అపార్ట్మెంట్ లో దాని వాటా అమ్మకం నమూనా నోటీసు. వాటాల విక్రయానికి వకీలు సంబంధమైన నోటీసు

సంయుక్తంగా యాజమాన్యంలో భాగంగా కలిగి, అది త్వరగా అమ్ముతుంది ఆశిస్తున్నాము అవసరం లేదు. ఈ సందర్భంలో, ఇతర యజమానులు, రాబోయే అమ్మకానికి గురించి రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులు ఆరోపణలతో నోటిఫికేషన్. ఇది యజమాని అమ్మకం లేదా దానం, కానీ ఇతర యజమానులు నుండి వాటాలను కొనుగోలు ముందు emptive కుడి చెదిరిన కాదని పరిస్థితిపై, దాని విచక్షణతో తన భాగంగా పారవేయాలని హక్కు అని స్పష్టం. ఈ మాత్రమే వర్తించదు ప్రజా వేలం.

ముందు విక్రయం అమలుపై ఫీచర్స్

సివిల్ కోడ్ వాటాను ఇల్లు లేదా apartment యొక్క విక్రయానికి ఒక నోటీసు తయారు మరియు మీరు ఒక మూడవ పార్టీ యొక్క పరాయీకరణ ప్లాన్ ఉంటే, రియల్ ఎస్టేట్ ఇతర యజమానులు కు పంపించండి యజమానులు అవసరం. అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులు ఉమ్మడి ఆస్తిలో భాగం కొనుగోలు వారి విముఖత వ్యక్తం చేసిన సందర్భంలో, అది ఒక మూడవ పార్టీ విక్రయం చేయవచ్చు. అయితే, ఈ హక్కు పరిపూర్ణత వ్రాయడం మరియు అపార్ట్ మెంట్ లో దాని వాటా అమ్మకం ఒక నమూనా నోటీసు సమర్పించే అన్ని ఫార్మాలిటీలు లోబడి ఉంటుంది.

మెయిలింగ్

సాధారణంగా, నోటిఫికేషన్ పంపడం అన్ని పత్రాలను కలిగి, పోస్ట్ ఆఫీస్ sodolschikam ద్వారా పంపబడుతుంది. ఈ సందర్భంలో, అది నోటిఫికేషన్ మరియు పంపిన పరివేష్టిత జాబితా పత్రాలతో ఒక లేఖ పంపడం మంచిది.

వీటిలో sodolschikam యొక్క డెలివరీ తేదీ నిర్ణయించడం పదం అందిన నోటీసులో పేర్కొన్న తేదీ.

అటువంటి పద్ధతి ప్రమాదం ఉన్నప్పటికీ, రిసీవర్ మోటెల్ లేదా విదేశాలలో ఉండాలి, ఒక తెలిసిన చిరునామా వద్ద నివసిస్తారు కాదు ఒక సందేశాన్ని అందుకుంటారు తిరస్కరించవచ్చు, లేదా ఉండవచ్చు. సహజంగానే, మెయిల్ ఉద్యోగులు ప్రతి రోజు ఒక లేఖ ధరిస్తారు లేదా నోటీసు గ్రహీత పేరు తెలుసుకోవడానికి వుండదు.

ఈ సమస్యపై న్యాయ మీమాంస కూడా స్పష్టంగా లేదు. ఒక వైపు సూర్యుని విక్రేత ఇతర యజమానులకు నోటీసు ఇవ్వాలని ఆదేశిస్తూ, కానీ మాత్రమే యజమానులు తెలియజేస్తాము ఆ చర్యలు తీసుకోవాలని ఆదేశిస్తూ నిర్ణయిస్తుంది. మరోవైపు, కొన్ని కోర్టులు వాదనలు సంతృప్తి మరియు ఈక్విటీ హోల్డర్స్ వాటా కొనుగోలు హక్కు బదిలీ, నిర్ణయం ప్రేరేపించడం అమ్మకానికి నోటీసు అందిన ఒప్పుకోలు లేకపోవడం.

