పత్రాలు, భీమా, నమోదు సమయాలు జాబితా: ఏం ఒక తనఖా అవసరమవుతుంది

ఒక కల బహుశా, ప్రతి యువ కుటుంబం - మీ స్వంత apartment కలిగి. అయితే, అందరూ ఇటువంటి ఒక విలాసవంతమైన కోరుకుంటాను: ప్రస్తుతం రియల్ ఎస్టేట్ ధర అన్ని రికార్డులు బద్దలు ఉంది. అయితే చింతించకండి! చాలా కాలం లేదు కారణంగా క్రితం కనిపించింది రుణ రకం - తనఖా - యువకులు కోరిక ఆచరణ మారింది!

తనఖా యొక్క సారాంశం

తనఖా - హౌసింగ్ (apartment లేదా హౌస్) కొనుగోలు చేసేందుకు రుణం కానీ ఏమీ కాదు. రుణాలు ఇతర రకాల కాకుండా, ఈ దీర్ఘకాలిక ప్రతిపాదన, సుమారు 10-15 సంవత్సరాల ఆవశ్యకమైనది. ఒక చిన్న సమయం, అందరూ చెయ్యవచ్చు కోసం తనఖాల నిబంధన విషయంలో భారీ చెల్లింపులు డ్రా: మరియు ఈ అర్థం. కానీ మీరు 120 దీర్ఘ నెలలు లేదా అంతకన్నా ఎక్కువగా ఈ మొత్తం తిరగడానికి అది ఇది నిజమైన విలువ ఉంది హాజరవుతారు.

తనఖా రెండవ ఫీచర్ - అనుషంగిక పొందిన ఆస్తి ఒక తప్పనిసరి ప్రతిజ్ఞ. బ్యాంకు మారో నమ్మకాన్ని పొందటానికి కోసం ఇది అవసరం. అన్ని తరువాత, క్లయింట్ సమయం రుణములు చెల్లించడానికి లేదు కూడా, రుణదాత నల్ల ఉంటుంది: అపార్ట్మెంట్ / ఇల్లు తన ఆస్తి లోకి వెళ్తుంది.

ఒక ప్రారంభ చెల్లింపు ఉనికిని - క్రెడిట్ భావిస్తుంటారు రకం మూడవ లక్షణం (ఈ మీరు ఒక తప్పనిసరి ఆధారంగా తనఖా కోసం అవసరం ఏమిటి). ఎవరూ వాటిని లేకుండా ఇక్కడ సొంత నిధుల లభ్యత గురించి అడుగుతుంది ఉంటే కేవలం కన్స్యూమర్ లోన్ ఉత్పత్తిలో చెయ్యలేరు. సాధారణంగా, ఆస్తి విలువ 10-20% మొదటి విడత కనీస విలువ.

తనఖా నమోదు దశలు

మీరు ఒక అపార్ట్ మెంట్ / హౌస్ కొనుగోలు చేసేందుకు రుణం పొందడానికి అనుకుంటే ఈ క్రింది ప్రాథమిక దశలు చేయాలి:

• కావలసిన ఆస్తి కనుగొనేందుకు. ఇది మరింత బ్యాంకులు కొత్త భవనాలు ప్రాధాన్యం ఇస్తారు పేర్కొంది విలువ. కాబట్టి తరచుగా కొత్తగా నిర్మించిన house రుణదాత లో ఒక అపార్ట్ మెంట్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు మరింత ఆకర్షణీయంగా వడ్డీకి రుణాలు అందిస్తుంది.
• అవసరమైన పత్రాలు సిద్ధం.
• తనఖాలకు బ్యాంకు వర్తిస్తాయి. ఇది బహుళ సంస్థలు దరఖాస్తు ఉత్తమం. బహుశా వాటిలో ఒక రుణం ఆమోదిస్తుందా.
• విన్నపాన్ని సానుకూల స్పందన తో రుణ ఒప్పందం కంపైల్ ఆర్థిక సంస్థల శాఖ అప్లికేషన్ సమర్పించిన.
• అవసరమైతే, రుణగ్రహీత యొక్క ఆస్తి భీమా, జీవితం మరియు ఆరోగ్య ఏర్పాట్లు.

