పత్రాలు, లక్షణాలు మరియు సిఫార్సులు ఏమి పరిస్థితుల తనఖా ఇవ్వాలని

తనఖా, మా సమయం లో అనేక మంది ఆసక్తి ఇస్తుంది పరిస్థితుల సంబంధించిన సమస్యలు. మరియు కనీసం ఒకసారి మీ తలపై పైకప్పు స్వంతం అవసరం ప్రతి వ్యక్తి, కానీ ఈ సమస్య గురించి ఆలోచన. అనేక ఒక తనఖా బలపరచాలని కాదు వాస్తవం యొక్క భయపడ్డారు ఉన్నాయి. Well, అలాంటి సందర్భాలలో అరుదుగా అయితే, జరిగే. కానీ అది కూడా వర్తిస్తుంది ఒక తనఖా రుణం బ్యాంకులకు బాగా లాభదాయకంగా అని. అందువల్ల, వారు ఆర్థిక సాయం కోసం దరఖాస్తు వ్యక్తుల ఇచ్చాయి. అయితే, అది పరిస్థితులు గురించి తెలుసు మంచిది.

ఆదాయాలు

మేరకు ఒక సంభావ్య రుణగ్రహీత స్తోమత ఉంది ఇది, బ్యాంకు ఉద్యోగులు అత్యంత ఆసక్తి. ఏమి కింద పరిస్థితులు తనఖా ఇవ్వాలని? దీనిలో ఆ బ్యాంకు ఖాతాదారులు బాగా సంపాదించు మరియు వారి ఆదాయం (సాధారణంగా సగం) అప్పు తిరిగి చెల్లించే వంటి భాగంగా ఇవ్వాలని కోరుకుంటాను.

ఆయన లేబర్ కోడ్ కింద పని చేస్తే, ఒక మంచి కాంతిలో బ్యాంకు వ్యక్తి దృష్టిలో కనిపిస్తుంది ఉన్నత విద్య కలిగి ఉండి, కనీసం ఒక సంవత్సరం ఒకే చోట పని చేయవచ్చు. వ్యాపారవేత్తల వ్యక్తిగత వ్యాపార ప్రమాదకర కార్యకలాపాలు పరిగణలోకి, అయిష్టంగానే "స్వాగతం".

వారి ఆదాయం పదం నిర్ధారించడానికి ఉంటుంది. నాలుగు పత్రాలు, బ్యాంకు అందుకున్న ఉన్నాయి. యజమాని రూపం, 2-PIT, నిధులు అందుకున్న నెలవారీ స్పష్టీకరించాడు బ్యాంకు మరియు ప్రూఫ్ రూపంలో ఆదాయం రుజువు ఈ ప్రకటన. "సాంప్రదాయ" వినియోగదారులు అద్దెకు 2-PIT. ఈ ఆదాయం ఒక నిర్దిష్ట కాలం కోసం పేర్కొన్న ఇది ఒక సుపరిచిత డాక్యుమెంట్ ఇక్కడ ఉంది - అది బ్యాంకు విలువ చేస్తుందని డైనమిక్స్ మరియు స్థిరత్వం కనుగోనటం సాధ్యమే.

సాధారణ అవసరాలు

ఒక అపార్ట్మెంట్ తనఖా ఇస్తుంది పరిస్థితుల గురించి మాట్లాడుతూ, అది సాధారణ నిబంధనలు దృష్టి గమనించాలి. కాబట్టి, ఇక్కడ ఏర్పాటు కోరుకునే ఒక వ్యక్తి అవసరాలు ఒక ఇంటి రుణం, పాటించాలి:

