మీరు నిర్మాణ పనులకు లైసెన్స్ అవసరం?

మన దేశంలో నేడు భారీ సంఖ్యలో సంస్థల నిర్మాణ కార్యకలాపాలు నిర్వహిస్తున్నాయి. ఈ సంస్థల పనిని నియంత్రించే ప్రభుత్వ సంస్థల యొక్క ముఖ్య ఉద్దేశం ఈ పరిశ్రమ అభివృద్ధికి సరైన పరిస్థితులను సృష్టించడం. డెవలపర్లు చేసే పనిని చట్టప్రకారం అడ్డుకోకపోతే మాత్రమే ఇది చేయబడుతుంది. దీని కోసం, భవనం లైసెన్స్ దాని అసలు బలం కోల్పోయిన ఫలితంగా, అది గొప్ప మార్పులు చేశారు.

అందువల్ల, నిర్మాణ పనుల కోసం లైసెన్స్ అవసరమా కాదా అనే ప్రశ్న నేడు అత్యంత సందర్భోచితమైనది. పత్రాలను అవసరమైన ప్యాకేజీని సేకరించి, ఆ తర్వాత రసీదు కోసం దరఖాస్తు రాయడం చాలా సులభం - ఇది చాలా సులభం.

సాధారణ సమాచారం

నిర్మాణాత్మక కంపెనీల కార్యకలాపాలు రాష్ట్రంలో పూర్తిగా నియంత్రించబడుతున్నాయి, ఇది పేలవమైన పనిలో నిర్మాణ కార్యకలాపాలు నిర్వహించడానికి లైసెన్సు యొక్క డెవలపర్ను అందచేస్తుంది. ఏదేమైనా, ఈ విధానం చాలా లోపాలను కలిగి ఉంది, ఇది వ్యాపారం కోసం చాలా ఇబ్బందులను సృష్టిస్తుంది.

అందువల్ల, ఈ చట్టం సవరించబడింది, మరియు లైసెన్స్లు మరియు పని నాణ్యత నియంత్రణ జారీ చేయడం SRO కి బదిలీ చేయబడింది. అందువలన, రష్యాలో పనిచేసే ఏ నిర్మాణ సంస్థ SRO లో ఒక నిర్మాణ లైసెన్స్ను కొనుగోలు చేయాలి మరియు ఇది అమలు చేయడానికి ప్రణాళికలు వేసే అన్ని రకాల పనులకు అనుమతిని పొందాలి.

లైసెన్స్ డెఫినిషన్

నిర్మాణానికి సంబంధించిన ఒక లైసెన్స్ నిర్మాణం మరియు రూపకల్పనకు సంబంధించిన ఇతర రకాల పనిని చేసే హక్కును మంజూరు చేసే పత్రం. ఇది బైండింగ్ చేసే నియమ నిబంధనలను సూచిస్తుంది. డెవలపర్ ఏదైనా ఉల్లంఘనలను తట్టుకోగలిగితే, క్రమశిక్షణా చర్య అతనికి వ్యతిరేకంగా తీసుకోబడుతుంది, మరియు అతను క్రమంగా ఉల్లంఘిస్తే, అతను తన లైసెన్స్ను పూర్తిగా కోల్పోవచ్చు.

నేను లైసెన్స్ నమోదు చేయాలి?

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రస్తుత చట్టం ప్రకారం, అన్ని కార్యాలయాలకు మరియు నిర్మాణ కార్యకలాపాలకు సంబంధించి పారిశ్రామిక సంస్థలకు నిర్మాణ పనుల కోసం ఒక లైసెన్స్ తప్పనిసరి. లైసెన్స్తో పాటు, సంస్థ నిర్వహించే పని రకాలను అనుమతి కోసం కూడా ఇది అవసరం.

అయితే, ఒక చిన్న మినహాయింపు ఉంది. తక్కువస్థాయి నిర్మాణంతో వ్యవహరించే సంస్థలు ఏదైనా అధికార పత్రం లేకుండా పనిచేయగలవు. చిన్న మరియు మధ్య తరహా వ్యాపారాలపై భారం తగ్గించడానికి మరియు వాటి కోసం మరింత సౌకర్యవంతమైన పని పరిస్థితులను సృష్టించేందుకు ఇటువంటి చర్యలు తీసుకోబడ్డాయి .