చేతితో

అన్ని యజమానులు కలిసి జీవిస్తే, అది వ్యక్తిగతంగా అపార్ట్మెంట్ లో దాని వాటాను విక్రయించడానికి నోటీసు ఒక నమూనా అందించడానికి అవకాశం ఉంది. ఈ సందర్భంలో అది పూర్తి పేరు, నోటిఫికేషన్ అందిన తేదీ వాటాల రశీదులు ఇతర యజమానులు నుండి డిమాండ్ అవసరం. ఆచరణలో ఉన్నప్పటికీ, కాని నివాస ప్రాంగణంలో ఇతర యజమానులతో చర్చలు చాలా అరుదుగా ఉంటుంది.

వాటాల విక్రయానికి వకీలు సంబంధమైన నోటీసు

ఇటువంటి పద్ధతి సాధారణంగా ఇతర సహ-యజమానులు తో అంగీకరిస్తున్నారు విధంగా ఉండాలి కాదని ఖచ్చితంగా వారికి అమ్మకందారుల ప్రాధాన్యం.

నోటరీ నోటీసులు డ్రాఫ్టింగ్ మరియు నిర్ధారణ పంపే అన్ని లక్షణాలు పడుతుంది. వ్యక్తి ప్రకటించబడింది ఉంది ఒకవేళ నోటరీ కారణంగా సమయంలో కనిపించలేదు, అయితే, మేము నోటీసును లేఖ పంపిణీ, రెండో సమస్యలు చట్ట ప్రకారం సహ-యజమానులు తెలియజేయబడుతుంది ప్రమాణపత్రాన్ని పొందింది.

పరిస్థితుల్లో డెలివరీ నోటిఫికేషన్, నోటరీ సమస్యలు సహ-యజమానులు యొక్క ఆసన్న అమ్మకానికి సరైన నోటిఫికేషన్ అన్ని సాధ్యమయ్యే చర్యలు సంతృప్తిపరిచే సర్టిఫికెట్ల ఎటువంటి నిర్ధారణ లేదు పేరు. కానీ అలాంటి రుజువు అందిన పత్రం ఏదైనా నియంత్రణ అందించని ఎందుకంటే, ముందుగానే అంగీకరిస్తున్నారు ఉండాలి. సహజంగానే, ఈ చెల్లింపు సేవ, కాని అన్ని పైన అత్యంత నమ్మదగినది.

నోటిఫికేషన్ టెక్స్ట్

అపార్ట్మెంట్ లో దాని వాటా అమ్మకం నమూనా నోటీసు అన్ని పొరుగు నేరుగా పంపిన ఉండకూడదు. ఈ సందర్భంలో, అన్ని వాటాదారుల తగినంతగా తెలియజేయాలి అని నిరూపించడానికి, కష్టమవుతుంది.

టెక్స్ట్ దాని వాటాను విక్రయించడానికి ఉద్దేశ్యంతో సూచిస్తుంది. ఇది భాగంగా ఆ ఆస్తి హోస్ట్ అమ్మే కోరుకుంటున్నాము తనిఖీ నిర్థారించుకోండి. వాయిదాలలో విక్రయానికి నిబంధనలు, అనే వివరణ లోబడి సాధ్యమే. చాలా ముఖ్యమైన పాయింట్ - ధర. ఇది విక్రేత దానిని పారవేయాలని అనుకున్నట్లు ఇది కోసం ఆ తో వాస్తవిక మరియు లక్షణములు ఉండాలి. మూడవ పార్టీ అన్యాక్రాంతం ఎక్కువ లేదా తక్కువ ధరకు జరుగుతుంది ఉంటే, లావాదేవీ ఆమోదయోగ్యం ఉండవచ్చు.

ఒక అపార్ట్ మెంట్ లేదా ఇతర ఆస్తి లో వాటా అమ్మకం నమూనా నోటీసు మరో సహ యజమాని యొక్క ఒక ప్రతినిధి స్వీకరించవచ్చు.