• అతను రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క పౌరసత్వం కలిగి ఉండాలి.
• రుణగ్రహీత కనీస వయస్సు - 21 సంవత్సరాలు.
• గరిష్ఠ - తిరిగి చెల్లించే సమయంలో 65. వ్యక్తి, 60 సంవత్సరాలలో గృహరుణం జారీ అప్పుడు మాత్రమే 5 సంవత్సరాలు అతనికి ఇవ్వాలని అనుకున్నట్లు ఉంటే, ఉంది. ఇటువంటి బ్యాంకుల మెజారిటీ డిమాండ్లను ఉన్నాయి. 85 - "Sovcombank" అయినప్పటికీ, ఉదాహరణకు, కనీస వయసు 20 సంవత్సరాల, మరియు గరిష్ట ఉంది.
• అలాగే, క్లయింట్ అతను గృహరుణం తొలగిస్తారు ప్రాంతాన్ని లో వ్రాసి ఉండాలి.
• మొత్తం పని అనుభవం - కనీసం ఒక సంవత్సరం. 6 నెలల నుండి - గత ఉద్యోగంలో.

ఇక్కడ, సూత్రం లో, అన్ని బ్యాంకులు తనఖా ఇస్తున్న పరిస్థితుల వంటి. కొన్ని సందర్భాల్లో, మినహాయింపులు ఉండవచ్చు. ఉదాహరణకు "Sovcombank", మాదిరిగా. లేదా "Gazprombank" మరియు "VTb 24", అనుభవం 4 నెలల నుండి అయస్కాంతం పేరు. కానీ సాధారణంగా, రుణగ్రహీతలు కోసం అవసరాలు అదే ప్రదర్శించారు.

పత్రాలు

ఒక ఇంటి అప్పు నమోదుకు అవసరమైన మాత్రమే కాగితం కాదు - రుణాల విషయం గురించి ఏమీ తెలియదు ఎవరు కూడా ఒక వ్యక్తి, 2-PIT భావించాలి ఉండవచ్చు. Well, ఏ పరిస్థితులలో తనఖా ఇవ్వాలని? ఉన్నప్పుడు హక్కుల సాధన క్రింది విధంగా ఉండాలి:

• అప్లికేషన్;
• పాస్పోర్ట్ యొక్క అసలు మరియు కాపీ;
• SNILS (అవసరమైన photocopy);
• టిన్ సర్టిఫికెట్ (అసలు + కాపీ);
• మిలిటరీ ID లేదా సేవ నమోదు - 27 సంవత్సరాల వయస్సు లోపు వారు మగపులులు;
• విద్య, వివాహం, విడాకులు మరియు వివాహం ఒప్పందం (ఏదైనా ఉంటే) గురించి పత్రాలు;
• పిల్లల సమక్షంలో - వారి పుట్టిన సాక్ష్యం;
• పని పుస్తకం కాపీని తప్పనిసరిగా యజమాని ద్వారా సర్టిఫికేట్.

ఈ పత్రాలు ప్రధాన సమితి. అవి ఒక అపార్ట్మెంట్ లో ఒక తనఖా పొందడానికి ఎలా ప్రశ్న లో ఒక వ్యక్తి తీవ్రంగా ఆసక్తి ఉంటే సిద్ధం అవసరం.

ఒక తనఖా ఇవ్వాలని? దాదాపు ప్రతి ఒక్కరూ ఎందుకు సమర్పణ కోసం వృద్ధ బైండింగ్ పత్రం కోసం వారి పెన్షన్ సర్టిఫికేట్ ఉంది. మరియు ఒక కోణాన్ని తో ప్రజలు కోసం - పదార్థ దుర్వినియోగం / మానసిక-నరాల క్లినిక్ నుండి ఒక సర్టిఫికెట్ను. కానీ వేటి, అది వ్యక్తిగతంగా అప్డేట్ అవుతుంది - అయితే, బ్యాంక్ ఏ ఇతర పత్రాలు అభ్యర్థించవచ్చు.

ఎలా సంపాదించాలో?

మరింత - మంచి. పారడాక్స్! అన్ని తరువాత, అది అనిపించవచ్చు, ఆర్థిక సేవలు అవసరం వ్యక్తులు కోసం రూపొందించిన ఒక తనఖా. రుణ మరియు వసతి తిరిగి చెల్లించాలని ఊహతో - కానీ నిజంగా తగినంత సంపాదిస్తారు అవసరం.