అయితే, ఇటువంటి కంపెనీలు నిబంధనలను పాటించకూడదని, వారి పని నాణ్యతను పర్యవేక్షించకూడదని ఇది అర్థం కాదు. వారి కార్యకలాపాలు క్రమశిక్షణా ఆంక్షలు దరఖాస్తు చేసే SRO లచే నియంత్రించబడతాయి.

ఏ విధమైన కార్యకలాపాలు బిల్డింగ్ లైసెన్స్ ద్వారా కప్పబడి ఉన్నాయి?

నిర్మాణ పనులకు లైసెన్స్ అవసరమనే ప్రశ్నకు చాలామంది ఆసక్తిని కలిగి ఉన్నారు. నిర్మాణ కార్యకలాపాల అభివృద్ధి మరియు సాంకేతిక పత్రాల అభివృద్ధి, వివిధ ప్రయోజనాల కోసం భవన నిర్మాణాలు మరియు ఇంజనీరింగ్ వంటి వాటికి సంబంధించిన కార్యకలాపాలకు సంబంధించిన కంపెనీలు తప్పనిసరి.

ఈ రోజు వరకు, SRO లో నిమగ్నమైన డెవలపర్స్ యొక్క లైసెన్సులను జారీ చేయడం మరియు నియంత్రించటం. అయితే, అనుమతి పొందటానికి, డెవలపర్ ముందుగా సభ్యుడిగా ఉండాలి. ప్రధాన కార్యకలాపానికి అదనంగా UK కూడా వివిధ రకాలైన పనులను నిర్వహిస్తుంది, ఇది కూడా అనుమతిని అందుకుంటుంది.

ఒక వ్యాపార కార్యకలాపాలు వాణిజ్య పరంగా లేకుంటే, మీరు నిర్మాణం లేదా ఇతర పని కోసం అనుమతి పొందాలి, అప్పుడు నిర్మాణం మరియు సంస్థాపన పని కోసం పరిమిత లైసెన్స్ జారీ చేయబడుతుంది.

బిల్డింగ్ లైసెన్స్ రకాలు

ఈ రోజు వరకు, నిర్మాణ కార్యకలాపాలలో పాల్గొనడానికి హక్కు ఇచ్చే లైసెన్సులు క్రింది రకాలుగా విభజించబడ్డాయి:

1. ప్రాజెక్ట్ - మీరు నిర్మాణ ప్రాజెక్టులు అభివృద్ధి అనుమతిస్తుంది.
2. నిర్మాణ - ఇళ్ళు మరియు నిర్మాణాల నిర్మాణం లో నిమగ్నం హక్కు ఇస్తుంది.
3. ఇంజనీరింగ్ - ఇంజనీరింగ్ పరిశోధన మరియు నూతన పరిష్కారాలను అభివృద్ధి చేస్తుంది.

అధికార పత్రం యొక్క ప్రతి సంస్కరణ, ఒక నిర్దిష్ట రకాన్ని నిర్వహించడానికి, లైసెన్స్ నమోదు చేసేటప్పుడు సంస్థ యొక్క దిశను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి.

ఏ కంపెనీలు లైసెన్సింగ్కు సంబంధించినవి?

నిర్మాణ కార్యకలాపాలు నిర్వహించడానికి లైసెన్స్ ఏ సంస్థలో అయినా ఉండాలి, దీని కార్యకలాపాలు నివాస మరియు వాణిజ్య భవనాల నిర్మాణంతో పాటు, ఇతర నిర్మాణ నిర్మాణాలతో సంబంధం కలిగి ఉంటాయి.

చట్టం చాలా రకాలైన నిర్మాణ కార్యకలాపాలను నిర్ణయిస్తుంది, అందువల్ల, డాక్యుమెంట్లను స్వీకరించడానికి SRO కు వర్తింపచేయడానికి ముందు, వర్గఫైయర్లో అందించిన సమాచారంతో మీకు సుపరిచితునివ్వడం మంచిది. అయితే, చట్టాలకు మార్పులు చేసిన తర్వాత, లైసెన్స్ అవసరమైన కార్యకలాపాలు 2010 కంటే ముందు కంటే తక్కువగా ఉన్నాయి.