దీని శక్తులన్నీ తెలియజేసారు ఉండాలి. ఇది స్పష్టంగా ప్రతినిధి అమ్మకానికి ప్రకటనను అందుకుంటారు హక్కు అని వివరిస్తుంది తప్పక అటువంటి వ్యక్తికి అటార్నీ పవర్ ఆఫ్ తనిఖీ అవసరం.

నిబంధనలు

సహ యజమాని వాటాల విక్రయానికి ఇమెయిల్ నోటిఫికేషన్ అందుకున్న నిర్ధారణ పొందిన తరువాత, 30 రోజుల వేచి ఉంటుంది. ఈ కాలంలో, సహ-యజమానులు తన నిర్ణయాన్ని తెలియజేయనప్పటికీ, స్పందించలేదు, మీరు సురక్షితంగా దాని వాటా ప్రత్యక్ష పరాయీకరణ యొక్క దశ వెళ్లండి.

నోటిఫికేషన్ లేదా అనుమతి?

చాలా తరచుగా, ప్రజలు నోటిఫికేషన్ మరియు అనుమతి భావన కంగారు. బదులుగా వాటాల నోటిఫికేషన్ అమ్మకం ఒక నమూనా గీయడం యొక్క మూడవ పార్టీ ఒక అమ్మకానికి పట్టుకోండి అనుమతి కోసం యజమానులకు మరో అభ్యర్థన పంపారు.

ఈ అభిప్రాయం పూర్తి అపోహ. వాటా యజమాని - ఇది అన్ని సహాయకురాలు హక్కులు మరియు బాధ్యతలతో మీ సొంత ఆస్తి ఒక పూర్తి స్థాయి నిర్వాహకుని. లేకుంటే అది రాజ్యాంగం యొక్క పూర్తి ఉల్లంఘన లేదా అమ్ముకోవడానికి సహ-యజమానులు కాదు అనుమతించు.

ముందు emptive కుడి వాటా సాధించటం - ఇది చట్టం ద్వారా పొందుపరచబడ్డాయి మరియు అన్ని సహ యజమానుల హక్కులను కాపాడటానికి ఇది ఉద్దేశించబడింది ఇది కేవలం సరియే.

తప్పుదారి ఆస్తి పరాయీకరణ లావాదేవీలకు నమోదు చేపడుతోంది ఆ అవయవం స్థాయిలో కనిపించింది. Rosreestra నిపుణులు కొన్నిసార్లు కేవలం మార్కెటింగ్ అనుమతి అవసరం, కానీ అలాంటి ఒక వాదన అమలులో చట్టానికి పూర్తిగా విరుద్ధంగా ఉంది మరియు అమ్మకాల హక్కులను కాలరాస్తుంది.

హక్కుల sodolschikov

విక్రేత సాధారణ ఆస్తి అన్ని హోల్డర్లకు వాటాల విక్రయానికి ఒక నమూనా నోటిఫికేషన్ పంపడానికి ఇబ్బంది లేదు ఉంటే, అప్పుడు వారు కోర్టులో లావాదేవీ సవాలు హక్కు. 3 నెలల విధానం లావాదేవీ తేదీ నుండి పక్కన పెట్టింది క్రింది న లా. ఈ సందర్భంలో, దావా వాది యొక్క హక్కులను కొనుగోలుదారుకు ఒక బదిలీ కోసం ఒక అభ్యర్థన అని అర్థం.

ఇది సాధారణ ఆస్తి లో వాటాల అమ్మకంపై మొత్తం ప్రక్రియ ఒక ముఖ్యమైన పత్రం - ముగింపు లో, అది వాటాల అమ్మకంపై ఒక అపార్ట్మెంట్ నోటీసు గమనించాలి. ఇవ్వడం నోటీసు విధి నిర్లక్ష్యం న్యాయ విచారణల్లో దారితీయవచ్చు.