బెటర్, అయితే, ఒక ఉదాహరణ. అనేక "VTb 24" లో ఒక తనఖా కోసం వెళ్ళండి. బ్యాంకు యొక్క ఖాతాదారులకు పరిస్థితులు ప్రత్యేకించి ప్రయోజనకరంగా ఉంటాయి. కాబట్టి, యొక్క అని పిలవబడు, ఒక మనిషి ఒక తనఖా చేయడానికి వచ్చింది. అతను 2 మిలియన్ రూబిళ్లు కోసం ఒక కొత్త ఇంటిలో ఒక అపార్ట్మెంట్ ఆధ్వర్యంలో. 15% (300 000 రబ్.) - ఇది ప్రాధమిక సహకారాన్ని అందిస్తోంది. మరియు అతను 5 సంవత్సరాల కోసం ఒక గృహ రుణ ఏర్పాట్లు కోరుకుంటున్నారు. ఈ సందర్భంలో, తన నెలసరి ఆదాయం గురించి 63 000 రూబిళ్లు ఉండాలి. ఎందుకంటే ~ 37.900 అతను ఐదు సంవత్సరాల కోసం ఒక రుణ ఇవ్వరాదు ఉంటుంది.

ఈ కాలంలో పరిగణలోకి తీసుకొని ఏడాదికి వడ్డీ రేటు 12.1% కస్టమర్ రుణం 2.274.120 రూబిళ్లు చెల్లించాలి. Overpayment - 574 120 p. కాకుండా పెద్ద మొత్తం. కాబట్టి, మీరు చూడగలరు గా, తక్కువ సమయం మరియు మంచి జీతం, తక్కువ ఖరీదైన రుణ ఉంటుంది.

చెల్లింపు చరిత్ర

ఇది తనఖా ఇస్తుంది పరిస్థితుల గురించి మాట్లాడుతున్నారు, శ్రద్ధ గమనించండి కూడా అవసరం. ఒక మంచి క్రెడిట్ చరిత్ర ఒక మంచి ఆదాయం కంటే తక్కువ ముఖ్యం. మరియు అది దాని బ్యాంకులు జాగ్రత్తగా తనిఖీ చేస్తున్నప్పుడు, ఆ ఉంటుంది. మీరు క్లయింట్ సేవ ఆమోదించడానికి ముందు, వారు తాను చెల్లింపు సకాలంలో మొత్తం చేస్తే వారు ఇప్పటికే ఒప్పందాలపై ఏ అప్పులు ఉంటే కనుగొనేందుకు. సాధారణంగా, ఇది ఒక క్లయింట్ వలె కూడా చూపించింది. ఋణ చరిత్రలేని ఉంటే, అప్పుడు ప్రతిదీ పత్రాలు సంభావ్య రుణగ్రహీత సమర్పించిన ఎలా పూర్తిగా ఆధారపడి ఉంటుంది.

మీరు ఆస్తి ఏ రకమైన ఎంచుకోవడానికి?

ఈ తనఖా ఇస్తుంది పరిస్థితుల గురించి మాట్లాడుతూ, చెప్పలేదు కూడా అవసరం. ఇది చాలా ప్రారంభం ప్రాంతాల్లో ముందు స్థానంలో ఒక అపార్ట్మెంట్, ఎంచుకోవడానికి ఉత్తమ ఉంది. ప్రత్యామ్నాయం ఏదీ? అప్పుడు మేము ఏదో, ప్రధాన విషయం వెదుక్కోవచ్చు - అత్యవసర పాత ఇళ్లలో ఒక అపార్ట్మెంట్ ఎంచుకోండి లేదు. ఖాతాదార్లు బ్యాంకుల "అభ్యర్థనలు" వెంటనే కొట్టి ఎందుకంటే.

