

విధానం

ఒప్పందం రద్దయిన 2 దశల్లో ఉన్నాయి. మొదటి దశలో, వ్యక్తి విచారణ ముందు క్రమంలో పరిశీలించడానికి బాధ్యతను కలిగి ఉంది. ఈ అవసరాన్ని స్పష్టంగా సివిల్ కోడ్ యొక్క సాధారణ 619 లో అవసరం. విచారణ ముందు విధానం ఒక సహేతుకమైన సమయం లో నిబద్ధత తీర్చే అవసరం గురించి ఒక సందేశాన్ని తో వినియోగదారుకు నోటీసు ఇవ్వడం ఉంటుంది. కౌలుదారు వాదనలు కలిసే తగిన చర్యలు తీసుకోకపోతే, భూస్వామి ఒప్పందం తొలగిస్తున్నట్లు నోటీసు వ్రాసిన పంపుకోవాలి. ఒక సాధారణ నియమంగా ప్రతిస్పందన కోసం సమయం 30 రోజులు.

నిర్ధారణకు

ఇది యూజర్ ఒడంబడికల అమలు కోసం కాలం సహేతుకమైన ఉండాలి గుర్తుంచుకోవాలి ముఖ్యం. లేకపోతే, ప్రతివాది సమ్మతి అసంభవం నిరూపించడానికి అవకాశం ఉంది. దావా యజమాని యొక్క మొదటి దశ సంతృప్తి లేకపోతే సుప్రీంకోర్టులో ఒక అప్లికేషన్ submit కమిటీ. విచారణ వాది అవసరమైన ఎందుకంటే వినియోగదారు ఒప్పందం మరియు డాక్యుమెంటేషన్ నిర్మూలించటానికి షరతులు మాత్రమే విచారణ ముందు ఆదేశానుసారం విషయంలో సాధ్యమే.