మీరు చూడగలరు గా, రియల్ ఎస్టేట్ కోసం రుణం కాబట్టి సాధారణ కాదు పొందుటకు ఈ ప్రక్రియ సమయం చాలా పడుతుంది. తన అపార్ట్మెంట్ లో నివసిస్తున్న - కానీ భవిష్యత్తులో ఏమీ వాటితో ఫలితంగా పోలిస్తే సాధ్యం కాదు. అన్ని మరింత కాబట్టి, తనఖా రిజిస్ట్రేషన్ ప్రాథమిక దశలు తెలుసుకోవడం, అన్ని మీరు చాలా వేగంగా రొటేట్ చేయవచ్చు.

తనఖా: తీసుకోవటానికి పరిస్థితులు

ఇప్పుడు, అధిక ఆర్థిక సంస్థలు ఆస్తి కొనుగోలు కోసం క్రెడిట్ మంజూరు వారి సేవలను అందిస్తున్నాయి. వారి ఉత్పత్తుల అన్ని వారి సొంత ప్రత్యేకమైన చేతి, వారి సొంత ప్రమాణాల మరియు అవసరాలు ఉన్నాయి. అయితే అనేక ప్రాథమిక, అనేక కంపెనీలు దాదాపు ఒకేలా పరిస్థితులు ఉన్నాయి. వారు ఈ క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:

• కరెన్సీ తనఖా. మన దేశంలో, రష్యన్ రూబిళ్లు లో జారీ రుణాల సమూహ, కానీ సంయుక్త డాలర్లు మరియు యూరోల గృహ రుణం యొక్క కేసులు ఉన్నాయి.
• రుణ ఈ రకం వడ్డీ రేట్లు తీవ్రతతో తరచూ 10 నుండి 16% వరకు విలువలను తీసుకుంటుంది. అది ఆధారపడి ఉంటుంది ఎందుకంటే అనేక అంశాలపై (రుణగ్రహీత యొక్క ఆదాయం, తనఖా పదం, మరియు అందువలన న. D.) ఈ విషయం మీద ఖచ్చితమైన సమాచారం, ఏ బ్యాంకు ఇవ్వాలని కాదు.
• ప్రారంభ చెల్లింపు. చాలా బ్యాంకులు అవసరాలు ప్రకారం, తనఖా తీసుకోవటానికి ఒక క్లయింట్ ఆస్తి విలువ కనీసం 10% అందుబాటులో ఉండాలి.
• రుణ నిబంధనలు. ఈ అంశం రుణగ్రహీత యొక్క అప్పుతీర్చే మరియు తన సొంత కోరికలు ఆధారంగా ఎంపిక ఉంటుంది.
• నెలవారీ బ్యాంకు ఖాతాలో చెల్లింపులు రూపంలో అప్పు తిరిగి. మొత్తాలలో విలువలు గతంలో రుణ ఒప్పందం నిర్దేశించింది.
• కొనుగోలు ఆస్తి ప్రతిజ్ఞ యొక్క రుణ ఆబ్లిగేటరీ నమోదు భద్రతగా.
• చాలా సందర్భాలలో, భీమా అవసరం మరియు నమోదు: లోన్ వస్తువు, జీవితం, ఆరోగ్య మరియు అశక్తత రుణగ్రహీత.
• మూల్యాంకనం పని తనపై. ఈ స్వతంత్ర మదింపు ఏజెన్సీలు ద్వారా జరుగుతుంది. బ్యాంకు అవసరం apartment / ఇంటి రియాల్టీ అని పిలుస్తారు విలువ తీరుతున్నాయి.
• ఆదాయం గురించి సమాచారం అందించడం. ఈ సంఖ్య రుణగ్రహీత యొక్క అప్పుతీర్చే అనుమానం రుణదాత అనుమతిస్తుంది.

అవసరమైన పత్రాలు

సెక్యూరిటీల ఒక ప్యాకేజీ యొక్క ఆవశ్యకతను గురించి మాట్లాడుతూ, ఇది ఈ జాబితాలో తగ్గించారు కావచ్చు లేదా వ్యక్తిగత కంపెనీ లో అనుబంధంగా గమనించాలి. క్రింద బ్యాంకులు తరచుగా అడిగే తనఖా, నమోదుకు పత్రాలను ప్రాథమిక జాబితా:

• రుణం కోసం దరఖాస్తు ఫారం
• గుర్తింపు పత్రం. చాలా తరచుగా, అది రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క పౌరుడు ఒక పాస్పోర్ట్ పనిచేస్తుంది వంటి.
• మిలిటరీ ID, పాస్పోర్ట్, డ్రైవింగ్ లైసెన్స్ లేదా పెన్షన్ కార్డు: రెండవ అదనపు పత్రం లకు అందిస్తుంది.
• సంపాదన స్టేట్మెంట్.

