హోటల్ వోల్గగ్ర్యాడ్ - లాభదాయకమైన ఇకపై!

2010 లో, Volgograd ప్రాంతం అడ్మినిస్ట్రేషన్ సగర్వంగా 2018 లో ఫుట్బాల్ ఛాంపియన్షిప్ నిర్వహిస్తారని FIFA 2018 ప్రకటించింది మరియు పర్యాటక లో ఈ ప్రాతిపదికన ప్రాంతంలో ప్రక్రియలు యాక్టివేట్. ఈ వార్తలు పరిణామాల్లో అక్కడ కనిపించే ప్రారంభమైంది Volgograd, ఒక కొత్త హోటల్ నిర్మిస్తాం ప్రకటన, మరియు ఒకటి, లేదా పది కంటే ఎక్కువ కూడా ఉంది.

నేటికి, నగరం అప్పటికే 41. పారడాక్స్ ఈ సంఖ్య ఛాంపియన్షిప్ కంటే ఎక్కువ 3 సార్లు వేదికలను లేకపోవడం కంటే ఎక్కువ అని ఉంది 16 హోటల్స్ నిర్మించడానికి ప్రణాళిక. 6500 కాల 7500 సీట్లు ప్రకటన నుండి చెల్లుబాటు అయ్యే హోటల్ అందించడానికి, మరియు 1000 లో మిగిలిన ప్రదేశాలలో 5 కొత్త హోటళ్లు గరిష్ట అందిస్తుంది.

పెట్టుబడిదారులు మరియు బిల్డర్ల యొక్క ఆశావాదాన్ని ఛాంపియన్షిప్ స్వయంగా చుట్టూ సృష్టిస్తుంది ఇది ఒక బూమ్, స్పూర్తిని వారు ఎక్కువగా చేయడానికి, మరియు వారి నిధులను ఒక భాగం తిరిగి ఆశతో, చెప్పింది కంటే పర్యాటకులను ఎక్కువగా ప్రవాహం ఆశించడం. ఇది కొత్త హోటళ్లు కోసం మార్కెట్ ఛాంపియన్షిప్కు ముందు రసహీనమైన అని గమనించాలి - పర్యాటకులు మరియు అందుబాటులో తగినంత కంటే ఎక్కువ వ్యాపార ప్రయాణికులు ప్రస్తుత ప్రవాహం. నగరంలో సగటు గదుల వెల hovers సంవత్సరానికి సుమారు 30-40%. ఈ సగటు గది 100 గదులు హోటల్ 3000 రూబిళ్లు ఖర్చు అర్థం. సాధ్యం RUR 109.5 మిలియన్ చేయడానికి నిర్వహించే .. 27.5 మిలియన్. రూబిళ్లు వార్షిక గరిష్ట. కొనసాగుతున్న సంక్షోభం సందర్భంలో అధిక ధరలు, పరిస్థితి, హోటల్ కోసం మెరుగు కాదు గదుల వెల మీద గణనీయమైన ప్రభావం.

ఏం చురుకుగా ఛాంపియన్షిప్ సందర్భంగా ఒక కొత్త హోటల్ నిర్మాణంలో పని కోసం తీసుకొని, ఆధునిక పెట్టుబడిదారు మార్గనిర్దేశం? ఛాంపియన్షిప్ ఒక నెల పాటు కొనసాగుతుంది, మరియు అది సమయంలో అతను వారి పెట్టుబడిని తిరిగి చేయగలిగింది వాస్తవం. లో గమనించండి, కొత్త గదులు ఒకటి నిర్మాణం 4 * హోటల్ ఖర్చులు 2.4 మిలియన్ రూబిళ్లు, అయితే 1.6 మిలియన్ రూబిళ్లు హోటల్స్ 3 * లో గదులు. 150 గదులు, తరగతి 3 * సిటీ సెంటర్ లో ఒక కొత్త హోటల్ ఇమాజిన్. నిస్సందేహంగా, అది ఒక విజయం ఉంటుంది మరియు 90-95% లోడ్ అవుతుంది. ఇటువంటి ఒక హోటల్ లో ఒక స్థలం యొక్క సగటు ధర 3,500 రూబిళ్లు ఉంది. ($ 113). ఒక సంభావ్య పెట్టుబడిదారు, అది సాధారణ అంకగణిత లెక్కల కోర్సు హాజరవుతారు వంటి, నివాస నెలలో 12 మిలియన్ ఛాంపియన్షిప్ సంపాదిస్తారు. అతిథులు కూడా హోటల్ లో తింటారు మరియు అది ఒక అదనపు 2.5 మిలియను కలిగించే కూడా ఊహించవచ్చు. ఇటువంటి అధిక ఆదాయం పన్ను, జీతాలు, ఫీజు మొత్తాన్ని తగ్గించడానికి ఉండాలి ఇతరాలు ఖర్చులు , మొదలైనవి అయితే, 14.5 మిలియన్ రూబిళ్లు గత నెలలో సంపాదించారు కూడా. పెట్టుబడిదారులు 240 మిలియన్ ఖర్చు హోటల్, తిరిగి. ఛాంపియన్షిప్ సమయంలో విఫలం.