అయితే, రియల్ ఎస్టేట్ మొదటి స్థానంలో ఎంపిక లేదు. మరియు మాత్రమే ముందు ఆమోదం తర్వాత. అయితే దశ ఇప్పటికీ ముఖ్యం. మనిషి చాలా చౌకగా అమ్మే మరియు ఒక మంచి ఎంపికగా ఎక్కువగా అరువు పెట్టుబడి అవసరం లేదు ఎందుకంటే. ఈ విలువ నిర్ధారకుడు ఉంది, వీటిలో సేవలు క్లయింట్ ఆశ్రయించాల్సిన ఉంటుంది. అతను తాకట్టు ఆస్తి మరియు దాని అంచనా విలువ నమోదు చేస్తుంది. పరిష్కరించేందుకు పరీక్షకుడు ఇది? ఈ ఒక వ్యక్తిగత విషయం, కానీ ప్రతి బ్యాంకు ప్రొఫైల్ సంబంధిత సంస్థలతో సహకారం ఉంటుంది, కాబట్టి అది అనవసరమైన ప్రశ్నలు మరియు ఒక సిద్ధంగా ఎంపికను తో మీ తల తీసుకోకూడదని ఉత్తమం. అదనంగా, అది ఒక హోమ్ లోన్ కోసం ఒక అప్లికేషన్ యొక్క సమీక్ష వేగవంతం చేస్తుంది. బ్యాంకు ఉద్యోగులు ఒక విలువ నిర్ధారకుడు తనిఖీ అవసరం లేదు ఎందుకంటే, వారు తెలియదు.

సామాజిక కార్యక్రమాలు

వారు నేడు చాలా ప్రసిద్ధము. అందువలన, పరిస్థితులు యువ కుటుంబాలకు తనఖా ఇవ్వాలని కింద ప్రశ్న, తరచుగా ఇవ్వబడుతుంది. సో, ఇక్కడ మీరు తెలిసి ఉండాలి దీనిలో ప్రధాన నిబంధనలు ఉన్నాయి:

• కార్యక్రమం "యంగ్ కుటుంబం" జీవిత భాగస్వాములు పొందగలరు, ఇది ప్రతి వయసు 35 సంవత్సరాలు మించలేదు.
• వారు వారి జీవన పరిస్థితులను మెరుగుపరిచేందుకు అవసరం అని రుజువు.
• వారు నిష్పత్తులు జీవిస్తున్న ప్రాంతాన్ని ప్రాదేశిక ప్రమాణాలతో (6 m తలకు ²⁾ చేరుకుంటుంది.
• వసతి సానిటరీ అవసరాలను లేదు.
• కుటుంబ ఒక అనారోగ్య వ్యక్తి తో ఒక వర్గ ప్రాంతంలో, అది సహజీవనాన్ని కొనసాగిస్తాయి అసాధ్యం అతనితో పంచుకున్నాడు.

భార్యాభర్తలిద్దరూ తనఖా డౌన్ చెల్లింపు లేదా మీ ఇంటి నిర్మాణం సమకూర్చినట్లు పాక్షిక చెల్లింపు కోసం ఉద్దేశించబడింది ఇది సబ్సిడీ పొందవచ్చు, ఒక ఇంటి అప్పు చెల్లింపు (ఇప్పటికే జారీ), అపార్ట్ ఎకానమీ క్లాస్ యొక్క కొనుగోలు.

నిర్ధారించడానికి ఆదాయం సాధ్యం కాదు ఉంటే?

మరియు ఈ కూడా జరుగుతుంది. ఈ, ఒక తనఖా కోసం తగినంత ఉంటుంది - కొన్నిసార్లు ప్రజలు, కార్మికులు అనధికారికంగా చాలా మంచి డబ్బు సంపాదించడానికి. ఇంతకుముందే చెప్పినట్లుగా, చాలా కొద్ది మంది గృహ రుణాలు తిరస్కరిస్తోంది. కాబట్టి సంపాదనలో అధికారిక ప్రకటనలో కాక పోయినప్పటికీ - అక్కడ.

కానీ కొన్ని బ్యాంకులు తనఖా మరియు ఏమి పదాలు అందించే? ఉదాహరణకు అదే "VTb 24":

• ఏడాదికి 13.1%;
• రెండు పత్రాలను (పాస్పోర్ట్ మరియు రెండవ ఎంపిక);
• 40% చెల్లింపు డౌన్ కనీస;
• మొత్తం - 000 600 నుండి 30 మిలియన్లకు.

