సంపాదించిన హౌసింగ్ కోసం పన్ను మినహాయింపు

ఇల్లు లేక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు చేయడం ఆనందకరమైన సంఘటన మాత్రమే కాదు. గృహ యాజమాన్యాన్ని కొనుగోలు చేయడంతో , దాని యజమాని పన్ను మినహాయింపును ఉపయోగించగల అవకాశం మీద ఆధారపడి ఉంటుంది. ఈ ప్రయోజనం యొక్క సారాంశం ఆదాయపన్నుని నిలిపివేసిన పన్నుతో కూడిన ఆధారాన్ని తగ్గించడం . 01.01.2008 తర్వాత ముగిసిన రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు ఒప్పందాల కోసం 2 మిలియన్ రూబిళ్ల పన్ను మినహాయింపు గరిష్టంగా ఉంది. అదే సమయంలో, ఈ మొత్తాన్ని రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలుకు సంబంధించినది కాదు, దాని ప్రారంభ మెరుగుదలను లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ప్రాధమిక విఫణిలో హౌసింగ్ కొనుగోలు చేయబడినట్లయితే, మరమ్మతు అవసరాన్ని తప్పనిసరిగా నమోదు చేయాలి.

పన్ను మినహాయింపును మంజూరు చేసే ఫీచర్లు

అన్నింటిలో మొదటిది, కొనుగోలు చేసిన రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క సంఖ్యతో సంబంధం లేకుండా మీరు ఈ హక్కును ఒకసారి ఉపయోగించుకోవచ్చు. శాశ్వత ఆదాయ వనరు కలిగిన వయోజన యజమానులకు మాత్రమే పన్ను మినహాయింపు మంజూరు చేయబడుతుంది . ఒక పింఛనుదారుడి పేరులో ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు చేయబడినట్లయితే, బహుమతిగా అందుకున్నట్లయితే లేదా దగ్గరి బంధుల మధ్య ఒక లావాదేవి జరిగితే, పన్ను మినహాయింపు ప్రయోజనాన్ని పొందడం సాధ్యం కాదు. ఈ అవకాశాన్ని వ్యవస్థాపకులకు అందుబాటులో లేదు, వీరిలో కోసం రియల్ ఎస్టేట్ అనేది వ్యాపార కార్యకలాపాల ప్రవర్తనతో అనుబంధించబడిన ఒక భూభాగం.

పన్ను మినహాయింపు పొందడం కోసం ఒక ముఖ్యమైన అంశం ఏమిటంటే, బడ్జెట్ నుంచి (ఉదాహరణకు, ప్రసూతి మూలధనం) లేదా వెలుపలి పార్టీల నుంచి వచ్చిన నిధుల నుండి రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు వాస్తవం లేకపోవడం. కానీ తనఖా రుణాల నమోదు ద్వారా రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేసిన యజమానులు ఏర్పాటు చేసిన పన్ను మినహాయింపు మొత్తాన్ని పెంచడానికి అవకాశం ఇవ్వబడింది. ఈ పరిస్థితికి, గరిష్ట మొత్తం 2 మిలియన్ రూబిళ్లు రుణంపై వడ్డీని కలిగి ఉండవు.

పన్ను మినహాయింపు నమోదు ప్రక్రియ

రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క యజమానికి పన్ను ప్రయోజనం పొందటానికి, అతను సరిగ్గా తన హక్కును ఎక్కడ నిర్వహించాలో నిర్ణయించుకోవాలి. మీరు స్వతంత్రంగా పన్ను తనిఖీకి వర్తిస్తే, గత సంవత్సరానికి చెల్లించిన పన్ను రీఫండ్ రూపంలో పన్ను మినహాయింపు ఇవ్వబడుతుంది. ఇది చేయటానికి, మీరు 3 నెలలు పరిగణించబడే పత్రాల ప్యాకేజీని ఫైల్ చేయాలి. అప్పీల్ రియల్ ఎస్టేట్ యజమాని రిజిస్టర్ చేసిన ప్రాంతం యొక్క పన్ను ఇన్స్పెక్టర్కు చేస్తారు. పన్ను రాయితీ కోసం దరఖాస్తు కోసం ఎటువంటి చట్టపరమైన పరిమితి కాలం ఉండటం వలన మీరు కొనుగోలు చేసిన సంవత్సరం తర్వాత ఏ సంవత్సరంలోనైనా దీన్ని చెయ్యవచ్చు. అదే సమయంలో, ఆదాయం ప్రకటన యొక్క సకాలంలో దాఖలు గురించి మర్చిపోవద్దు .

సమయం మరియు శక్తిని కాపాడే వారికి, ఇది మీ యజమాని ద్వారా పన్ను మినహాయింపును దాఖలు చేయడానికి అర్ధమే. ఈ సందర్భంలో, అవసరమైన మొత్తానికి పన్ను విధించదగిన బేస్ మొత్తాల వరకు ఆదాయపన్నుని చెల్లించకుండానే వేతనం చెల్లించబడుతుంది. యజమాని అనేక యజమానులను కలిగి ఉంటే, జీతం గరిష్టంగా ఉన్న పన్ను మినహాయింపు హక్కును ఉపయోగించడం తార్కికంగా ఉంటుంది.