నిర్మాణ లైసెన్స్ పొందడం ప్రక్రియ

నిర్మాణ పనుల కోసం లైసెన్స్ కింది క్రమంలో చేయబడుతుంది:

1. అవసరమైన పత్రాల ప్యాకేజీ యొక్క తయారీ.
2. రెగ్యులేటరీ సంస్థకు దరఖాస్తును సమర్పించడం.
3. సాంకేతిక ఆధారం, ఉద్యోగుల యోగ్యత స్థాయి, మరియు నియమ నిబంధనలకు మరియు అవసరాలకు నాణ్యత నియంత్రణ స్థాయిని అనుగుణంగా నిర్మాణ సంస్థ యొక్క నిపుణుల కమిషన్ పరిశీలించండి.
4. ప్రతిదీ క్రమంలో ఉంటే, అప్పుడు డెవలపర్ ఒక లైసెన్స్ ఇవ్వబడుతుంది.

పత్రం కోసం దరఖాస్తు చేసిన సంస్థ యొక్క ఖాతాదారుల ఫీడ్బ్యాక్ ద్వారా లైసెన్స్ జారీ చేసేటప్పుడు కమిషన్ యొక్క నిర్ణయాన్ని ప్రభావితం చేస్తానని నేను చెప్తాను. కాబట్టి, మీకు లైసెన్స్ ఉందో లేదో అనే దానితో సంబంధం లేకుండా, మీరు ఎల్లప్పుడూ గుణాత్మకంగా పని చేయాలి.

డెవలపర్ అంచనా సమయంలో, మూడవ-పార్టీ కంపెనీలు పాల్గొనవచ్చు. స్వతంత్రంగా నిర్వహించాల్సిన విశ్లేషణకు ఇది అవసరం మరియు ఒక లక్ష్యం పాత్ర ఉంది. ఏదేమైనప్పటికీ, మూడవ-పార్టీల సంస్థల సిఫార్సులు చాలా సమాచారంగా ఉంటాయని అర్థం చేసుకోవడం చాలా ముఖ్యమైనది, కాబట్టి కమిషన్ యొక్క నిర్ణయంపై ఎటువంటి ప్రభావము లేదు.

చట్టం ప్రకారం, డెవలపర్ దరఖాస్తు సమర్పించిన తేదీ నుండి 60 రోజులు మించకూడదు.

ఏ పత్రాలు అవసరం?

నిర్మాణ కార్యకలాపాలు చేపట్టే హక్కును మంజూరు చేసేందుకు మీరు ఈ క్రింది పత్రాలను సిద్ధం చేయాలి:

• అప్లికేషన్ రూపం;
• గుర్తింపు పత్రం యొక్క ఫోటో కాపీ;
• కంపెనీ చార్టర్ యొక్క ఫోటోకాపీలు, రాష్ట్ర రిజిస్ట్రేషన్ మరియు TIN యొక్క ధ్రువీకరణ;
• లైసెన్స్ ఫీజు చెల్లింపు కోసం రసీదులు;
• సంస్థ చేసే పనుల పట్టిక జాబితా;
• ఉద్యోగుల అర్హతలు నిర్ధారిస్తూ పత్రాలు.

సంస్థ సూచించే కార్యాచరణ రకాన్ని బట్టి పత్రాల జాబితా భిన్నంగా ఉండవచ్చు అని గమనించాలి. అదనంగా, చట్టం ద్వారా అవసరమైన అన్ని నియంత్రణ పత్రాలు ఎల్లప్పుడూ అవసరమవుతాయి.

నిర్ధారణకు

నిర్మాణ పనుల కొరకు లైసెన్స్ ఎనేబుల్ డాక్యుమెంట్, ఇది లేకుండానే నిర్మాణ సంస్థ ఆపరేట్ చేయలేకపోయింది. అయినప్పటికీ, ఉల్లంఘనలకు మరియు పేలవమైన పని వలన SRO ఎల్లప్పుడూ అన్యాయమైన కంపెనీని కోల్పోగలదు. అందువల్ల, లైసెన్స్ పొందిన తరువాత, ఎల్లప్పుడూ అధిక ప్రమాణాలకు కట్టుబడి మరియు SRO ద్వారా సమర్పించిన అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉంటుంది.