ఒక అపార్ట్మెంట్ ఇంటి ప్రత్యక్ష నిర్వహణ: ప్రయోజనాలు మరియు అప్రయోజనాలు

apartment భవనం యొక్క ప్రత్యక్ష నిర్వహణ - నిర్వహణ రూపాలు, గృహ సంకేతం ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది ఒకటి. ఈ సందర్భంలో, ఎత్తైన అద్దెదారులు సొంత ఒప్పందం వేడి మరియు చల్లని నీరు సేవ, మురుగునీటి, గ్యాస్, విద్యుత్ మరియు ఉష్ణ సరఫరా కోసం సంస్థలతో ముగించారు. వారు కూడా మరమ్మతు మరియు హౌస్ ఆస్తి సాధారణ నిర్వహణ బాధ్యత.

apartment భవనం యొక్క నిర్వహణ

apartment భవనం యొక్క ప్రత్యక్ష నిర్వహణ,: హౌసింగ్ కోడ్ అనుగుణంగా, మీరు మూడు సంభావ్య ప్రస్తావన "ఆర్థిక వ్యవస్థ" ఎంపికను ఒకటి ఎంచుకోవచ్చు అధికార ప్రతినిధి HOA లేదా HBC నిర్వహణ సంస్థ లేదా బోర్డు. మేము మొదటి ఎంపికను ఆసక్తి, కాబట్టి అది మరియు మరిన్ని వివరాలు నివసించు.

అపార్ట్ మెంట్ భవనం నిర్వహణ ప్రత్యక్ష మార్గం సులభం. వినియోగాలు ఈ రూపంలో ప్రత్యేకంగా ప్రతి నివాసి నుండి సేకరించిన, మరియు (కోర్టుల ద్వారా లేదా HOA మున్సిపాలిటీల సంస్థ సూచించడం ద్వారా) హౌస్ చైర్మన్ ప్రయోజనాలను డిఫెండ్స్ ఉంటాయి. apartment భవనం యొక్క ప్రత్యక్ష నిర్వహణ వినియోగాలు కోసం చెల్లింపు డిఫాల్ట్ సంబంధించి వ్యక్తిగత బాధ్యత ఉంటుంది. ఇంటి నిర్వహణ మరియు మరమ్మత్తు సంబంధించిన అన్ని నిర్ణయాలు సమిష్టిగా సాధారణ సమావేశంలో చేస్తారు.

apartment భవనం యొక్క ప్రత్యక్ష నిర్వహణ: pluses మరియు minuses

ఈ నియంత్రణ రూపం దాని ప్రయోజనాలు మరియు నష్టాలు ఉన్నాయి. ప్రయోజనాలు HOA యొక్క నిర్వహణ మరియు నిర్వహణ సంస్థ కోసం తగ్గింది ఖర్చులు ఉన్నాయి. చొరవ మరియు అపార్ట్మెంట్ భవంతుల యొక్క అర్హత అద్దెదారులు లేకపోవడం - కానీ అది ఒక పెద్ద లోపంగా ఉంది. సాధారణ భవనం ఆస్తి నిర్వహించేందుకు, ఇల్లు సృష్టించడానికి అవసరం ఉంది. అయితే, కొన్ని సందర్భాల్లో ఇది పైన పేర్కొన్న సంఘం యొక్క ఉనికిని లో ప్రత్యక్ష మార్గం home నియంత్రణ సాధన. ఈ పరిస్థితిలో, కోర్టు లో విన్యోగాదార్లు యొక్క ప్రయోజనాలను HOA నిర్మాణం ఆమోదించినట్లయితే. సేవలు, మరమ్మత్తు మరియు house నిర్వహణ చెల్లించాల్సిన ప్రస్తుత సమస్యలు చైర్మన్ ఉంది.

ఫీచర్స్ ప్రత్యక్ష నాయకత్వంపై

ఒకరికొకరు అస్సలు తెలియదు అద్దెదారులు చెల్లించేందుకు మరియు మూడవ పార్టీ సంస్థలు నమ్మరు చిన్న సామర్ధ్యం ఉంది, పాలనా ఆకృతిగా భావించబడుతుంది మొగ్గుచూపుతారు. వారు ఇంట్లో నిర్వహణ ఖర్చులు తగ్గించడానికి, ఒక అపార్ట్మెంట్ ఇంటి ప్రత్యక్ష నిర్వహణ ఎంచుకుంటున్నారు, ఉంది. కానీ ఈ రూపం ఇప్పటికీ న్యాయ సంస్థల నమోదు మరియు ప్రధాన ఒకటి సమయం ఖర్చులు obschedomovye, నిధులు పోగుపడుతుంది ఇది సంబంధిత ఇన్వాయిస్ ప్రారంభంతో అవసరం మరమ్మత్తు మరియు అందువలన న.

అద్దెదారులు సొంతంగా గృహ నిర్వహణ సమస్యలు పరిష్కరించడానికి లేకపోతే, నగర పాలక ఈ లేదా ఆ సంస్థ నియంత్రించడానికి పెట్టేందుకు నిర్ణయించుకుంటుంది. అపార్ట్మెంట్ భవనం యొక్క ప్రత్యక్ష నిర్వహణ పూర్తిగా నామమాత్రం ఉంది. సాధారణంగా, వ్యవసాయానికి కంపెనీల ఎంపిక పోటీ లేకపోవడం ఆమె వారి విధులను విస్మరించి, గృహ నిర్వహణ కోసం ఒక రుసుము తీసుకుంటున్నట్లు వాస్తవం దారితీస్తుంది. ఫలితంగా, ఈ ఇళ్ళు లోపల మరియు వెలుపల నుండి మరమ్మత్తు అవసరం.

ప్రత్యక్ష నిర్వహణ - ఈ ఉత్తమ పరివర్తనం మరియు సమయంలో ఉపయోగిస్తారు ఆ ఎంపికను ఉంది ఇల్లు సృష్టి. మేలైన, మాత్రమే అపార్ట్ ప్రైవేటీకరణ పరిమితమైన ఒక ఆకారం ఎంచుకోండి, మరియు మొత్తం హౌస్ ప్రైవేటీకరించేందుకు. మీరు కూడా ఇంటి నిర్వహించడానికి తమ సిబ్బందిని శిక్షణ ఉండాలి మరియు మరమ్మత్తు మరియు భవనం యొక్క నిర్వహణ అర్హత ప్రొవైడర్స్ కోసం చూడండి.