యొక్క సే 3 మిలియన్ p విలువ ఒక అపార్ట్మెంట్ లెట్. 1.2 మిలియన్ల మంది 40% చేస్తాయి రుణ మొత్తాన్ని, 1.8 మిలియన్ రూబిళ్లు ఉంటుంది. ప్రతీనెల అతను ఋణాన్ని 5 సంవత్సరాల గురించి 68.500 రూబిళ్లు సంపాదించడానికి ఉంటుంది. కొంచం ఎక్కువ కంటే 41 వేల అప్పు బ్యాంకు ఇవ్వడం అవసరం. వాస్తవానికి, పటిష్టమైన అవసరాలు, కానీ ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి. సాధారణంగా, మిగిలిన బ్యాంకులు "nadbavochnye" సర్టిఫికేట్లు లేకపోవడం రేటు 1 నుండి 5% మారవచ్చు.

సిఫార్సులు

ఒక ఇంటి రుణం, తయారు చేసిన ప్రజలు తరచుగా కేవలం ముందుకు ఉన్నవారు చిట్కాలు భాగస్వామ్యం. వారు ఖచ్చితంగా బ్యాంకులు తనఖా ఇస్తున్న పరిస్థితుల తెలుసు. మరియు కొన్ని ఆచరణాత్మక సలహా విలువ గత వద్ద దృష్టి చెప్పినది.

1. అన్ని ప్రజలు ఖచ్చితంగా రుణ కచ్చితంగా చెల్లించడానికి చెయ్యగలరు ద్వారా మొత్తం కోసం క్రెడిట్ తీసుకోవాలని ముఖ్యం అని భరోసా. ఇది కనుక స్పష్టమైన అని అనిపించవచ్చు! కానీ, అనేక వారి సామర్థ్యాన్ని, అటువంటి "మీరు రెండవ ఉద్యోగాలను పొందవచ్చు" సహాయం తల్లిదండ్రులు "", "urezhem ఖర్చులు" మరియు అందువలన న. D., వివిధ ప్రేరణలు ప్రేరణగా అతిగా అంచనావేయడం కానీ నిజానికి అది సరసన అవుతుంది. పిల్లలు పెరిగింది తల్లిదండ్రులు, podrabotok అంచనా లేదు సహాయం, మరియు ఒంటరిగా బుక్వీట్ తినడానికి కష్టం వెళ్ళడం లేదు. ఫలితంగా, అన్ని రుణ సమస్యలు మరియు ఒక తడిసిన క్రెడిట్ చరిత్ర నాటికి.

2. తక్కువ సమయం - మంచి. కాబట్టి పరిగణలోకి మరియు బ్యాంకులు. కాకుండా 30 కన్నా పలు సంవత్సరాలు అప్పులు చెల్లించే సామర్థ్యం వ్యక్తులు, నమ్మదగిన.

3. మరియు ఒక మరింత సిఫార్సు బ్యాంకు, అవసరమైన అన్ని ప్రాథమిక పత్రాలను అదనంగా ఆదాయం అదనపు ప్రూఫ్ తీసుకుని ప్రకటించినప్పటికీ. ఉదాహరణకు, ఒక వ్యక్తి ఒక అపార్ట్మెంట్, మరియు అతను అది అద్దెలు ఉంటే - మీరు 2-PIT అదనంగా, ఊహించే, మరియు ఇంకా ఒప్పందం కౌలుదారు తో ముగించారు. ఇది ఖాతాలోకి తీసుకోవాలి బ్యాంకు ఉద్యోగి, చేతుల్లో ఖచ్చితంగా ఇది ఆదాయం, ద్వారా నిర్ధారించబడింది.

సరే, మీరు అన్ని పైన గురించి గుర్తుంచుకోవాలి మరియు జాగ్రత్తగా బ్యాంకు తీసుకున్న ఈ చిట్కాలు పరిగణలోకి ఉంటే - చాలా అనుకూలమైన విధానాలను రుణ జారీ చేస్తుంది.