రుణగ్రహీతలు కోసం అవసరాలు

ఒక మంచి ఆదాయం కలిగి ఒక తనఖా పొందటానికి తగినంత కాదు. బ్యాంకులు రుణగ్రహీతలు పై కొన్ని షరతులను విధిస్తాయి. వాస్తవానికి, సంస్థ ఆధారపడి వారు కొద్దిగా సవరించిన ఉండవచ్చు, కానీ ఈ క్రింది విధంగా వాటి సారాన్ని సుమారుగా:

• రష్యన్ పౌరసత్వం ఉనికిని. ఈ ఒక రష్యన్ పాస్పోర్ట్ తార్కాణాలు.
• దరఖాస్తు సమయంలో వయసు 21 సంవత్సరాలు మరియు 60 సంవత్సరాల తనఖా పదం చివరికి.
• "బ్లాక్" క్రెడిట్ చరిత్ర లేకపోవడం.
• రుణ ప్రాంతంలో శాశ్వత నివాసం నమోదు.
• కనీసం ఆరు నెలల అదే ప్రదేశం వద్ద ఉపాధి, అదే సమయంలో మొత్తం అనుభవాన్ని ఒక సంవత్సరం కంటే ఎక్కువ ఉండాలి.

ప్రముఖ బ్యాంకులు అందిస్తుంది

సంభావ్య రుణగ్రహీత భోజనం ఎంపికలు తగ్గించడానికి ఆసక్తి కలిగి క్రింది పట్టిక, ఉండాలని తనఖా న రేటు దేశ బ్యాంకుల్లో.

తనఖా స్బేర్బ్యాంక్

ఇది రహస్యం రష్యా స్బేర్బ్యాంక్ ఆ - దేశంలో భద్రమైన బ్యాంకులు ఒకటి. ఈ సంస్థ అనేక వినియోగదారులు ఎంపిక వివరిస్తుంది. చాలా నిజమైన ఎస్టేట్ రంగం ఇక్కడ డిమాండ్ మరియు రుణ సేవలు. సంభావ్య రుణగ్రహీతలు నేర్చుకోవాలి లేదు, మీరు రుణదాత ఒక తనఖా అవసరం.

మొదటి బ్యాంకు యొక్క అవసరాలతో సమ్మతి ఉంది. వినియోగదారులకు సంబంధించి, వారు ఈ క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:

• రష్యన్ పౌరసత్వం.
• 18 నుంచి 75 సంవత్సరాల వయస్సు.
• శాశ్వత మరియు అధికారిక ఉపాధి.

క్రింది షరతుల సేవింగ్స్ బ్యాంక్ లో అదే తనఖా వస్తుంది:

• వడ్డీ రేటు విలువ - ఏడాదికి 11,4% నుండి.
• ఈక్విటీ లభ్యత - ఆస్తి విలువను 20%.
• ఒక తనఖా పదం - 30 ఏళ్ల వరకు ఉంటుంది.

ఇది 1 శాతం పాయింట్ వడ్డీ రేటు పెరుగుతుంది విలువ యాజమాన్యాన్ని ఆ రాష్ట్ర ముందు నమోదు గమనించండి ముఖ్యం. ఈ పరిమాణం యొక్క పెరుగుదల రుణగ్రహీత కొనుగోలు ఆస్తి భీమా, జీవితం మరియు ఆరోగ్య రిజిస్ట్రేషన్ మరియు తిరస్కారం బెదిరిస్తాడు.

"VTb 24" లో తనఖా

"VTb 24" రష్యన్ బ్యాంకులు ర్యాంకింగ్ లో రెండో అత్యధిక ఆర్థిక పనితీరు ఉంది. అందువలన, స్థలం మరియు మీరు సంస్థ లో ఒక తనఖా కోసం అవసరమైన ఈ వ్యాసంలో వివరణ. వారి ఉత్పత్తి జనాభా యొక్క ఒక భారీ భాగం మరింత ఆకర్షణీయంగా పర్యావరణం మరియు ప్రాప్తిని కలిగి ముఖ్యంగా ఆ.