పైన హోటల్ ప్రాజెక్టులు ప్రారంభించినవారు పరిస్థితి అత్యంత ఖచ్చితంగా అర్థం చాంపియన్షిప్ కాలంలో ధరలు రెట్టింపు పెంచవచ్చు వాస్తవం ఆధారపడతారు. కానీ బీజింగ్ ఒలింపిక్ ఈవెంట్స్, లండన్ లో రాయల్ వెడ్డింగ్, అది ఆదర్శధామ విధంగా అని చూపించాయి. తో హోటల్స్ లండన్ లో రాయల్ వెడ్డింగ్ పరిస్థితి సందర్భంగా, అది Volgograd పరిస్థితి పోలి ఉంది: అది సేవల సరఫరా గణనీయంగా డిమాండ్ అధిగమిస్తుందని అంచనా వేశారు, అయితే గదులు చాలా ధరలు అదే అధిక స్థాయిలో ఉన్నాయి, మరియు కొన్ని బడ్డాయి. ఫలితంగా, నగరానికి సందర్శకులు అధిక ధర భాగంగా వీధుల్లో శిబిరం విచ్ఛిన్నం నిర్ణయించుకుంది. ఆక్యుపెన్సీ హోటల్స్ సూచీలు స్థాయి రాయల్ వెడ్డింగ్ వారంలో అనూహ్యంగా పడిపోయాయి. యొక్క హోటల్స్ రాజధానిలో యజమానుల ఆగ్రహం 2008 లో ఒలింపిక్ గేమ్స్ సమయంలో, క్రీడల్లో కొంచెం భావిస్తున్నారు పర్యాటకులు సగం కంటే వచ్చింది. ఈ కారణంగా, ఇది ధరలు పెరిగారు హోటల్ గదులు, వేలాది, ఖాళీ ఉండిపోయింది. ఫ్యూచర్ హోటల్ సిబ్బంది, చాలా మంది పర్యాటకులు లో హోటల్స్ వసతి ధర పెరుగుతుంది చూసే వాస్తవం తెలుసుకోవాలి కేవలం తమ రిజర్వేషన్లను అప్ ఇవ్వాలి.

ఛాంపియన్షిప్ సందర్భంగా కేవలం చాలా విచక్షణ ఒక హోటల్ నిర్మించడానికి: నిర్ధారణకు సులభం. అయితే, పెట్టుబడిదారు అది ఒక కాలం మరియు హార్డ్ పని కోసం ఒక హోటల్ నిర్మించడానికి ప్రణాళిక ఉంటే, అప్పుడు అతను క్రింది కష్టాల సిద్ధం చేయాలి:

• యొక్క పునరుద్ధరణ కాలం హోటల్స్ 3 * - 8-10 సంవత్సరాల, 4 * హోటల్స్ - ద్రవ్యోల్బణం వాస్తవికంగా సున్నా అని 12 సంవత్సరాల నుండి మరియు పైన, అందించింది;
• ; వర్గీకరణపై పాస్ మరియు పొందడానికి ప్రతిష్టాత్మకమైన స్టార్స్ అనుమతించబడదు చౌకైన సోఫా, ఒక ప్లాస్టిక్ గొట్టం మరియు సంఖ్య ఉన్నత విద్య తో నిర్వాహకుడు - హోటల్స్ కేటగిరిలో 3 * 4 * ఆమోదనీయం పరిస్థితులు, మౌలిక సదుపాయాలు మరియు సిబ్బంది న సేవ్
• చాలా దయనీయమైన లో సిబ్బంది పరిస్థితి - కనీసం రిసెప్షన్, సేవ విభాగం మరియు సిబ్బంది రెస్టారెంట్ ఆంగ్లం మాట్లాడే సిబ్బంది సిబ్బంది చాలా ఖరీదైనది మరియు వాస్తవంగా అసాధ్యం ఉంటుంది. సిబ్బంది ఈ రకం గణనీయంగా పెరుగుతుంది మరియు అది ధరలు మరియు నాణ్యత కోసం పెరిగిన డిమాండ్ అంశంలో, విరుద్దంగా, తగ్గుతుంది;
• డిమాండ్ మార్కెట్లో రుజువు ఏ కొత్త హోటళ్లు మరియు హోటళ్లు, ఉంటుంది - మీరు ఒక నమ్మకమైన పేరుకుపోయిన ఉంటే కస్టమర్ బేస్ ఒక పెద్ద లోడ్ ఆధారపడి అవసరం లేదు;
• నగరంలో హోటల్ మార్కెట్ ఇప్పటికే విభజించబడింది - దాని సొంత సెగ్మెంట్ గెలుచుకున్న ఏకైక పొడవైన లేదా ఖరీదైన ప్రకటనలు dempingovyh ధరలు ఉపయోగిస్తుంది;
• అతిథులు కంటి అతిపెద్ద పేర్లు త్రో కనిపిస్తుంది. ఉదాహరణకు, ఉల్ వద్ద Volgograd 2 సంవత్సరాలు. Profsoyuznaya, కంపెనీల హిల్టన్ సమూహం "పట్టిక" ద్వారా 13 hotel Hampton నిర్మిస్తాం. ఈ నిజానికి భవిష్యత్తులో హోటల్ సాధారణ దిశలో అమర్చుతుంది - హిల్టన్ ఎల్లప్పుడూ preium-తరగతి మరియు ప్రీమియం సేవలు, మరియు అవి పోటీ ఉండాలి, లేదా మీరు కేవలం తీసుకోను.

ముగింపు లో, మేము Volgograd ప్రాంతంలో ఇటీవల అధ్యయనాలు, అత్యంత ఆకర్షణీయం పెట్టుబడి మరియు వ్యాపార ప్రాంతాలలో ఒకటిగా ప్రకారం గమనించండి. హోటల్ పరిశ్రమ మరియు నేడు బయటి చేస్తుంది. మీరు ఒక హోటల్ నిర్మించడానికి మరియు దాని గురించి ఆలోచించటం ముందు, వ్యాపారులకు సంప్రదించండి ఏడాదికి 10% వద్ద డిపాజిట్ డబ్బును, లేదా 4-5 సంవత్సరాల పునరుద్ధరణ కాలం కలిగిన ఆఫీసు భవనం నిర్మించడానికి మరింత లాభదాయక మరియు సులభంగా ఉంటుంది?