రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలు చట్టబద్ధం యొక్క అవసరం - విక్రయానికి ఒక ఒప్పందం నమోదు

విక్రేత మరియు కొనుగోలుదారు (కొనుగోలు మరియు అమ్మకం) మధ్య ఒప్పందం - హౌసింగ్ తో ఒప్పందం నిర్ధారిస్తూ మరియు ఒక యజమాని నుండి మరొక బదిలీ నిజానికి ఉపయోగించుకునే హక్కును నిలబెట్టుకోవడం ఒక పత్రం. కానీ వ్రాసి ఒక ఒప్పందం సంతకం సరిపోదు, మేము విక్రయ ఒప్పందం తప్పనిసరి నమోదు అవసరం.

న్యాయాధికారులు (- ఫెడరల్ రిజిస్ట్రేషన్ సర్వీస్ ఫెడ్) లో జరిగిన రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు మరియు అమ్మకం నమోదు. కానీ మేము ఒక ఒప్పందం చేరుకోవడానికి ముందే, అది పత్రాలు సేకరించడానికి మరియు తనను తాను మూడు రెట్లు అయిన ఒక ఒప్పందం చేయడానికి అవసరం: ఒక రెండవ, విక్రేత తో ఉంటుంది - కొనుగోలుదారు పొంది మూడవ కాపీ న్యాయ వ్యవస్థ పంపబడుతుంది.

ఒప్పందం విక్రేత మరియు కొనుగోలుదారు యొక్క గుర్తింపును గురించి సమాచారాన్ని కలిగి ఉండాలి (పాస్పోర్ట్ డేటా, డేటా నివాసం నమోదు); ఆబ్జెక్ట్ రియల్ ఎస్టేట్ (నగర, పరిమాణం మరియు ఇతర సాంకేతిక వివరణలు మరియు గురించి సమాచారాన్ని జాబితా సంఖ్య). ఒప్పందం ఆస్తి అమ్మిన ధర సూచించడానికి ఉండాలి. ధర ప్రశ్నకు విడిగా అంగీకరించింది తప్పక, మా దేశంలో, ఒప్పందంచే వస్తువు యొక్క విలువ తెలుపు సాధారణ ఉంది - మీరు లావాదేవీ పన్ను చెల్లించాల్సిన అవసరం, విక్రేత చెల్లిస్తుంది. కానీ ఈ పన్ను మినహాయింపు జారీ (తిరిగి లావాదేవీ విలువ పదమూడు శాతం) చెయ్యగలరు మరియు లావాదేవీల కోర్టులో ముగించబడుతుంది ఉంటే, చెల్లింపు పరిమాణం ప్రభావితం చేసే కొనుగోలుదారు కోసం ప్రతిజ్వలనం చేయవచ్చు. మరో పత్రాన్ని జోడించారు ఒప్పందం ప్రకారం, ఇది "ఆస్తి బదిలీ దస్తావేజు" అని పిలుస్తారు. చట్టం బదిలీ మరియు పరస్పర వాదనలు లేకపోవడం తెలియజేస్తుంది. దాని స్వంత మరియు ఒక న్యాయవాది, ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ప్రొఫెషనల్ సహాయంతో: ఒక ఒప్పందం వ్రాసే రెండు మార్గాలు ఉన్నాయి. తాను, కోర్సు యొక్క, తక్కువ వ్రాయండి, కానీ ఆచరణలో షోలలో, ఒక నమ్మకమైన న్యాయవాదిగా. ఈ ఫెడరల్ రిజర్వ్ అధికారులు ఒప్పందం నమోదు అనుసరిస్తాడు.

అమ్మకానికి నమోదు ఒప్పందం పేరు రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాంతీయ న్యాయ శరీరం లో జరుగుతుంది. అక్కడ అపాయింట్మెంట్ లావాదేవీ రెండు పార్టీలకు పంపిన తర్వాత. గుర్తుంచుకోండి, అన్ని పత్రాలు ఒక న్యాయవాది (అతను మాత్రమే ఉడుకుతుంది) మరియు వ్యవహారం యొక్క రిజిస్ట్రార్ సమక్షంలో, మరియు మాత్రమే సంతకాలు న్యాయబద్ధమైన సంతకం చేస్తారు.

విక్రయ ఒప్పందంలో రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తి డాక్యుమెంటేషన్ లేకుండా సాధ్యం కాదు. దీనిలో: లావాదేవీ పాస్పోర్ట్ పార్టీలు; స్థిరాస్తులపై హక్కు ఒక పత్రం; కాడాస్ట్రాల్ పాస్పోర్ట్ వస్తువు యొక్క; BTI నుండి సేకరించేందుకు; ప్రతి apartment మరియు హౌస్ రిజిస్టర్ కార్డు నుండి సేకరించేందుకు; నోటరీ చేయించిన ట్రాన్సాక్షన్ (ఏదైనా ఉంటే) పాల్గొనే జీవిత భాగస్వాముల సమ్మతి. ఉంటే పరిధి యొక్క సొంత ఈక్విటీ, అప్పుడు అన్ని యజమానులు, మతి వ్యక్తి నుండి లేకపోతే ప్రామాణీకరణ అవసరం ఉన్నాయి; తయారు సంతకం కాదు; వస్తువు యొక్క యాజమాన్యం బదిలీ చట్టం ద్వారా తయారు.

అందువలన, విక్రయ ఒప్పందం నమోదు - ఇది రియల్ ఎస్టేట్ యాజమాన్యం చట్టబద్ధం యొక్క అవసరమైన ప్రక్రియ. ఈ విధానం లేకుండా, ఒప్పందం చెల్లదు పరిగణించబడుతుంది.