కాబట్టి, సరిగా "VTb 24" లో తనఖా పరిస్థితులు పేయింట్ ప్రారంభించడానికి. వారు ఈ క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:

• వడ్డీ రేటు - ఏడాదికి 11,9% నుండి (రాష్ట్ర మద్దతుతో ప్రతిపాదనలో);
• ఈక్విటీ లభ్యత - ఆస్తి విలువ 20%;
• అందుబాటులో రుణ మొత్తాన్ని - 600 నుండి 8,000 రూబిళ్లు;
• లోన్ పదం - 30 ఏళ్ల వరకు ఉంటుంది.

తరువాత, మేము రుణగ్రహీతలు కోసం ప్రాథమిక అవసరాలు గురించి ఉండాలి. "VTb 24" ముందుకు ఉంచుతుంది ఉన్నాయి:

• వయస్సు రుణ కోసం మరియు తిరిగి చెల్లించే సమయంలో కంటే ఎక్కువ 70 సంవత్సరాల దరఖాస్తు సమయంలో వయస్సు 21 సంవత్సరాలు;
• సేవ యొక్క మొత్తం పొడవు - కాదు కంటే తక్కువ ఒక సంవత్సరం.

భీమా మరియు తనఖా

ఒక తనఖా రుణ బీమా పాలసీ అందించడానికి ఎల్లప్పుడూ ఉన్నప్పుడు కొనుగోలు ఆస్తి కోసం అభ్యర్థించిన ఉంది. ఈ రుణగ్రహీత మరియు అత్యవసర బ్యాంకు రక్షించుట మంటలు, భూకంపాలు, మొదలైనవి ఇది అలాగే భీమా చెల్లే కాలం ఒక సంవత్సరం చాలా సందర్భాలలో అని పిలుస్తారు ... కానీ ఈ ఈ సమయంలో రియల్ ఎస్టేట్ బీమా తర్వాత, మీరు మరిచిపోవచ్చు అని కాదు! విషయం చేకూర్చడం రుణ ఆర్థిక సంస్థ చెల్లింపు క్లయింట్ యొక్క పూర్తి తిరిగి చెల్లించే వరకు కలగకుండా రక్షణ ఉండాలి.

ఆస్తి భీమా పాలసీ - UK నుండి అవసరం పత్రం మాత్రమే. కాబట్టి, చాలా తరచుగా రుణదాత అవసరాలు మరియు తనఖా నమోదు వద్ద ఇతర బీమా. అవి: విధానం జీవితం మరియు ఆరోగ్య భీమా, రుణగ్రహీత యొక్క ప్రదర్శన. వాస్తవానికి, రష్యన్ చట్టం ప్రకారం, బ్యాంకులు భీమా యొక్క ఈ రకం యొక్క నమూనా క్లయింట్ బలవంతం హక్కులేదు. ఆర్థిక సంస్థలు, సూత్రం లో, మరియు వస్తున్న, కానీ రిజర్వేషన్ను చేయండి, ఆ 1 శాతం పాయింట్ ద్వారా దాని వడ్డీ రేటు పెరుగుదలకు తిరస్కరణ.

ఇది ఒక బ్యాంకు కస్టమర్ ఎల్లప్పుడూ ఏ భీమా సంస్థ అవసరమైన బీమా పాలసీ కొనుగోలు కాదు పేర్కొంది విలువ. చాలా తరచుగా, రుణదాత రెండో ఎంపికకు తమ డిమాండ్ల ఎదురు ఉంచుతుంది, మరియు కొన్నిసార్లు వీటిలో మీరు చాలా సరిఅయిన ఎంచుకోవచ్చు గుర్తింపు పొందిన సంస్థలు, జాబితా అందిస్తుంది.

ఇప్పుడు, మీరు ఒక తనఖా కోసం అవసరం ఏమి తెలుసుకోవడం, సంభావ్య రుణగ్రహీతలు రుణం పొందే అవసరం అనుమానం ఉండకూడదు. చెప్పకండి, మరియు అతని సొంత ఇంటి ప్రత్యామ్నాయం కాదు!

చూడవచ్చు, అది కాబట్టి భయంకరమైన కాదు ఈ తనఖా: తీసుకోవటానికి పరిస్థితులు మరియు రుణగ్రహీతలు కోసం అవసరాలు ఒక సంభావ్య రుణగ్రహీత భయపెట్టడానికి అవసరం లేదు. ముఖ్యంగా, ఇబ్బందులు బయపడకండి మరియు దాని లక్ష్యం ముందుకెళ్లే అవసరం లేదు.